По итогам декабря 2025 года эксперты представили свежие данные о ценах на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. Анализ показал, что рост цен варьируется в зависимости от класса жилья, что важно учитывать при выборе новостройки.
Согласно отчету, квадратный метр жилой недвижимости бизнес-класса в Петербурге подорожал на 3,27%, достигнув отметки 437,3 тыс. рублей. Это свидетельствует о высоком спросе на качественное жилье в этом сегменте.
Жилье комфорт-класса также показало положительную динамику, увеличившись в цене на 2,23% до 300,6 тыс. рублей за квадратный метр. Этот класс продолжает оставаться наиболее популярным среди покупателей.
Новостройки класса «стандарт»
Наибольшее увеличение цен наблюдается в сегменте новостроек класса «стандарт», где стоимость квадратного метра возросла на 5,28%, составив 205,9 тыс. рублей. Это подчеркивает растущий интерес покупателей к более доступным вариантам жилья.
Элитное жилье: снижение цен
Интересно, что новостройки элитного класса показали отрицательную динамику: их стоимость снизилась на 1,6%, составив 728,7 тыс. рублей за квадратный метр. Это может быть связано с переизбытком предложения в этом сегменте.
Структура рынка новостроек
На текущий момент жилье комфорт-класса занимает 61,8% от общего объема предложения на рынке новостроек Петербурга. В то время как доля жилья класса «стандарт» составляет всего 1,2%, а бизнес-класс — 30,6%. Элитные новостройки занимают лишь 6,4% от общего рынка.
Таким образом, рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга демонстрирует разнообразные тенденции в зависимости от класса жилья. Если вы планируете покупку квартиры в новостройке, стоит учитывать данные статистики для более информированного выбора.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором