в ноябре 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга наблюдаются разнообразные изменения в ценах на квартиры. Этот месяц стал знаковым для покупателей и инвесторов, так как динамика цен различается в зависимости от типа жилья.
Рост цен на студии и однокомнатные квартиры
В среднем по рынку строящегося жилья, цены на студии и однокомнатные квартиры увеличились на 3,2%. Это свидетельствует о растущем интересе к небольшим жилым площадям, что может быть связано с изменениями в предпочтениях покупателей. В настоящее время средняя стоимость студий и однокомнатных квартир в сегменте масс-маркет составляет 9,7 миллиона рублей.
Двухкомнатные квартиры также подорожали
Не остались в стороне и двухкомнатные квартиры, которые подорожали на 2,7%. Их средняя цена сейчас составляет 17,1 миллиона рублей. Это подтверждает устойчивый спрос на квартиры с двумя комнатами, которые остаются популярными среди семей и молодых людей.
Трехкомнатные квартиры: символическое снижение
Несмотря на общий рост цен, трехкомнатные квартиры продемонстрировали незначительное снижение стоимости — всего на 0,06%. Средняя цена таких объектов составляет 21,8 миллиона рублей. Это может быть связано с изменением потребительских предпочтений и увеличением интереса к более компактным вариантам жилья.
Итоги и прогнозы
Таким образом, рынок первичного жилья в Санкт-Петербурге демонстрирует активность и разнообразие. Увеличение цен на студии и однокомнатные квартиры указывает на растущий интерес к компактному жилью. В то же время, небольшое снижение цен на трехкомнатные квартиры может стать сигналом для покупателей о возможных выгодных предложениях.
В целом, эксперты рекомендуют внимательно следить за изменениями в ценах и динамикой рынка, чтобы принимать обоснованные решения при покупке недвижимости.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором