Почему Петроградский район — прошлое, настоящее и будущее Петербурга

4 дня назад102 0 0

Петроградский район — то, с чего начался город на Неве. У него были взлеты и падения, он считался и рабоче-крестьянским, и элитным. Но в течение последних десятилетий Петроградка — желанное место для проживания многих людей. Чем же так всех привлекала и продолжает привлекать Петроградская сторона? Разбираемся в статье.

История

Почти все знают, что Петербург начался с закладки Петропавловской крепости на Заячьем острове, который входит в состав Петроградского района. Для большинства знание истории этого места заканчивается данным фактом.

Но немногие знают, насколько разнообразной была история Петроградки. В начале это было место, куда заселялась элита того времени, так как это была центральная часть города. Потом центр плавно перешел в Василеостровский район, а в итоге сместился в нынешний Центральный район. И так как связь островной и материковой части была слабая ввиду отсутствия мостов, Петроградская быстро стала превращаться в место для рабочих и бедняков. Сейчас в это слабо верится.

Все поменялось, когда построили Троицкий мост. Проблема отсутствия связи с материком была решена, но земля там была все еще дешевая. И предприимчивые инвесторы того времени быстро ее себе прикупили. Так началась вторая жизнь Петроградской стороны. Здесь возводили дома лучшие архитекторы тех времен, и в них активно селилась знать. Создавался образ престижного и дорогого района. Причем это было как во времена царской, так и советской России — здесь жили Ленин, Говоров, Шостакович, Райкин, Басилашвили и многие другие известные нам люди.

Расположение на карте

Центральная часть города. Имеет прямые границы с Центральным, Василеостровским, Выборгским и Приморским районами. За счет этого соседства, кстати, недвижимость в последних двух районах сильно разнится по цене — объекты в непосредственной близости к Петроградке, пусть и на другом берегу, значительно дороже, чем те, которые находятся в глубине районов.

Микрорайоны

Здесь будут играть роль не столько микрорайоны, сколько острова. В зависимости от острова будет меняться степень престижности построек на нем.

Заячий остров. Здесь нет никаких жилых домов, весь остров — Петропавловская крепость. Одна из визитных карточек города.
Петроградский остров. Основная часть района. Львиная доля построек здесь — старинные дореволюционные дома, формирующие облик района.
Аптекарский остров — в восприятии большинства воспринимается единым целым с Петроградским островом.
Петровский остров — долгое время был промышленной зоной. Но лет 10 назад на него обратили внимание застройщики. И сейчас он преобразовался, став местом престижных современных жилых кварталов в историческом центре.
Елагин остров — остров-парк. Здесь находится Центральный парк культуры и отдыха (ЦПКиО) им. Кирова.
Крестовский остров — самый дорогой (как многие думают) остров в составе Петроградки. Здесь действительно строится очень мало домов, и все они не ниже сегмента люкс. Крестовский любят за тишину, спокойствие и отсутствие скопления людей. Здесь проживают многие медийные личности и политики.
Каменный остров — серый кардинал. Потому что поистине дорогие дома находятся именно здесь. Не многие даже знают о его существовании, и в этом основная его прелесть для резидентов. Тут много частных домов и таунхаусов, он утопает в зелени. И недвижимость здесь — настоящий показатель статусности.

Транспорт

Для пешеходов

станции метро «Петроградская», «Горьковская», «Чкаловская», «Крестовский остров», «Зенит»;
автобусные маршруты внутри района, в центр, в северные и южные части города;
пешеходный Яхтенный мост, соединяющий район с Парком 300-летия Петербурга.

Для автомобилистов

неразводной мост Бетанкура, соединяющий с Василеостровским районом и обеспечивающий выезд на ЗСД;
Петроградская, Аптекарская, Песочная, Кронверкская, Ждановская набережные, позволяющие объехать основную часть района, минуя маленькие односторонние улицы;
Каменноостровский проспект, соединяющий район с центром города.

Здесь стоит отметить, что в районе не так много просторных улиц и проспектов. Так как основная часть дорог формировалась в те времени, когда об автомобилях никто не мог и подумать. Поэтому львиная доля транспортных артерий в районе — небольшие, часто односторонние улицы.

Сколько ехать до…

Дворцовой площади: 20 минут на машине, 30 минут на метро;
Московского вокзала: 28 минут на машине, 38 минут на метро;
аэропорта Пулково: 34 минуты на машине, 1 час на метро;
Газпром арены: 15 минут на машине, 46 минут на автобусе (из которых 20 минут — прогуляться, так как автобусы не идут дальше Приморского парка победы);
заезда на ЗСД: 15 минут на машине.

Образование

Петроградский район — идеальное место для родителей, которые хотят дать ребенку качественное среднее или высшее образование.

Здесь собраны лучшие государственные и частные школы города, например Академическая гимназия № 56, The British School of St. Petersburg, Иоганн-Гёте-Шуле, гимназия № 67. Всего в районе 31 школа. Детских садов 65.

Также в районе много высших учебных заведений, по праву являющихся лучшими в городе и даже стране:

Первый Санкт-Петербургский государственный медицинский университет им. И. П. Павлова;
ИТМО;
СПБ ГЭТУ ЛЭТИ;
СЗГМУ имени И. И. Мечникова.

Здоровье

В районе 8 взрослых и 5 детских поликлиник. Учитывая его небольшую площадь и невысокую плотность населения, этого количества достаточно.

Помимо этого, много частных медучреждений, которые закроют любые потребности, связанные с восстановлением здоровья.

Парки и водоемы

Четыре главных парка района:

Приморский парк победы;
ЦПКиО им. Кирова;

парк «Тихий отдых»;
Ботанический сад.

Помимо этого, здесь множество небольших садов и скверов, которые создают редкое для центра Петербурга ощущение зеленого города.

Вода здесь повсюду, так как район находится на островах. Учитывая, что их границы неровные, разные впуклости и выпуклости территорий создают дополнительные прибрежные территории и маленькие набережные внутри района.

Район граничит с Финским заливом. Поэтому можно смело говорить, что у Петроградского района есть свое море.

Коммерция

Большой проспект Петроградской стороны (БППС) — место, где собрано множество бутиков и магазинов дизайнерской одежды. Также в районе есть несколько торговых центров, таких как Толстой сквер, Apriori, River House.

Крупных продуктовых гипермаркетов здесь нет ввиду отсутствия больших площадей в историческом районе, но есть супермаркеты — Азбука Вкуса, Перекресток, Вкусвилл.

А учитывая удобную транспортную доступность до любой точки города, можно без труда совершить все нужные крупные покупки в соседних районах.

Достопримечательности

Фактически, весь район — одна большая достопримечательность. Но если хочется куда-то прям сходить, то вот пять наиболее интересных мест:

Ленинградский зоопарк;
Музей артиллерии;
Петропавловская крепость (и Музей пыток в ней);
Диво-остров (крупнейший парк аттракционов в городе);
Музей истории фотографии.

Совет: чтобы действительно оценить и прочувствовать Петроградский район во всей красоте и многообразии, надо просто выходить на улицу и идти, куда глаза глядят. Здесь множество очаровательных улочек и дворов, которые помогут вам ощутить, что вы находитесь действительно в Санкт-Петербурге.

Общественные пространства

Набережная реки Карповки. Красивая и спокойная прогулочная зона у реки. Здесь и удобные скамейки, и лежаки, и классные качели, и это просто обаятельное место, куда можно приехать почитать книжку.
Набережная у Газпром арены. Здесь благоустроили огромную территорию аккурат около одного из гигантских флагштоков. Зимой тут открывается каток. Виды захватывающее, место новое и интересное;
Деревянная набережная на Южной дороге. Третья по счету, но не по степени красоты набережная в списке. Сюда можно просто приехать отдохнуть, а можно прогуляться и сделать классные фотки на фоне заката;
Дом Мод, Каменноостровский просп., 37. Это и общественное пространство, и классный торговый центр с магазинами российских дизайнеров. Если вам надоело, что во всех магазинах одно и то же — вам сюда.

Куда сходить: от автора

Театр ЛДМ. Новая сцена. Создатели этой площадки переделали старое здание завода красного кирпича в стильный современный театр. Причем стиль и современность не только в оформлении здания, но и в постановках. Перед театром вас будет ждать уютная уличная терраса с красивыми видами на залив, внутри — помещение с аромадиффузорами и тяжелыми парчовыми шторами вместо дверей.

И сами спектакли — сказка. Даже если вы не фанат мюзиклов (а здесь ставятся именно они), сходите хотя бы разок. Самые популярные постановки — «Мастер и Маргарита» и «Лолита». Даже Булгаков и Набоков наверняка оценили бы такие воплощения своих произведений.

Недвижимость в районе

70% района — старый фонд. Дореволюционные дома, формирующие образ классического Петербурга. Совсем немного советской постройки, буквально штучные здания.

И начинают подтягиваться новостройки. Разумеется, ввиду престижности района, не ниже класса «бизнес». Основная часть современного домостроения — премиум, люкс и делюкс сегмент. Особняком стоит частное домостроение на Каменном острове. Но там также вы не найдете ничего ниже по стоимости, чем «сколько-сколько миллионов??»

Коммуникации в домах

Здесь будет полярная ситуация в зависимости от того, первичка это или вторичка. Разумеется, в старых домах старые трубы и коммуникации. Можно спокойно найти дома и квартиры, где проводку делали чуть ли не во времена постройки дома или на пару десятилетий позже.

Поэтому вода в старых домах здесь часто ржавая и с неприятным запахом. Потому что даже если поменять трубы в квартире, все равно останутся общедомовые и городские коммуникации.

В новостройках ситуация противоположная. Почти в каждом доме будет установлена система очистки воды. Что особенно актуально, ведь городские коммуникации застройщик поменять не в силах. А сделать так, чтобы после городских труб в дом попадала вода очищенная — вполне.

Промзоны

Основные промзоны сосредоточены на Петровском острове. В последние 10 лет их стали активно разбирать и либо перестраивать (как театр ЛДМ. Новая сцена), либо строить на их месте новые дома — 17/33, Петровская Доминанта, The One, Петровский квартал на воде и другие. Сейчас из оставшихся промзон — завод Алмаз (судостроение). Но и ему, как пророчат некоторые эксперты, осталось недолго. Так как место интересное и одно из последних на острове.

Плюсы и минусы района

Преимущества:

центральная часть города;
исторический район;
красивая архитектура;
богатая социальная и развлекательная инфраструктура;
престижное место.

Недостатки:

сложности с выездами в часы пик (около всех мостов собираются машины);
нет крупных торгово-развлекательных комплексов и гипермаркетов;
очень разнородная социальная среда ввиду большого процента старого фонда в исторической части района.

Жить на Петроградке — цель очень многих. Ведь это действительно показатель статуса и успешности. Кстати, вы можете посмотреть предложения на Петроградской стороне по ссылке.

А если не хотите заниматься поиском самостоятельно — расскажите нашему специалисту, что для вас важно при выборе, и он составит персональное предложение для вас. Заявку можно оставить здесь.

Обзоры других районов Санкт-Петербурга

102 0 0

Пройди короткий опрос и получи персональную подборку квартирПолучить