План развития метро в Санкт-Петербурге: ожидания горожан — проблемы горожан?

В нашем городе уже мало кто верит в сроки открытия той или иной станции метро. Количество задержек по строительству этого объекта превышает все мыслимые и немыслимые нормы. Пока в Москве открывают пять станций, у нас переносят две обещанные еще на несколько лет. В статье разобрались, как обстоят дела с планами сегодня, когда откроются закрытые на ремонт станции и какие еще сюрпризы готовит нам Петербургский метрополитен.

План развития метро СПБ к 2030 году: новые станции

К началу 2025 году схема метро Санкт-Петербурга выглядит так:

Конец 2024 года ознаменовался радостным событием — открытием станции «Горный институт» оранжевой ветки. Ее ждали с 2014 года. Ровно через 10 лет случилось торжественное открытие.

Также в 2024 году на карте стали отображать линии железной дороги, станции которой находятся в границах Петербурга. С ними схема стала выглядеть куда внушительнее.

Новые планы по развитию метрополитена сформированы до 2030 года. Обещают, что к этому сроку будут построены станции:

• оранжевой ветки:
  • «Театральная»;
  • «Гавань»;
  • «Морской Фасад».
• коричневой ветки:
  • «Путиловская»;
  • «Юго-Западная»;
  • «Лиговский проспект-2»;
  • «Каретная»;
  • «Брестская»;
  • «Улица Доблести».
• зеленой ветки:
  • «Каменка»;
  • «Богатырский проспект».
• фиолетовой:
  • «Шуваловский проспект».

Итого карта метро должна выглядеть вот так:

Оставим пока все квадратики пустыми и будем радостно ставить галочки вместе с открытием каждого нового вестибюля.

Почему новые станции метро в Санкт-Петербурге открывают так медленно

Этот резонный вопрос возникает у каждого, кто сравнивает темпы строительства питерской подземки с темпами Москвы. Основная проблема прозаична: нечем делать туннели. Главный инструмент в строительстве метро — проходческий щит «Надежда». Это единственное, чем можно сделать отверстие для будущего туннеля в кратчайшие сроки. И этот щит до недавнего времени был в единственном экземпляре. И, как вы догадываетесь, часто перевозился в столицу для строительства станций там.

Вице-губернатор Николай Линченко утверждает, что уже заказаны новые щиты, которые ускорят процесс. И что планы по открытию одиннадцати станций к 2030 году реальны. Здесь остается только заварить чай, ждать и наблюдать.

Новые станции Санкт-Петербурга без выхода в город

В числе планируемых к открытию станций будет несколько без вестибюлей, как бы странно это ни звучало. Сейчас в городе одна такая станция — «Театральная». Поезд, отходящий от «Спасской», едет до «Горного института» без остановок, хотя перрон «Театральной» есть. Это связано с тем, что вестибюль «Театральной» все никак не могут достроить из-за вопросов относительно земельного участка, где должен располагаться выход в город рядом с Мариинским театром.

Так называемые «прогонные» станции позволяют быстрее открыть станции метро, которые они разделяют. Разумеется, все вестибюли в итоге будут открыты. Так, вестибюль «Театральной» запланирован на 2030 год.

Больше всего прогонных станций ожидается на коричневой ветке.

Новая ветка метро в Санкт-Петербурге

Если отбросить в сторону пока мифические рассказы о станции в Кудрово и кольцевой ветке метро, то из ближайших реальных планов, которые значительно помогут всему городу — коричневая ветка метрополитена. Она должна разгрузить юго-запад города, где действующая красная ветка уже давно не справляется. Особенно после того, как активно стали разрастаться новые жилые кварталы в конце проспекта Ветеранов и в районе проспекта Героев.

Примерное направление коричневой ветки будет выглядеть так. В сравнении с красной, которая заканчивается на пересечении проспектов Дачного и Ветеранов, видно, какой большой массив жилых микрорайонов будет спасать новое направление метро.

Закрытие станций метро СПБ на ремонт в 2025 году

Но помимо того, что открытие новых станций постоянно переносят, Санкт-Петербург сейчас вошел в эру реконструкции и ремонта старых. В связи с чем они регулярно закрываются.

Сейчас мы живем без «Фрунзенской» и «Удельной». Долгое время на ремонт были закрыты «Чернышевская» и «Ладожская». Это был, мягко говоря, ад. Потому что к «Ладожской» привязаны все жители Янино и Всеволожска. А «Чернышевская» — единственная станция в своей части Центрального района. И до ближайшей «Площади Восстания» идти около 25-30 минут.

Следующие станции, которые будут закрывать — «Озерки» и «Парк Победы».

Реконструкция метро «Парк Победы»

Станции «Фрунзенская» и «Парк Победы» находятся на одной из главных улиц города — Московском проспекте. Именно поэтому к их будущему новому внешнему виду так много внимания.

С планами по визуализации «Фрунзенской» все было давно понятно.

Кому-то новый облик кажется очень громоздким, кому-то — органично вписывающимся в архитектурный ансабль района. Но такое большое здание обусловлено, в частности, размещением в здании станции диспетчерского центра всего Петербургского метрополитена.

А вот рендеры нового облика «Парка Победы» появились недавно.

Обещают сохранить историческую круглую форму здания с небольшим куполом. На одной стене планируется расположить мозаику с изображением Георгия Победоносца. Здание все равно будет выглядеть более футуристично, чем сейчас. Но посмотрим, как будет исполнена итоговая реализация.

Когда откроют станции, закрытые на ремонт

Согласно официальным данным, станция «Удельная» будет открыта в мае 2025 года, а «Фрунзенская» не имеет пока точного срока завершения ремонта. Как написано на сайте metro.spb.ru, «с 01.06.2024 (до окончания работ по реконструкции)».

Также, исходя из данных Петербургского метрополитена, в этом году планируется капитальный ремонт (но, спасибо, без полного закрытия) на станциях «Проспект Ветеранов», «Балтийская», «Автово», «Лиговский проспект», «Проспект Большевиков», «Комендантский проспект». Вероятно, в связи с ремонтными работами будут вводится дополнительные ограничения на вход и/или выход со станций в определенные часы.

Почему купить квартиру у будущей станции метро — выгодно?

Строительство новых станций метро всегда повышает привлекательность района: улучшается транспортная доступность, растёт инфраструктура, а вместе с ней и стоимость недвижимости. Покупка квартиры в ЖК рядом с будущими станциями — это долгосрочная инвестиция, которая со временем может принести значительную прибыль. А это важно даже если вы рассматриваете недвижимость для себя.

Почему стоит покупать жильё у будущих станций метро?

• рост стоимости недвижимости — после открытия метро цены в районе могут вырасти на 20-30%;
• удобная транспортная доступность — даже отдалённые районы становятся комфортными для жизни;
• развитие инфраструктуры — новые станции стимулируют открытие магазинов, школ, клиник и парков;
• спрос на аренду — если не планируете жить сами, квартира в таком месте всегда будет востребована у арендаторов.

Перспективные ЖК у будущих станций метро в Санкт-Петербурге

Станция «Театральная»

• Остров Первых — элитный комплекс у воды с панорамными видами.
• Мариинка Делюкс — премиальное жилье в исторической части города.
• Фонтанка 130 (если проект будет реализован) — апартаменты в центре с современной планировкой.

Станция «Гавань»

• Шкиперский 19 — стильный жилой комплекс с террасами.
• Парусная 1 — комфорт-класс у морского порта.
• Marine Court («Самолёт») — необычная архитектура и виды на Финский залив.

Станция «Морской Фасад»

• Башни Элемент — высотки с панорамными окнами.
• Северный Ветер — современный проект с развитой инфраструктурой.
• Глоракс Премиум Василеостровский и Глоракс Василеостровский — жильё бизнес-класса у воды.

Станция «Путиловская»

Авенир Индастриал (апарты) — лофт-пространства в индустриальном стиле.

Станция «Юго-Западная»

Морская Миля — жилой комплекс с собственной набережной.

Станция «Лиговский проспект-2»

Лиговский 127 — проект в самом центре, с отличной транспортной доступностью.

Станция «Каретная»

Дом на Курской — сочетание исторического облика и современных технологий.

Станция «Брестская»

• Кинопарк — жильё рядом с киностудией и парком.
• Южный Форт — комфортная среда для семейной жизни.

Станция «Каменка»

• Прайм Приморский — современные планировки у воды.
• Ultra City 3.0 — технологичный жилой комплекс с умными решениями.

Знание, когда откроется или закроется определенная станция метро, очень важны при выборе недвижимости. Если вы не хотите держать всю эту информацию в голове, а просто ищите хорошую квартиру в Санкт-Петербурге, где метро будет и будет работать на момент сдачи дома, — оставьте заявку здесь. Наши специалисты сопоставят все графики и подберут идеальный вариант именно для вас.