Топ-10 лучших застройщиков Москвы

По итогам 2024 года в Москве было построено более 64 млн квадратных метров жилья. Темпы строительства поражают. Город стремительно растет, появляются новые игроки на рынке недвижимости. Покупая квартиру, хочется выбрать крупного и надежного застройщика, который выполнит свои обещания и сделает это в срок. Мы собрали для вас информацию про самых лучших застройщиков Москвы и Подмосковья, чтобы вам проще было сделать правильный выбор.

Рейтинг застройщиков Москвы по версии sosedi.life

Лучших застройщиков мы разделим на две части — в сегменте комфорт-класса и бизнес/премиум. Так как это очень разные компании, которые строят разные по наполнению жилые комплексы, сравнивать их между собой не совсем правильно.

Топ лучших застройщиков в Москве: комфорт-класс

1. А101
   Прекрасные и богатые по наполнению дворы, хорошее качество строительства и разнообразные проекты.
2. «Самолет»
   Крупнейший застройщик Москвы и Подмосковья, широкая карта объектов, хорошая отделка.
3. INGRAD
   Разноформатные объекты в популярных локациях Подмосковья.
4. ДСК-1
   Хорошее сочетание низкой стоимости и надежности в Московской области.
5. ЛСР
   Питерский застройщик с более чем 30-летней историей качественной работы, который уверенно показывает себя в Москве.

Топ лучших застройщиков в Москве: бизнес/премиум класс

1. MR Group
   Широкая и разнообразная карта интересных проектов под разные запросы покупателя. Хорошее качество строительства и соблюдение сроков сдачи.
2. «Брусника»
   Федеральный девелопер, который уверенно себя показывает в строительстве в Екатеринбурге, Тюмени, Сургуте, Кургане, Омске, Санкт-Петербурге, а теперь и Москве.
3. FORMA
   Отдельный юнит ГК ПИК, который занимается строительством в бизнес-сегменте. Продуманные кварталы, богатая начинка комплексов.
4. Level Group
   Московский застройщик, с 2016 года уверенно реализует знаковые проекты бизнес-класса.
5. ФСК
   Один из крупнейших девелоперов в сегменте. Широкая карта объектов по всей Москве, хорошее качество строительства.

Подробнее о лучших застройщиках Москвы и Подмосковья

А101

Группа «А101» на рынке строительства работает более 30 лет. Застройщик зарекомендовал себя как надежного и успешного игрока.

В последние годы А101 активно застраивает территорию Новой Москвы. Их отличительная черта — продуманные кварталы с богатой социальной и торговой инфраструктурой. А также прекрасные дворы, где комфортно и взрослым, и детям.

Часто внутри одного жилого комплекса есть варианты квартир с отделкой и без. А ввиду того, что проекты застройщика — масштабное комплексное освоение территорий, выбрать квартиру с нужным сроком сдачи не составит труда.

«Самолет»

Группа «Самолет» начала свой путь в 2012 году. Вначале это был небольшой застройщик с несколькими скромными проектами в Подмосковье.

Сегодня ГК «Самолет» — один из крупнейших застройщиков России. Уверенно конкурирует с ГК ПИК. В 2021 году «Самолет» купил питерского застройщика «СПБ Реновация», а в 2024 — московский «МИЦ».

Компания выделяется широкой и разнообразной картой объектов, большим выбором домов с разными сроками сдачи, а также выгодными условиями покупки.

INGRAD

Как и ГК «Самолет», INGRAD начал свой путь в 2012 году. Уже в 2017 компания вошла в топ-5 крупнейших публичных строительных компаний России. Проекты INGRAD отличаются продуманной концепций (что не часто встречается в сегменте «комфорт») и интересными архитектурными решениями.

В 2024 году INGRAD вошел в состав холдинга Sminex, но сохранил свой бренд и продолжает строить и дома с Москве и Подмосковье.

ДСК-1

Компания входит в состав ГК «ФСК» с 2016 года. При этом история ДСК-1 началась более полувека назад. Застройщик был сформирован на базе производственных мощностей домостроительного комбината N 1, который являлся крупнейшим поставщиком панелей для строительства домов в Советском союзе.

Главная отличительная особенность ДСК-1 сегодня — строительство доступной недвижимости. Их проекты находятся на некотором отдалении от границ Москвы, но за счет этого они сохраняют низкий ценник на квадратный метр.

ЛСР

Компания родом из Петербурга. Они успешно работают с 1994 года, а первый проект в столице начали строить в 2015 (территория бывшего завода «ЗИЛ», которая сегодня всем известна как квартал «ЗилАрт»). Это один из крупнейших застройщиков России наряду с ГК ПИК и ГК «Самолет».

ЛСР много строит в сегменте «бизнес», но один из самых популярных их комплексов — квартал комфорт-класса «Лучи» в Новой Москве. Он стал визитной карточкой компании в столице наравне с «ЗилАртом».

MR Group

Компания начала свою работу в 2003 году. За это время было реализовано более полусотни жилых комплексов в разных частях Москвы.

В 2025 году это один из самых успешных игроков столицы в сегменте бизнес-класса. Они выделяются продуманностью каждого квартала, богатым и интересным наполнением жилых комплексов, а также большим выбором локаций проектов (что не характерно для девелоперов в этом сегменте). Компания соблюдает сроки сдачи проектов и передает квартиры высокого качества.

«Брусника»

Девелопер из Екатеринбурга, который более 20 лет успешно занимается строительством на Урале, а теперь и в центральной России. Компания много сделала для развития Тюмени и Екатеринбурга, активно участвуя в реализации социальных и городских проектов. Они зарекомендовали себя как надежного застройщика, который разрабатывает необычные жилые комплексы, быстро и хорошо их строит и сдает в срок.

FORMA

Компания, которая входит в структуру ГК ПИК, но при этом является самостоятельной единицей. Работая с 2021 года, они уже успели громко заявить о себе, выведя на рынок недвижимости 5 жилых кварталов бизнес-класса, которые пользуются огромным спросом у покупателей. Компания внимательно подходит к разработке жилых комплексов, делая на сравнительно небольших участках полноценный город в городе со своей индивидуальной стилистикой и концепцией.

Level Group

Компания на рынке недвижимости Москвы с 2016 года. За это время они построили 9 жилых комплексов, 12 находятся в стадии реализации. Компания четко соблюдает все обещания, в частности по качеству строительства и соблюдению сроков сдачи. Компании удается приобретать интересные земельные участки, что позволяет успешно конкурировать с остальными игроками на рынке. Помимо жилой недвижимости, Level реализует социальную и офисную инфраструктуру как в составе своих проектов, так и отдельно.

ФСК

Один из самых крупных игроков московского бизнес-класса. С 2005 года компания уверенно застраивает разные районы Москвы крупными проектами.

Как и Level, ФСК очень удачно выбирает себе земельные пятна. Благодаря этому им удается быстро и выгодно продавать недвижимость. А это сказывается на общем финансовом благополучии компании.

У ФСК обширная карта объектов. А многие их комплексы строятся в несколько очередей. Поэтому есть возможность выбора квартир с разными сроками сдачи внутри одного квартала.

Какого застройщика вы бы ни рассматривали в Москве, наши специалисты всегда могут честно ответить на вопрос «какой проект лучше выбрать?». Оставляйте заявку здесь, и мы пришлем вам подборку лучших предложений от топа застройщиков Москвы и Подмосковья.

А в нашем телеграмм-канале делимся выгодными предложениями и акциями каждый день. Подписывайтесь, чтобы не пропустить.