В 2025 году начнут действовать новые правила расселения аварийных домов. Как сообщил гендиректор Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов в интервью РИА Новости, бесплатное жилье в новостройках смогут получить только владельцы единственного жилья.
Для собственников, владеющих несколькими объектами недвижимости, предусмотрена денежная компенсация. Сумма выплаты будет рассчитываться на основе:
- Оценочной стоимости доли земельного участка под аварийным домом.
- Затрат на снос дома и возможных убытков.
Размер компенсации будет ограничен нормативной стоимостью квадратного метра, установленной Минстроем.
Почему вводятся изменения?
По словам Шагиахметова, поправки направлены на устранение случаев, когда инвесторы покупают аварийные квартиры, рассчитывая получить жилье в новостройках бесплатно.
Планируется, что программа расселения аварийного жилья станет бессрочной. Это значит, что дома, признанные аварийными после 2017 года, также попадут под расселение.
Важность защиты прав граждан
Эксперты отмечают, что важно учитывать региональные особенности. Иногда «другое» жильё владельца также может находиться в плохом состоянии или быть унаследованным. В таких случаях отказывать в предоставлении нового жилья будет несправедливо.
Новые правила пока находятся в стадии законопроекта. Окончательные формулировки обсуждаются, чтобы учитывать интересы всех граждан.
