Компания «ЛСР. Недвижимость-СЗ» стала единственным участником аукциона и приобрела у ДОМ.РФ территорию площадью 3,4 га в Калининском районе Петербурга. Цена сделки составила 514 млн рублей.
Где находится участок
Участок расположен по адресу: Бестужевская улица, 2, корп. 1 — между Кушелевской дорогой и Богословским кладбищем. На территории сохранились бывшие казармы и хозяйственные постройки.
В сделку вошли два земельных участка на правах собственности и один — в аренде. По функциональной принадлежности территория отнесена к зоне Д (общественно-деловой).
Что может появиться
Согласно градостроительным документам, на участке допустимо строительство коммерческих объектов: офисов, торговых и сервисных центров. Жилое строительство на данной территории не предусмотрено.
Важно: район активно развивается. В непосредственной близости уже построены современные жилые кварталы и идет реконструкция дорожной сети.
Транспорт и инфраструктура
Площадка расположена рядом с двумя станциями метро — «Лесная» и «Площадь Мужества». В перспективе рядом пройдет продолжение Бестужевской улицы и новое ответвление федеральной трассы М-7.
Цитата из материалов проекта:
«Вдоль существующей железнодорожной ветки планируется запуск магистрали в сторону Пискаревского проспекта. Детали будут определены после разработки проекта планировки».
Перспективы района
Близость крупных транспортных узлов, развитая инфраструктура и концентрация жилых кварталов делают локацию привлекательной для инвесторов. Для «ЛСР» покупка может стать основой для масштабного коммерческого проекта, который дополнит жилую застройку Калининского района.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором