Перспективы развития Приморского района

Содержание статьи

Приморский район активно трансформируется в последние десятилетия. Это тот район, который по праву считается одним из самых динамично развивающихся в Санкт-Петербурге. Разберемся, какие перспективы ждут эту локацию в ближайшее время.

Транспортное развитие Приморского района

Расположение Приморского района на северо-западе Санкт-Петербурга является одним из ключевых преимуществ локации. Благодаря этому жителям удобно добираться:

• до центра (с помощью ЗСД);
• до популярных мест загородного отдыха, таких как Зеленогорск, Сестрорецк и Солнечное (с помощью Приморского шоссе);
• отдаленных, но не менее приятных мест досуга — Карелии и Выборга (с помощью Выборгского шоссе).

В 2024 году открылась новая развязка ЗСД с Парашютной улицей. Это значительно упростило возможность выезда из локации Каменки для всех жителей этого микрорайона.

На этом строительство новых дорог в районе не заканчивается. Сейчас ведутся работы по реализации трассы М-32 возле Лахта центра. Она соединит Приморское шоссе с трассой М-49, а также свяжет разделенные железной дорогой части района. Протяженность магистрали планируется почти 8 км.

На обсуждении в правительстве Санкт-Петербурга новые перспективные дороги:

• участок Орлово-Денисовского проспекта — от Шуваловского проспекта до Суздальского шоссе;

• продолжение проспекта Авиаконструкторов;

• строительство нового участка Планерной улицы — от Глухарской улицы до реки Каменки.

Перспективные локации в Приморском районе

Долгое время главной локацией застройки в Приморском районе являлась территория Каменки. За последние 10 лет район преобразился — из поля превратился в современный город со всей инфраструктурой.

Сегодня основная часть застройки Приморского района немного сместилась в сторону Суздальского шоссе и дороги в Каменку:

Ожидается, что и эта территория в перспективе будет застроена.

Но пока утвержденных планов, согласованных с городом, нет.

Часто возникают вопросы относительно застройки территории вдоль Парашютной улицы.

Но находящиеся здесь предприятия:

• не несут вредных последствий для жителей города;
• обеспечивают район теплом (например, Коломяжская ГЭС);
• являются рабочими местами для тысяч людей.

Поэтому строительство новых жилых кварталов на этой территории пока не рассматривается.

Развитие социальной инфраструктуры Приморского района

Как и в остальных частях Петербурга, перспективные объекты социальной инфраструктуры появляются в локации благодаря строительству новых домов. На начало 2026 года планы такие:

• детская поликлиника на территории ЖК «Ultra City 3.0»;
• три детских сада и школа в ЖК «OKLA»;
• детский сад в ЖК «Сезоны»;
• детский сад, поликлиника и школа в ЖК «Юнтолово».

Новые зоны отдыха и общественные пространства Приморского района

Главная новинка Приморского района для проведения досуга — парк «Город Мастеров». Реализацией занимается компания Setl City, которая построила флагманский жилой квартал Каменки — «Чистое небо».

Этот парк — завершение развития квартала. Прогулочные зоны, велодорожки, лавочки и детские площадки вместе с современным ландшафтным дизайном — все это уже можно оценить в парке. Который будет развиваться и дальше.

Также новым общественным пространством уже успела стать «Лахта». Несмотря на то, что башня еще не функционирует на 100%, здесь уже есть новые популярные общественные пространства:

• прогулочная набережная (кстати, по ней можно пройтись с интересным аудиогидом);
• амфитеатр на 1000 человек;
• обзорная площадка на высоте 365 метров — самая высокая в Европе.

Еще одна перспективная зона отдыха, которая привлекает внимание — новый экопарк между Шуваловским проспектом и Камышовой улицей.

Здесь планируется открыть большое и интересное для взрослых и детей пространство, где можно не просто погулять, но и познакомиться с представителями флоры и фауны разных регионов России.

Развитие торговой инфраструктуры Приморского района Санкт-Петербурга

Главное событие конца 2025 года — открытие ТРК «Голливуд» около метро «Пионерская». Такого ажиотажа город не помнит с момента открытия ТРК «Галерея» на площади Восстания. Новый торговый центр стал одновременно и точкой притяжения, и современной большой торговой площадкой.

Перспективные торговые зоны ожидаются на территории «Лахта центра». Помимо уже существующих здесь общественных территорий, ожидается строительство дополнительных объектов торговой инфраструктуры.

Приморский район продолжает оставаться одним из самых развивающихся и активных на территории Санкт-Петербурга. Покупка жилья здесь — хорошая инвестиция в будущее себя или детей. Если вам интересно узнать об актуальных предложениях квартир на территории Приморского района — оставляйте заявку. Наши специалисты подберут для вас самые интересные варианты.