На Площади Конституции построят новые бизнес-центры

В деловом кластере на Площади Конституции в Санкт-Петербурге планируется масштабное расширение. Рядом с действующим небоскрёбом Лидер Тауэр появятся два новых офисных здания общей площадью около 54 тыс. кв. м. Проект уже рассмотрен на Градостроительном совете и в целом получил одобрение.

Архитектура и параметры проекта

Новые корпуса станут логичным продолжением сложившейся деловой застройки. Их высота составит до 75 метров — для сравнения, существующая башня достигает 145 метров.

Архитектурную концепцию разработало бюро Студия 44 под руководством Никита Явейна. В проекте предусмотрено:

• 44,8 тыс. кв. м офисных помещений;
• подземный паркинг на 560 машино-мест;
• наземная стоянка на 80 автомобилей;
• дополнительные места для маломобильных граждан;
• велопарковки (суммарно более 400 мест);
• возможный конференц-зал на верхних этажах.

В отделке планируется использовать терракотовые панели и алюминиевые конструкции — сочетание, которое должно подчеркнуть современный характер делового ансамбля.

Замечания Градсовета

Хотя проект поддержали, без рекомендаций не обошлось. Архитекторы предложили доработать цветовое решение фасадов, чтобы избежать визуального диссонанса с окружающей застройкой. Также прозвучала идея сделать переход между корпусами более плавным — в частности, рассмотреть увеличение этажности боковых секций.

Отдельно эксперты отметили потенциал всей территории. Сегодня напротив будущего комплекса располагается парковка, однако в перспективе площадь может получить комплексное благоустройство и стать более цельным общественным пространством.

Развитие делового кластера

Площадь Конституции уже давно формируется как важная точка притяжения бизнеса на юге Петербурга. Расширение офисной застройки укрепит её позиции на рынке коммерческой недвижимости и создаст дополнительные рабочие места.

Если проект будет реализован в заявленных параметрах, район получит один из крупнейших приростов офисных площадей за последние годы, а сам деловой квартал — новую архитектурную доминанту.