С 2025 года увеличится налоговый вычет при покупке недвижимости в ипотеку

2 минуты 26 февраля 202561 1
увеличение налогового вычета при покупке в ипотеку

С 2025 года в России вступает в силу новая система налоговых вычетов для граждан, приобретающих недвижимость в ипотеку. Как сообщил глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов, максимальный размер возврата может достигать 1,1 млн рублей.

Кто сможет получить повышенный вычет?

Новая система вычетов распространяется на граждан, которые платят повышенные ставки НДФЛ. Напомним, что с 2025 года в России действует прогрессивная шкала налогообложения:

  • 13% — при доходе до 2,4 млн рублей в год
  • 15% — от 2,4 до 5 млн рублей
  • 18% — от 5 до 20 млн рублей
  • 20% — от 20 до 50 млн рублей
  • 22% — свыше 50 млн рублей

Как изменятся налоговые вычеты?

Ранее имущественный налоговый вычет рассчитывался по фиксированным ставкам:

  • 13% от стоимости жилья, но не более 260 тыс. рублей
  • 13% от суммы ипотечных процентов, но не более 390 тыс. рублей

Теперь сумма возврата будет зависеть от ставки НДФЛ, уплаченной налогоплательщиком:

  • Доход до 5 млн руб. — вычет останется прежним: 260 тыс. руб. за жилье и 390 тыс. руб. по ипотечным процентам
  • Доход от 5 млн руб. — максимальный вычет вырастет до 440 тыс. руб. за недвижимость и 660 тыс. руб. за ипотеку

В итоге максимальная сумма возврата может достигать 1,1 млн рублей.

Как оформить налоговый вычет?

Получить возврат можно через налоговую службу, подав декларацию 3-НДФЛ и документы, подтверждающие покупку жилья и уплату процентов по ипотеке. Также доступен упрощенный вариант возврата через работодателя.

Эксперты рекомендуют заранее проконсультироваться в налоговых органах, чтобы учесть все нюансы новых правил.

61 1
Спасибо
за Ваш комментарий!

Он будет опубликован после проверки модератором

Комментарии

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пройди короткий опрос и получи персональную подборку квартирПолучить
Квартира в корзину: Wildberries запускает недвижимость
С 1 сентября половина туристического жилья — вне закона
Семейная ипотека без студий: что будет с рынком?
Сколько стоит счастье в 2025 году?
Прощай, синяя крыша: Экспоцентр на Пресне начали сносить!
Построй небоскрёб в AR — без каски и дедлайнов!
Что грозит тем, кто сдаёт апартаменты после 1 сентября?
Цены взлетели! Теперь вторичка обгоняет новостройки
Реальность 2025: парковка по цене квартиры
Хотите усадьбу, но думаете, что дорого? Смотрите!
Читайте далее
Почти 5 тыс. москвичей получили новые квартиры по реновации в июле
Ссылка скопирована в буфер обмена