Содержание статьи
Строгино — одна из немногих локаций вблизи МКАДа, которая пользуется популярностью у москвичей. В сравнении с другими районами, граничащими с кольцевой дорогой, услышать «не хочу, там МКАД рядом» вероятность намного меньше. Чем привлекает район? Почему недвижимость здесь дорогая? Что выбрать на рынке новостроек Москвы? Обо всем — в статье.
Где находится Строгино
Входит в состав СЗАО. Локация приближена к модному и желанному западу, за счет чего имеет хорошие стартовые позиции. Помимо этого, район Строгино почти наполовину состоит из зеленых территорий. Именно огромное количество парков как на его площади, так и в соседних районах, привлекает сюда жителей. А те, кто родились или выросли в Строгино, не хотят отсюда уезжать.
Основной этап застройки Строгино начался в 1970-х годах. Благодаря этому, большая часть кварталов в локации имеет вполне неплохой внешний вид. А учитывая, что в те времена дома строили на большом расстоянии друг от друга, да еще и на высадку деревьев не скупились, район действительно утопает в зелени. И не только благодаря паркам.
Почему Строгино — желанная локация в Москве?
Расположение между МКАДом и Строгинским затоном как бы отделяет район от всей остальной Москвы. Из-за этого локация очень уютная, тихая, спокойная. Фактически с городом район соединяют две дороги — проспект Маршала Жукова и Строгинское шоссе.
Учитывая сравнительно молодую застройку в районе, здесь не так много земельных пятен под возведение новостроек. Поэтому ежегодно увеличивающаяся нагрузка на инфраструктуру здесь не ощущается настолько сильно, как в других районах.
Ну и, разумеется, обилие парков и водоемов — это неоспоримый плюс локации. И то, из-за чего сюда многие хотят переехать.
Транспортная доступность Строгино
Для пешеходов
- станция метро «Строгино»;
- автобусные и трамвайные маршруты как внутри локации, так и за ее пределы (выезжают через территорию соседнего Крылатского).
Да, вариаций общественного транспорта здесь не так много, как в других районах Москвы. Но и людей, которые тут живут и пользуются этой инфраструктурой, тоже не так много.
Для автомобилистов
- проспект Маршала Жукова и Строгинское шоссе — выехать в сторону центра или на МКАД;
- МКАД — оперативно добраться до любой части города;
- улицы Таллинская, Твардовского и Куликова — основные дорожные артерии внутри района.
Социальная инфраструктура в Строгино
Несмотря на небольшую территорию, район — один из самых богатых на объекты социальной инфраструктуры:
- 15 государственных школ;
- 20+ государственных и частных детских садов;
- 2 детские поликлиники;
- 3 взрослые поликлиники.
Есть даже вуз — Московский институт электроники и математики.
Такое количество объектов социальной инфраструктуры — еще один повод любить Строгино. Особенно если вы — семья с детьми.
Магазины и торговые центры Строгино
Торговая инфраструктура в Строгино также на высшем уровне. Есть магазины всех популярных сетей:
- «Азбука Вкуса»;
- «Перекресток»;
- «Магнит»;
- «Пятерочка»;
- «Евроспар».
Помимо этого, представлены продуктовые гипермаркеты:
- «Лента»;
- «METRO».
А если проехать одну остановку на метро до станции «Мякинино», то попадаешь в огромную торговую зону, где есть все:
- «Лемана Про»;
- «Твой дом»;
- «Крокус Сити Молл»;
- «Ашан».
От Строгино они отделены МКАДом, поэтому вся торговая инфраструктура близко, но все же отделена от района. За счет чего сохраняется его спокойствие и тишина.
Экология Строгино
Зеленые массивы и водоемы Строгино — главная визитная карточка района. Многие сюда целенаправленно едут весной и летом, чтобы позагорать и классно провести время. А для жителей Строгино это — обыденность.
Здесь расположены:
- Спасский затон;
- Москва-река;
- малый Строгинский затон;
- большой Строгинский затон;
- парк 70-летия битвы под Москвой;
- сквер Березовая роща;
- парк Яблоневый сад;
- огромные зеленые территории вдоль берегов всех затонов и Москва-реки.
Это один из немногих районов, где на территории можно заняться различными активными видами спорта. Есть:
- вейк-станция;
- серф-клуб;
- станция сапов;
- станция каяков;
- байдарочная станция;
- яхт-клуб.
А также множество пляжей (как общественных, так и частных). Поэтому летом здесь открывается телепорт в курортный южный город.
Новостройки Строгино
Строгино — один из немногих районов столицы, где нет ни одной активной стройки. Если вы хотите жить в этой части города, надо рассматривать соседние локации. Например, Крылатское. Район является логическим продолжением Строгино с точки зрения зелени и парков. Поэтому можно смело заявлять, что жить в Крылатском также комфортно, как и в Строгино.
- Клубный квартал «Крылатская, 33», СЗ «Сияние».
3 корпуса до 41 этажа высотой. На территории создан гипоаллергенный сад с крупными деревьями и кустарниками. Для детей — площадка с интересными игровыми элементами, а для взрослых — спортивные площадки для активного отдыха. В составе проекта есть паркинг, коворкинг, коммерция на первых этажах и частный детский сад. Минимальная стоимость от 17,3 млн.
- ЖК «Дом горизонтов», Touch.
Современный проект архитектурного бюро «Kleinewelt», возведенный по технологии монолитного строительства с вентилируемыми фасадами из декоративного камня. Территория комплекса благоустроена: имеется детский физкультурный центр с бассейном, для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. В проекте представлено множество планировочных решений. Все лоты сдаются с базовой отделкой, индивидуальными балконами, панорамными окнами и потолками высотой 3 метра. Минимальные цены от 36 млн.
Плюсы и минусы Строгино
Преимущества
- прекрасная экология;
- богатая инфраструктура;
- большое разнообразие вариантов проведения досуга на территории района.
Недостатки
- увеличивающийся поток людей со стороны локаций за МКАДом;
- отсутствие дополнительных транспортных артерий (МДЦ или МЦК).
Строгино и соседние с ним локации — место для жизни ценителей парков и водоемов вблизи дома. Если вы устали жить в вечном московском смоге, вам стоит обратить внимание на предложения в этих районах. Чтобы получить подборку персональных предложений, оставьте заявку здесь. Наши специалисты свяжутся с вами и пришлют лучшие варианты. А также согласуют индивидуальные условия у застройщиков.
