Цены на частные дома в России снизились на 15% в 2025 году

2 минуты 28 июля 20259 0
Частный дом

Рынок индивидуального жилья в России столкнулся с ощутимым падением. За первое полугодие 2025 года средняя стоимость частных домов снизилась на 15%, что стало следствием резкого сокращения спроса — на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Основные причины падения цен

  • Отмена льготных ипотек. В прошлом году спрос поддерживали субсидированные программы, но в 2025-м они были свернуты.
  • Рост предложения. Число объектов на рынке увеличилось на 7–8%, что усилило давление на цены.
  • Снижение интереса к массовому сегменту. Наибольшее удешевление затронуло дома в категориях «эконом» и «комфорт».

Дополнительные факторы

Особую роль в текущей ситуации сыграло введение эскроу-счетов для ИЖС, что усложнило работу строительных компаний. Дополнительные финансовые издержки вынудили небольших подрядчиков либо уйти с рынка, либо перейти в сегмент более дорогого жилья, где сохраняется платежеспособный спрос.


«Сегодня застройщик оказался между высокими банковскими ставками и снижением покупательской активности. Единственное, что может изменить ситуацию — дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ», — отмечают участники рынка.

Что дальше?

Эксперты не исключают, что в случае продолжения тенденции Центробанк ускорит смягчение денежно-кредитной политики. Это даст импульс ипотечному рынку и поможет стабилизировать ценовую динамику.

Важно: Если планируете покупку частного дома, ближайшие месяцы могут стать удачным временем — рынок пока не нашёл точку баланса между спросом и предложением.

Всё самое интересное о Петербурге — в нашем Telegram-канале

9 0
Спасибо
за Ваш комментарий!

Он будет опубликован после проверки модератором

Комментарии

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пройди короткий опрос и получи персональную подборку квартирПолучить
IT-ипотека стала доступней
Где самое доступное жилье в РФ?
Стоимость жилья в Москве
Итоги отмены массовой льготной ипотеке
Средний срок по ипотеке
Матвиенко хочет привязать семейную ипотеку к месту прописки
Необычный дом-землянка посреди леса. Ещё больше новостей на Ютуб канале⬇️
В России могут назначит штрафы за передачу SIM-карт
Гигантский айсберг вернулся. Ещё больше новостей на Ютуб канале⬇️
Китай и Россия станут ближе😨Ещё больше новостей на нашем Ютуб канале ⬇️
Читайте далее
Что изменилось в сфере ЖКХ и недвижимости с августа 2025 года
Ссылка скопирована в буфер обмена
Канал о недвижимости №1