Жилищные штрафы: когда квартира — не крепость
Многие считают, что за порогом собственной квартиры заканчиваются законы. На деле — всё наоборот: даже находясь дома, можно нарушить правила и получить штраф.
Перепланировка без согласования
Снос межкомнатных перегородок, объединение кухни с жилой комнатой или перенос санузла требуют обязательного согласования с жилищной инспекцией. Без него — это административное правонарушение.
Штраф: от 2 000 до 2 500 ₽ по ст. 7.21 КоАП РФ.
Использование жилья не по назначению
Если вы сдаёте квартиру как мини-гостиницу, открыли в ней офис или коворкинг — вы нарушаете нормы использования жилого помещения. Это доставляет неудобства соседям и может повлечь санкции.
Штраф: от 1 000 до 1 500 ₽, возможно и предупреждение.
Курение и запахи
Запах табака из вашей квартиры может просачиваться в вентиляцию и мешать соседям. Курение в подъезде, на лестничной площадке или у мусоропровода тоже запрещено.
Штраф:
— за курение в местах общего пользования: от 500 до 1 500 ₽
— за причинение неудобств соседям через вентиляцию: до 15 000 ₽ (по решению суда)
Нарушение тишины
Громкий лай собаки, шумная вечеринка или даже ремонт в неположенное время — всё это может повлечь штраф.
Штраф:
— за лай и шум: от 500 до 1 000 ₽
— в отдельных регионах (например, в Москве): до 2 000 ₽
Антисанитария и запахи
Ненадлежащий уход за питомцами, неприятный запах и мусор могут считаться антисанитарными условиями.
Штраф:
— за антисанитарию: от 1 500 до 3 000 ₽
— если доказан вред здоровью соседей: до 30 000 ₽
Важно знать
Перед тем как затевать перепланировку, сдавать квартиру посуточно или даже заводить питомца — изучите местные нормы. Многие правила различаются от региона к региону.
Совет: Уточняйте правила в управляющей компании, МФЦ или на сайте госуслуг. Это убережёт вас от неожиданных штрафов и судебных тяжб.
