Топ-5 стран для покупки зарубежной недвижимости россиянами весной 2025 года

Согласно аналитике за весну 2025 года, российские граждане продолжают активно инвестировать в зарубежную недвижимость, выбирая стабильные, доходные и удобные направления для жизни и бизнеса. Специалисты назвали пять стран, которые пользуются наибольшей популярностью у покупателей из России.

1. ОАЭ — безусловный лидер

Объединённые Арабские Эмираты сохраняют первое место в рейтинге. Особенно востребованы такие города, как:

• Дубай — за развитую инфраструктуру, высокий доход от аренды и нулевые налоги;
• Рас-эль-Хайма и Абу-Даби — за растущий туристический и инвестиционный потенциал.

Рынок недвижимости ОАЭ остаётся одним из самых стабильных и доходных в мире, что делает его привлекательным как для инвестиций, так и для переезда.

2. Кипр — надёжность ЕС и лояльная налоговая политика

Кипр укрепляет позиции в списке лидеров. Страна предлагает:

• низкий порог входа;
• развитую систему налогообложения;
• европейскую юрисдикцию, что особенно важно для бизнес-иммиграции и сохранения активов.

3. Таиланд — рост интереса со стороны инвесторов

Таиланд стал настоящим открытием 2025 года. Около 16% всех запросов россиян весной касались именно этой страны. Покупателей привлекает:

• доступное жильё;
• высокий спрос на аренду в курортных регионах;
• простота оформления сделок для иностранцев.

Ожидается, что в 2026 году интерес к Таиланду продолжит расти.

4. Франция — комфортный входной порог и статус

Недвижимость во Франции традиционно пользуется спросом среди тех, кто ищет:

• жизнь в ЕС с высоким уровнем сервиса;
• возможность сдачи в аренду в туристических регионах;
• стабильность законодательства и высокий уровень инфраструктуры.

5. Черногория — новая точка притяжения

Черногория завершает пятёрку лидеров. Уникальные условия для собственников недвижимости включают:

• низкие цены на жильё;
• популярность среди яхтсменов — благодаря выгодным условиям стоянки и обслуживания судов;
• дружественное отношение к иностранным инвесторам.

Интерес россиян к зарубежной недвижимости сохраняется

Несмотря на глобальные изменения в геополитике и экономике, спрос на зарубежную недвижимость со стороны россиян остаётся высоким. Инвесторы ищут как комфортные направления для переезда, так и активы с высокой доходностью и защитой капитала.