С 6 августа семейную ипотеку будет сложнее оформить

Уже с 7 августа могут вступить в силу изменения в программе семейной ипотеки. Причина в том, что банки рискуют лишиться повышенной компенсации от государства, которая до сих пор позволяла активно выдавать кредиты по льготной ставке 6%.

Что может измениться

Эксперты рассматривают два сценария развития ситуации:

1. Сохранение текущих условий

• ставка 6%, первый взнос от 20%, лимит — 12 млн рублей;
• при этом банки будут жестче проверять заемщиков;
• часть расходов могут переложить на застройщиков, что приведет к росту цен на квартиры.

2. Ужесточение программы

• увеличение процентной ставки;
• повышение первоначального взноса;
• уменьшение кредитного лимита;
• возможное введение территориальных ограничений.

«Банки уже фиксируют всплеск спроса на льготные кредиты, так как заемщики спешат успеть оформить ипотеку на прежних условиях», — отмечают эксперты.

Почему лучше не ждать

Новые правила могут быть объявлены уже 6 августа. Пока неясно, каким будет окончательное решение, но ажиотаж в банках подтверждает: оформить ипотеку на действующих условиях сейчас проще, чем после изменений.

Хотите больше новостей про Питер? Подписывайтесь на наш Telegram-канал