Рядом с уже сформированным микрорайоном Славянка в Санкт-Петербурге может появиться новый жилой массив площадью до 1,5 миллиона квадратных метров. Работы планируется развернуть на участке в 374 гектара в Пушкинском районе. С такой инициативой выступила управляющая компания «Южные ворота», подав обращение в Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) города.
Масштабный проект в цифрах
- Площадь будущей застройки: 374 га
- Потенциальный объем жилья: 1–1,5 млн кв. м
- Количество социальных объектов:
- 6 школ
- 13 детских садов
- 2 спортивных комплекса
- Дом культуры, кинотеатр, выставочный зал
- Пункты охраны, соцслужбы, магазины, кафе
- Инвестиции в проект: от 60 млрд рублей
Аналитики рынка считают, что застройка в таком масштабе вряд ли будет реализована одной компанией — вероятнее, участок разделят и распределят между несколькими девелоперами после утверждения планировки и межевания.
«Проект может быть интересен с инвестиционной точки зрения, но объем и стоимость зависят от итоговой концепции», — отмечает Валерий Трушин.
Цены в локации уже известны
По данным на середину 2025 года, средняя стоимость квадратного метра жилья в районе Славянки составляет 160–170 тысяч рублей.
Важно: Появление нового крупного жилого района рядом со Славянкой может сильно изменить транспортную, социальную и коммерческую инфраструктуру южного Петербурга, а также создать новые возможности для инвестиций в жилую недвижимость.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором