Компания Legenda Intelligent Development приобрела участок площадью более 3 гектаров на правом берегу Невы в районе улицы Магнитогорской. Здесь к 2026 году начнётся строительство нового жилого комплекса высотой 15 этажей.
Что будет построено
Новый проект включает:
- около 27 000 м² жилья;
- встроенно-пристроенные коммерческие помещения;
- кладовые для хранения;
- подземный паркинг;
- совмещённую школу и детский сад (245 и 70 мест соответственно);
- кабинет врача общей практики.
Все разрешения на строительство уже получены, а старт продаж запланирован на 2026 год. Общий объём инвестиций в проект оценивается в 9 млрд рублей, финансирование обеспечивает Совкомбанк.
«Мы видим устойчивый спрос на качественное жильё в этом районе, поэтому продолжаем развитие кластера на правом берегу Невы», — отметил Василий Селиванов, руководитель Legenda.
Контекст и перспективы локации
Район Охты становится новым фокусом градостроительного развития Петербурга:
- В 2024 году власти анонсировали благоустройство набережной Охты протяжённостью более километра — с прогулочными и спортивными зонами.
- РЖД выставили на торги участки рядом с проспектом Энергетиков — они также подходят под застройку жильём комфорт- и бизнес-класса.
- Неподалёку, у гостиницы «Охтинская», КГА выдал градостроительные планы под жилые дома для судей Верховного суда РФ.
Важно
Новый проект Legenda не только расширит предложение качественного жилья в северо-восточной части города, но и даст старт созданию полноценного жилого кластера с инфраструктурой, превращая индустриальный ландшафт Охты в современную городскую среду.
