На «вторичку» и госслужащим: как расширят арктическую ипотеку в России

Программы арктической и дальневосточной ипотеки ждут серьезные изменения. Президент Владимир Путин поручил расширить условия их действия, чтобы сделать покупку жилья в северных и восточных регионах страны более доступной.

Кто сможет оформить льготную ипотеку

Теперь воспользоваться программой смогут все государственные и муниципальные служащие, работающие в регионах Дальнего Востока и на сухопутных территориях Арктической зоны.
Также льготный кредит предоставят семьям, в которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года. Возраст заемщика при этом значения иметь не будет.

Особое внимание уделено работникам государственных и муниципальных образовательных организаций — они также получат право на льготную ипотеку независимо от занимаемой должности и семейного положения.

Льготы для «вторички»

Впервые в рамках арктической и дальневосточной ипотеки можно будет приобрести вторичное жилье.

Эта возможность появится в городах, где строительство многоквартирных домов не ведется или строится не более двух объектов, согласно данным ЕИСЖС.

«На вторичный рынок жилья в городах, в которых не ведется строительство многоквартирных домов или количество строящихся объектов не превышает двух, с учетом таких критериев, как год постройки и состояние дома», — говорится в документе.

Единый льготный режим для бизнеса

Кроме того, президент поручил запустить единый преференциальный режим для бизнеса в ДФО и Арктической зоне.

Ожидается, что он начнет действовать с 2027 года и создаст дополнительные стимулы для инвестиций и экономического развития северных территорий.

Где действует арктическая ипотека

Сейчас программа распространяется на Мурманскую область, Ненецкий и Ямало-Ненецкий автономные округа, Чукотку, а также частично охватывает Карелию, Коми, Якутию, Архангельскую область и Красноярский край.

Дальневосточная ипотека действует во всех регионах ДФО.

Финансирование и перспективы

Согласно проекту федерального бюджета на 2026–2028 годы, на расширение льготных ипотечных программ выделят более 230 млрд рублей. Средства направят на продление действующих программ, включая семейную ипотеку.

Также обсуждается инициатива по страхованию вкладов до 10 млн рублей, если средства предназначены на покупку жилья. Новый инструмент позволит россиянам безопасно копить на квартиру, а Центробанк уже поддержал эту идею.