Пушкинский район Санкт-Петербурга редко рассматривается покупателями как территория, где можно выбрать квартиру. У него большая площадь, но в этой статье мы сосредоточимся на его административном центре — городе Пушкине. Он действительно может подходить многим современным покупателям. Достаточно просто разобраться, какие у него есть преимущества и недостатки.
История 
У Пушкинского района не такая богатая история, как у его административного центра — города Пушкин. Ранее он назывался Царское село и был важным элементом истории Российской империи.
Отправной точкой развития и известности Пушкина стало решение Елизаветы Петровны превратить скромный дворец Екатерины I в роскошную летнюю резиденцию. С 1752 по 1756 архитектор Растрелли вел реконструкцию Екатерининского дворца, в 1755 году сюда привезли знаменитую Янтарную комнату (в которой, кстати, и проходил тот самый бал из мультфильма «Анастасия»). И в этом же дворце с 1811 по 1843 год располагался знаменитый Царскосельский лицей, где учился Александр Пушкин.
В 1873 году до Царского села из Петербурга была проложена первая в империи Царскосельская железная дорога. Да и в целом во времена правления династии Романовых в Царском селе постоянно происходили какие-то положительные изменения. Город рос и процветал, открывались парки и учебные заведения.
Город сильно пострадал во время Великой Отечественной войны. И на его восстановление потребовался не один десяток лет в послевоенный период. Например, Янтарную комнату полностью закончили реставрировать аж в 2003 году.
Сегодня Пушкин — очаровательный уютный город, в котором хорошо сочетается история, современная комфортная инфраструктура, огромные парки и удобная транспортная доступность Петербурга.
И несмотря на все изменения в административном составе Пушкинского района, Пушкин до сих пор остается его центром и главным городом с культурной и экономической точки зрения.
Расположение на карте
Южная часть города. Многими эта территория воспринимается как часть Ленобласти. При этом юридически это Санкт-Петербург, соответственно прописка здесь будет также городская.
Микрорайоны
В состав Пушкинского района входят:
- город Пушкин;
- город Павловск;
- поселок Шушары;
- поселок Александровская;
- поселок Тярлево.
Большая часть жителей Пушкинского района распределена между Пушкиным, Павловском и Шушарами (про них подробно рассказывали здесь). Александровская и Тярлево — совсем маленькие населенные пункты. У некоторых жителей Петербурга там даже есть дачи.
Транспорт
Здесь нет станций метро (станция «Шушары» не в счет, она даже жителям Шушар не помогает). Для пешеходов два основных вида транспорта — железная дорога и автобусы. Автобусные маршруты ходят как внутри района, так и в Петербург.
По территории Пушкинского района проходят две линии железной дороги — Балтийского и Витебского направления.
Для автомобилистов основные магистрали — это Московское, Киевское и Петербургское шоссе. Также по территории Пушкинского района проходит часть трассы М11 «Санкт-Петербург — Москва».
Сколько ехать до…
- аэропорта Пулково: 33 минуты на машине, 1 час на автобусе;
- Московского вокзала: 49 минут на машине, 1:25 на общественном транспорте;
- Дворцовой площади: 1 час на машине, 1:32 на общественном транспорте;
- заезда на КАД: 31 минута.
Образование
В районе 48 детских садов и 27 школ. Из них 12 школ и 24 сада находятся в Пушкине. Учитывая среднюю численность населения города около 100 тысяч жителей, это количество объектов дошкольного и школьного образования закрывает потребности жителей.
Несмотря на расположение в отдалении от центра Петербурга, на территории Пушкина находятся несколько крупнейших вузов города:
- Государственный аграрный университет;
- Государственный университет им. Пушкина;
а также первый пограничный кадетский корпус ФСБ России, училище радиоэлектроники и Российский колледж традиционной культуры.
Здоровье
В районе 16 поликлиник, 2 родильных дома, 1 станция скорой помощи. Также есть частные медицинские учреждения. Разумеется, большая часть всех медцентров располагается на территории Пушкина, Павловска и Шушар.
Парки и водоемы
Пушкин славится своими дворцово-парковыми ансамблями. Главная визитная карточка — Екатерининский парк. Он поддерживается в отличном состоянии, здесь аккуратные дорожки и мосты, большое количество уютных лавочек и безумно красивая природа. Гуляя по Екатерининскому парку, начинаешь ощущать себя во временах императорской России. Кажется, что из-за угла сейчас выедет карета, спешащая на бал во дворец. И очень удивляешься, когда видишь вместо кареты ребенка на самокате.
Второй по значимости парк — Александровский. Он более уединенный, здесь меньше туристов, но от этого он не становится менее красивым и очаровывающим.
О существовании Баболовского парка знают немногие, хотя в этой тройке он самый большой по территории. Все эти три парка вместе составляют значительную часть площади города Пушкин. За счет чего он по праву считается идеальным местом для всех тех, кто хочет дышать действительно свежим воздухом, а не выхлопами большого города.
Коммерция
Здесь много небольших продуктовых магазинов. Крупных гипермаркетов нет, так как нет подходящих по величине площадей. Но это не такая большая сложность. Ведь ближайшая Лента находится на территории района, просто за пределами Пушкина. Ехать до нее 15 минут на машине.
При этом в городе очень много маленьких уютных ресторанов с самой разнообразной кухней. Поэтому расстраиваться из-за отсутствия гипермаркета под домом точно не придется.
Достопримечательности
Весь город — одна сплошная достопримечательность. И это не громкие слова ради слов — Пушкин действительно находится под охраной ЮНЕСКО как памятник в составе объекта «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним комплексы памятников».
Главный совет по посещению любого музея Пушкина — старайтесь не идти туда в выходные или дни каникул. Количество туристов и детей будет превышать все нормы.
В Екатерининский парк можно попасть бесплатно — с конца октября по середину апреля (точные даты каждый год разные) вход в парк свободный. Кстати, и туристов в это время тоже будет значительно меньше.
Общественные пространства
Назвать город лишенным культурных точек притяжения точно рука не поднимается. Но вот общественных пространств в привычном понимании Петербурга здесь действительно нет. Но как будто здесь и без них есть места, где можно собраться и приятно провести время. Тот же Екатерининский парк тому пример.
Куда сходить: от автора
Это город, в который надо просто приехать, бросить машину и гулять. Без какой-то конкретной цели. Здесь настолько завораживающая красота каждого здания и улицы, настолько уютное малоэтажное окружение, что хочется, чтобы эти улочки никогда не заканчивались. Причем неважно, приедете ли вы днем или в вечернее время, осенью или весной — в любой период здесь будет по-своему красиво.
Недвижимость в районе
Колоссальное количество старого дореволюционного фонда. При этом он в отличном состоянии. Иногда дома выглядят даже лучше, чем в центре Петербурга. И это действительно красивые здания, каждое из которых хочется рассматривать и восхищаться деталями.
Есть небольшой процент пятиэтажек. Но даже они в этом окружении смотрятся симпатично.
На границе Пушкина сейчас понемногу начали строить новостройки. Они, конечно, отличаются визуально, но так же сохраняют традиционную для этого города небольшую этажность
Коммуникации в домах
Несмотря на красивый внешний вид, конечно, коммуникации старых домах — это коммуникации в старых домах. И даже если в квартире трубы новые, это не отменяет тот факт, что домовые и городские коммуникации могут быть сильно старше. И это, безусловно, влияет на качество воды.
Здесь часто можно встретить такую же проблему ржавой воды, как в центре Петербурга. Где дома примерно такого же возраста, как в Пушкине.
В новостройках такой проблемы нет. Особенно, с учетом того, что они строятся в новых микрорайонах, и городские коммуникации сюда тянутся новые. Поэтому качество воды здесь будет много лучше, чем в старом фонде.
Промзоны
На территории Пушкина нет и никогда не было заводов. В целом самая промышленная часть Пушкинского района — это Шушары. Но они находятся так далеко от Пушкина, что говорить о них смысла нет. Более того, мы это подробно сделали здесь.
Поэтому как три столетия назад территорию Царского села любили за чистый воздух, так и современный Пушкин любят за эту же характеристику.
Плюсы и минусы района
Преимущества
- тихое, уютное, спокойное место;
- развитая инфраструктура и городская прописка;
- красивое и экологически чистое окружение;
- место жительства = предмет гордости.
Недостатки
- далеко от основных точек деловой активности Петербурга;
- некомфортно здесь жить, если нет машины.
Может возникнуть ощущение, что Пушкин — город для бабушек. Тихо, зелено, спокойно, никто не шумит и не мешает. Но это не так. Здесь действительно есть свое настроение и своя атмосфера. Которая придется по душе людям любого возраста. Кстати, варианты квартир в Пушкине можно посмотреть по ссылке здесь.
А не хотите искать — оставьте заявку. И мы все сделаем за вас.
