Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил, что рынок риелторских услуг в России фактически остаётся без должного контроля. По его словам, это приводит к «перегибам» и создаёт риски для граждан, прежде всего при покупке квартир на вторичном рынке.
Почему вопрос стал актуален
=Стасишин отметил, что сделки с новостройками сегодня считаются более безопасными. Причина — использование эскроу-счетов и прозрачное законодательное регулирование. А вот рынок вторичного жилья остаётся уязвимым: здесь выше вероятность споров, проблем с правами собственников и попыток оспорить сделку постфактум.
Какие меры предлагают
Минстрой считает необходимым выстроить систему контроля за риелторами, чтобы защитить покупателей и сделать услуги более прозрачными.
Ранее в Госдуме обсуждали две инициативы, направленные на повышение безопасности сделок:
• обязательное нотариальное удостоверение всех операций с недвижимостью,
• страхование сделок, если продаваемая или покупаемая квартира является единственным жильём стороны.
Обе меры призваны снизить риски, особенно когда в сделке участвуют пожилые собственники или уязвимые категории граждан.
Что это может изменить
Если предложения Минстроя будут реализованы, рынок риелторских услуг станет более структурированным, а покупатели — лучше защищены от возможных споров и мошенничества. Регулятор подчёркивает, что цель — не усложнить сделки, а сделать их предсказуемыми и безопасными.
