Группа компаний ПИК переходит к активной стадии реализации масштабного проекта на юге Санкт-Петербурга. Как следует из уведомления, опубликованного на сайте городского Госстройнадзора, на территории бывшего завода «Красный нефтяник» стартует снос 29 зданий.
Речь идет об участке на улице Салова
Промышленная зона, которая десятилетиями использовалась под производство, вскоре может преобразиться в жилой квартал. Участок находится в аренде у компании «Красный нефтяник», которая на 97,7% принадлежит ПИК с конца 2022 года.
Важно: Этот проект — один из немногих, прошедших согласование на смену зонирования в черте Санкт-Петербурга. В 2023 году соответствующая комиссия поддержала перевод участка из промышленных в жилые зоны, несмотря на общий курс на сохранение промзон.
Что будет построено?
По предварительным расчетам, девелопер сможет возвести здесь до 250 000 кв. м жилья. Проект предполагает строительство нескольких жилых корпусов с социальной и коммерческой инфраструктурой.
Инвестиции в проект оцениваются в 25–30 млрд рублей — точная сумма будет зависеть от итогового объема работ по расчистке и подготовке территории.
Контекст и значение проекта
Переход промышленных территорий к жилой застройке — редкость для Санкт-Петербурга. В 2023 году большинство заявок на подобные изменения были отклонены. Случай с «Красным нефтяником» стал исключением, подчеркивая значимость и проработку проекта ПИК.
Для южных районов города это — возможность получить современный жилой кластер с развитой инфраструктурой рядом с ключевыми магистралями и станциями метро
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором