Согласно последним прогнозам аналитиков, к концу 2025 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области ожидается небольшой рост цен и активизация сделок. Специалисты предсказывают, что количество сделок может увеличиться на 5-7% в Петербурге и на 10% в Ленобласти.
Стабилизация цен на жилье
Эксперты уверены, что цены на новостройки будут продолжать плавную стабилизацию. В Санкт-Петербурге ожидается незначительный рост цен в пределах 1%, в то время как в Ленобласти возможна фиксация цен на текущем уровне. Ключевыми факторами, влияющими на рынок, станут решения Центробанка и детали реформы семейной ипотеки, которые могут существенно повлиять на настроение покупателей к началу 2026 года.
Активизация покупателей
Этой осенью наблюдается заметная активизация покупателей, ориентирующихся на льготные и семейные ипотечные программы. В настоящее время доля ипотечных сделок составляет 55% в Санкт-Петербурге и 65% в Ленинградской области. Несмотря на прирост за последний месяц, по сравнению с прошлым годом количество ипотечных сделок остается значительно ниже — почти на 50% в Петербурге и 33% в Ленобласти.
Основные выводы:
- Рост сделок: прогнозируется увеличение количества сделок на рынке новостроек.
- Стабилизация цен: ожидается небольшой рост цен в Санкт-Петербурге и фиксация в Ленобласти.
- Ипотечные сделки: доля ипотечных сделок достигла 55% и 65% соответственно, но по сравнению с прошлым годом цифры остаются ниже.
«Настоящая тенденция на рынке новостроек будет зависеть от дальнейших решений регуляторов и спроса со стороны покупателей. Мы видим, что интерес к льготным программам растет, что может поддержать рынок,» — отмечают аналитики.
В заключение, подчеркивают, что рынок новостроек продолжит адаптироваться к новым условиям и потребностям покупателей. Следите за обновлениями, чтобы быть в курсе актуальных тенденций.
