Города федерального значения смогут сами определять правила переселения и включения домов в программы КРТ.
Государственная Дума РФ в третьем чтении приняла законопроект с поправками в федеральное законодательство о комплексном развитии территорий (КРТ), разработанными в Петербурге. Эти изменения расширяют полномочия регионов в вопросах реновации, усиливая защиту жилищных и имущественных прав граждан.
Что меняется
Принятые поправки предусматривают:
- Гибкость для городов федерального значения: теперь, например, Петербург сможет самостоятельно устанавливать гарантии по близости переселения при реализации КРТ.
- Изменение порядка включения домов в КРТ: регионы получат право определять механизм включения многоквартирных домов в программу. Сегодня дом может попасть в КРТ автоматически, если собственники не провели собрание — теперь эта практика будет пересмотрена.
«Эти изменения позволят в большей степени защитить жилищные и имущественные права граждан», — подчеркнул спикер ЗакСа Петербурга Александр Бельский.
Петербургский след
Поправки были инициированы и подготовлены в Законодательном собрании Санкт-Петербурга. Доработанный законопроект был утверждён городским парламентом ещё в сентябре 2024 года, после чего направлен в Госдуму.
Петербург до сих пор сохраняет мораторий на реализацию программ КРТ, введённый в 2022 году. Он действует до 1 января 2026 года, однако губернатор Александр Беглов ранее заявлял, что город готов продлевать его до тех пор, пока федеральные законы не будут доработаны в интересах граждан.
Важно. Закон даёт регионам больше самостоятельности в реализации программ реновации.
Жильцы смогут влиять на включение домов в проекты КРТ. Петербург сохранит мораторий до 2026 года или до новых правил.
Принятые изменения могут стать шагом к более справедливой и прозрачной реализации градостроительных программ, снижая социальную напряжённость вокруг реновации.
