В Северной столице стартовала подготовка к реализации одного из самых масштабных проектов — строительства многофункциональных башен «Лахта-2» и «Лахта-3». Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) утвердил начало работ по разработке проекта планировки и межевания территории в Приморском районе.
Где появятся новые башни
Территория застройки расположена в Приморском районе Санкт-Петербурга и охватывает участок площадью 11,4 га. Границы будущей строительной площадки обозначены Бобыльской улицей, Полевым переулком, Водной улицей, перспективным продолжением Береговой улицы и проектируемым проездом № 3.
Согласно официальной документации, здесь планируется возведение двух башен в составе многофункционального общественно-делового комплекса, а также строительство котельной, необходимой для энергообеспечения объектов.
Сроки и участники проекта
Подготовка всей необходимой градостроительной документации должна завершиться к январю 2026 года. Инициатором работ выступает компания «Синергия», подписавшая соглашение о намерениях со Смольным на Петербургском международном экономическом форуме 2024 года.
Проект «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3» рассчитан на долгосрочную перспективу и станет важным этапом развития северо-западной части города«, — подчеркнули участники соглашения.
По предварительным данным, завершение строительства башен намечено на 2031 год. Ожидается, что комплекс дополнит уже существующий «Лахта Центр», являющийся штаб-квартирой «Газпрома».
Юридические нюансы и транспорт
Одновременно с подготовкой ППТ власти города решают земельные и инфраструктурные вопросы. В частности, Смольный ведет судебный процесс с компанией «Синергия» по поводу изъятия двух небольших участков земли на Лахтинском проспекте — эти территории необходимы для строительства новой автомагистрали М-32. Дорога должна существенно разгрузить транспортную ситуацию вокруг развивающегося делового кластера.
Важно
- Площадь участка: 11,4 га
- Планируемая высота небоскребов: до 200 метров
- Срок подготовки документации: до января 2026 года
- Завершение строительства: к 2031 году
Развитие делового центра в районе Лахты усилит роль города как экономического и инвестиционного хаба страны.
