Доходный дом-дворец Вейнера на Чайковского признан одним из самых масштабных объектов на рынке жилья
Доходный дом-дворец, расположенный в историческом центре Санкт-Петербурга, занял пятое место в списке крупнейших квартир России. Площадь объекта составляет впечатляющие 1 000 м², а стоимость — 1,7 млрд рублей.
Архитектурное наследие и современный комфорт
Особняк на улице Чайковского сохраняет уникальные элементы архитектуры конца XIX века — оригинальную лепнину, витражи и кованые декоративные детали. При этом интерьер полностью адаптирован под современные стандарты: установлена дизайнерская мебель, а помещения спланированы с учётом нового функционала.
«Планировка отражает дух времени — конференц-зал на месте бывшего бального зала, музыкальная комната с камином, винный погреб, библиотека и мансарда с выходом на крышу», — комментируют аналитики.
Петербург в рейтинге
Не только дом-дворец Вейнера удостоился попадания в топ: третье место занял четырёхэтажный особняк на Каменном острове площадью 1 117 м². Продаётся он за 490 млн рублей и включает мансарду, цоколь и участок на 8 соток. Объект может использоваться как элитное жильё или под коммерческую деятельность — например, гостиницу или частную школу.
Остальные места в топ-5
В рейтинг крупнейших квартир также вошли:
- 1-е место — московский особняк площадью 1 640 м² за 2,8 млрд ₽;
- 2-е место — пентхаус в центре Москвы: 1 141 м², 1,3 млрд ₽;
- 4-е место — особняк на Большой Татарской в Москве: 1 040 м², 900 млн ₽.
Редкий формат и уходящая эпоха
Квартиры и особняки площадью свыше 1 000 м² остаются штучным товаром. Они представляют собой своеобразный символ элитной недвижимости «нулевых». Несмотря на снижение спроса, эти объекты сохраняют ценность благодаря своей архитектуре, локации и статусу.
Рынок особняков: меньше интереса, выше страховая активность
Хотя интерес к покупке особняков в Петербурге снижается, страхование элитного жилья, напротив, растёт. Владельцы всё чаще оформляют полисы, а страховщики расширяют покрытие и предлагают более гибкие условия.
В Петербурге более 8 000 объектов культурного наследия, из них около 268 — это особняки. Большинство нуждается в реставрации, что делает покупку таких объектов скорее исключением, чем правилом.
