В Петербурге готовят площадку под небоскребы «Лахта-2» и «Лахта-3»

В Северной столице стартовала подготовка к реализации одного из самых масштабных проектов — строительства многофункциональных башен «Лахта-2» и «Лахта-3». Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) утвердил начало работ по разработке проекта планировки и межевания территории в Приморском районе.

Где появятся новые башни

Территория застройки расположена в Приморском районе Санкт-Петербурга и охватывает участок площадью 11,4 га. Границы будущей строительной площадки обозначены Бобыльской улицей, Полевым переулком, Водной улицей, перспективным продолжением Береговой улицы и проектируемым проездом № 3.

Согласно официальной документации, здесь планируется возведение двух башен в составе многофункционального общественно-делового комплекса, а также строительство котельной, необходимой для энергообеспечения объектов.

Сроки и участники проекта

Подготовка всей необходимой градостроительной документации должна завершиться к январю 2026 года. Инициатором работ выступает компания «Синергия», подписавшая соглашение о намерениях со Смольным на Петербургском международном экономическом форуме 2024 года.

Проект «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3» рассчитан на долгосрочную перспективу и станет важным этапом развития северо-западной части города«, — подчеркнули участники соглашения.

По предварительным данным, завершение строительства башен намечено на 2031 год. Ожидается, что комплекс дополнит уже существующий «Лахта Центр», являющийся штаб-квартирой «Газпрома».

Юридические нюансы и транспорт

Одновременно с подготовкой ППТ власти города решают земельные и инфраструктурные вопросы. В частности, Смольный ведет судебный процесс с компанией «Синергия» по поводу изъятия двух небольших участков земли на Лахтинском проспекте — эти территории необходимы для строительства новой автомагистрали М-32. Дорога должна существенно разгрузить транспортную ситуацию вокруг развивающегося делового кластера.

Важно

• Площадь участка: 11,4 га
• Планируемая высота небоскребов: до 200 метров
• Срок подготовки документации: до января 2026 года
• Завершение строительства: к 2031 году

Развитие делового центра в районе Лахты усилит роль города как экономического и инвестиционного хаба страны.