Если вы будете гуглить слово «Парнас», вас сразу же направят на статьи, посвященные горному массиву в Греции. Но сегодняшняя статья не про Балканы, а про Россию. Так как Парнас — популярное место среди застройщиков и покупателей, разберемся, почему одни там так много строят, а вторые так много покупают.
Где Парнас на карте Санкт-Петербурга
Парнас — часть Выборгского района Санкт-Петербурга. Расположился в самой северной части города. Де-юро не существует района под названием «Парнас». Но есть промзона Парнас, от которой и началось развитие этого места.
Промзона Парнас: что там было тогда и что происходит сейчас?
Эта территория начала свое развитие еще в 80-х годах 20 века. Тогда там открылись мясоперерабатывающий завод «Парнас-М» и пивоваренный «Балтика». Вообще, у властей в то время были большие планы на эту зону. В 60-е планы по развитию Парнаса делало одно из крупнейших архитектурных бюро того времени — ЛенНИИпроект. В общем-то, первые десятилетия Парнас и жил по этим планам.
Сегодня Парнас — крупнейшая действующая промзона Петербурга. При этом здесь присутствуют как функционирующие заводы, так и просто логистические центры, офисы и автосалоны. За счет расположения внутри границ города, здесь выше ставки на аренду коммерческих помещений и площадей. Поэтому Парнас выбирают крупные компании и предприятия. Это хорошо, так как уровень социальной ответственности у организаций и их работников намного выше, чем стереотипно представляется, когда говоришь о заводе и его сотрудниках.
Важно. На территории промзоны Парнас нет вредных химических, лакокрасочных или каких-то еще страшных предприятий. Из-за того, что Парнас находится в пределах Питера, здесь нельзя производить абы что. Поэтому соседство промзоны Парнас с жилыми домами абсолютно безопасно.
Транспортная доступность
Жилая часть современного Парнаса стала активно развиваться после строительства станции метро «Парнас» в 2006 году.
Еще в начале нулевых сюда пришел застройщик Главстрой и начал возводить свою «Северную долину». Бесконечные (теперь) ряды многоэтажек, которые и сформировали привычный сегодня образ Парнаса как классического муравейника.
Помимо метро жители района без личного транспорта могут также пользоваться автобусами. Маршруты ходят как в центр, так и в соседние районы или Ленобласть.
Автомобилистам тоже удобно:
- через проспект Энгельса выезд на КАД или в центр в сторону Петроградки. А также на Новоприозерское шоссе в сторону популярных мест загородного отдыха;
- через Суздальский — на ЗСД или на Гражданку.
Инфраструктура 
Долгое время Парнас страдал от недостатка инфраструктуры. Пресловутый Главстрой возводил дома куда быстрее, чем социалку или досуговые места. Как обстоит ситуация сейчас?
Сады и школы
В самом Парнасе 7 государственных детских садов, 2 большие школы с несколькими корпусами. Ну и не стоит забывать, что так как это Выборгский район Петербурга, по постоянной прописке можно отдать ребенка в любой сад или школу района.
Магазины
Небольшие продуктовые есть в каждом доме. Благо тенденция отводить коммерческие помещения на первых этажах была с самого начала застройки. Также в доступности ТРК «Гранд Каньон», рядом с ним гипермаркет «Лента», а сразу за КАДом — «МЕГА Парнас». Поэтому любые покупки можно спокойно совершить либо внутри района, либо прямо рядом с ним.
Развлечения
За почти 20 лет развития этого района здесь уже появилось много интересных досуговых мест. Большое количество детских развивательных центров, фитнес-клубы, даже мотошкола. Разумеется, так как это типичный современный спальный район, здесь нет общественных пространств и каких-то интересных точек притяжения. Но наличие развитой транспортной инфраструктуры позволяет быстро добраться до любого досугового центра.
Кафе и рестораны
А вот вариантов, где можно вкусно поужинать или купить ароматную выпечку — много. Ресторанов большое количество на любой вкус, кофеен и пекарен не сосчитать.
Экология
Кто-то может подумать, что жить рядом с промзоной — небезопасно. Но как мы говорили ранее, вредных производств здесь нет. Плюс поблизости огромный Шуваловский лесопарк. Он в какой-то степени компенсирует недостаток зелени на территории самого Парнаса.
Важно. Если вы сомневаетесь в том, что экологическая обстановка в районе хорошая, задумайтесь о том, что все застройщики, которые сюда приходят, обязаны получать разрешительные документы на строительство. И им бы их не дали, если бы здесь было действительно небезопасно жить.
Плюсы и минусы Парнаса
К этому микрорайону можно относиться по-разному. Даже коренные жители Выборгского района разделяются на два лагеря — ненавистников Парнаса и тех, кто относится к нему спокойно. Но если смотреть объективно, то:
- городская прописка;
- сформированный новый район;
- есть станция метро.
Минусы будут вполне тривиальные:
- недостаток социалки;
- утренние и вечерние пробки;
- плотная высотная застройка.
Интересные новостройки Парнаса
- «Северная Долина» от Главстрой. Было бы странно про нее не сказать, так как это 70% района. Сегодня жилой комплекс полностью сдан, есть предложения как на вторичке, так и последние квартиры от застройщика. Кстати, наличие от застройщика внушительное — даже компактные студии и однокомнатные варианты.
- «Прагма City» от СК Прагма. Также сданный комплекс в непосредственной близости от Шуваловского лесопарка. Из большинства квартир шикарные виды на главную зеленую зону локации. Помимо этого, в сравнении с последними корпусами Долины, от которых до метро уже не дойдешь, здесь всего 10 минут пешком.
Львиная доля предложений на Парнасе сегодня — вторичка. Активный период застройки локации закончился (на радость местным жителям).
У Парнаса действительно есть фанаты. Этот район 100% удобен тем, кто здесь же и работает. А рабочих мест, причем как линейных, так и высокооплачиваемых, здесь много. Если вы выбираете для себя новостройку здесь или в любом другом районе города, наши специалисты готовы вам подсказать и показать лучшие варианты. Надо только оставить заявку здесь.
