Курортный район: жизнь на природе с питерской пропиской

Для многих Курортный район — место для отдыха на выходных. Любой петербуржец хотя бы раз ездил на пляжи Ласковый и Солнечный, гулял по Сестрорецку и напевал «на недельку до второго» по дороге в Комарово. Но Курортный район — отличное место не только для выходных в солнечную погоду, но и для постоянного проживания. Рассказываем.

История

Территория, которую сейчас занимает Курортный район, стала осваиваться еще во времена Российской империи. Здесь строила загородные дома элита того времени. Им полюбилось это место за близость Финского залива, огромное количество зелени, красивую дикую природу. В советское время изменились люди, которые возводили себе здесь резиденции, но общая идея осталась неизменной. Что фавориты императоров, что советская элита любили отдыхать на территории современного Курортного района.

Во время Великой Отечественной войны эта часть города сильно пострадала, здесь было много боев из-за близости финской границы. И во время послевоенного восстановления здесь стали появляться санатории и загородные дома отдыха для обычных граждан.
А в 90-е территорию облюбовали «новые русские». И рядом с изящными старинными дачами, которые сохранились с дореволюционных и довоенных времен, стали появляться образцы частного домостроения того времени.

Сегодня Курортный район — привлекательное место для тех, кто устал от городской суеты и загазованности и хочет, находясь дома, дышать полной грудью и наслаждаться природой. Но при этом иметь все блага цивилизации и городскую прописку.

Расположение на карте

Западная часть города. Район растянулся вдоль побережья Финского залива. Это обеспечивает постоянный поток чистого воздуха со стороны Балтийского моря. Более того, из 27000 га территории Курортного района только 250 га — жилые и административные постройки. То есть меньше 1% от общей площади. Остальное — природа.

Микрорайоны

Курортный район состоит не из микрорайонов, как все остальные части Санкт-Петербурга, а из небольших городов и поселков:

Зеленогорск и Сестрорецк — единственные населенные пункты со статусом «город», остальные — поселки. Но все они входят в состав Курортного района, а, следовательно, Санкт-Петербурга. Поэтому если вы живете в поселке Репино, у вас питерская прописка.

Транспорт

Для пешеходов

Основной вид общественного транспорта, чтобы добраться до Петербурга или ездить между населенными пунктами района, — электрички. Они уходят с Финляндского вокзала и обеспечивают быстрое и удобное сообщение между Курортным и Калининским районом. А приехав на Финляндский вокзал, вы сразу оказываетесь на станции «Площадь Ленина». Одна остановка на метро, и вы в центре — на Чернышевской.

Помимо этого ходит много автобусов, с помощью которых можно доехать до станций метро «Беговая», «Старая Деревня», «Черная речка».

Для автомобилистов

Основная магистраль — Приморское шоссе. С одной стороны оно переходит в Зеленогорское шоссе и позволяет добраться до административной границы района на западе, с другой — переходит в Приморский проспект и соединяет район с Выборгской и Петроградской сторонами Петербурга.

Также в районе Горской есть выезд на КАД, а в Белоострове — заезд на ЗСД.

Сколько ехать до…

• Финляндского вокзала: 44 минуты на машине, 1:44 минуты на электричке;
• аэропорта Пулково: 1 час на машине, 2:40 на общественном транспорте;
• Московского вокзала: 53 минуты на машине, 2 часа на общественном транспорте;
• Дворцовой площади: 50 минут на машине, 2 часа на общественном транспорте;
• метро «Беговая»: 40 минут на машине, 1,5 часа на общественном транспорте.

Образование

В районе 14 школ и 21 детский сад. Может показаться мало, но вспомните, какую часть занимают населенные пункты, а какую — природа. Плюс ко всему, здесь не очень развито строительство масштабных жилых комплексов. Поэтому нагрузка на социнфраструктуру не растет.

Здоровье

6 поликлиник, 1 больница. Именно на территории Курортного района находится НИИ онкологии им. Петрова (в пос. Песочный).

Особая гордость района — санатории и центры загородного отдыха. Их здесь более 20, расположены они вдоль всего побережья. Можно выбрать на разный вкус и кошелек.

Парки и водоемы

Весь Курортный район — один сплошной парк, граничащий с водоемом. На его территории есть как крупные озера и реки — Разлив, озеро Щучье, река Сестра, так и маленькие, названия которых мы можем перечислять до завтра. Можно смело сказать, что Курортный район — рай для тех, кто хочет жить в окружении природы.

Коммерция

Крупных коммерческих зданий здесь нет. В каждом городе или поселке есть продуктовые магазины и супермаркеты. За крупными покупками проще всего ездить в Приморский район. ТРК Меркурий, Атлантик Сити, Лео Молл будут ближайшими и самыми удобными по транспортной доступности.

Достопримечательности

Основные культурные точки здесь — дачи различных известных людей. Самая известная достопримечательность — Шалаш Ленина. Также внимания достойны дачи Михаила Зощенко и Клячко, усадьба Авенариуса и мемориал «Белый остров».

Общественные пространства

Здесь нет общественных пространств в классическом понимании. Природные красоты, пляжи и леса предлагают другой вариант времяпровождения — наедине с собой и близкими. Но если хочется социума, то вдоль всего берега есть множество красивых ресторанов с прекрасными видами на залив. Летом у них открываются террасы, и обычный семейный ужин будет сопровождаться завораживающими видами заката.

Куда сходить: от автора

Визитная карточка Курортного района — спа-центры. Можно выбрать на разный вкус и бюджет и прекрасно провести выходные, наслаждаясь различными процедурами, бассейнами и саунами. Этот вариант, конечно, чаще используют жители других районов Петербурга, чем резиденты Курортного. Но для них все эти загородные отели находятся прямо под боком.

Недвижимость в районе

В районе можно выделить три категории недвижимости:

Новостройки стали появляться относительно недавно, поэтому их процент пока небольшой. Новое домостроение в основном относится к категории частных домов. Это могут быть полноценные коттеджи на одну семью или таунхаусы (небольшие дома на 2-3 семьи).

Самая дорогая недвижимость в районе — частные дома в Репино. Здесь стоимость одного только участка может достигать нескольких десятков миллионов рублей, не говоря о доме.

В последние несколько лет застройщики также стали активно возводить апартаменты (что это за тип недвижимости рассказали здесь). В основном это проекты не ниже сегмента «бизнес». Они являются хорошей альтернативой для тех, кто хочет жить в Курортном районе, но не готов отдавать десятки миллионов за недвижимость в этой части Санкт-Петербурга.

Коммуникации в домах

Особенно если учесть, что застройщики здесь часто оборудуют здания дополнительными системами очистки и фильтрации воды.

Промзоны

На территории Курортного района есть одно предприятие — Хлебозавод. Язык не повернется сказать, что от него есть какой-то вред для жителей города. Только чарующий запах свежей выпечки.

А так район — самая экологически чистая территория во всем Петербурге. Поэтому его особенно любят те, кто обращает внимание на окружающую среду, в которой живут его дети и родные.

Плюсы и минусы района

Преимущества:

• чистейшая природа;
• огромная вариативность мест загородного отдыха;
• городская прописка и инфраструктура.

Недостатки:

• нет станций метро;
• удаленность от центров деловой, культурной и развлекательной активности.

Курортный район выбирают те, кому нет необходимости каждый день приезжать на Невский проспект на общественном транспорте. В основном это люди, у которых есть личный автомобиль и работа в северной части города, особенно Приморском районе. Если вы относитесь к ним и ищите квартиру именно в Курортном районе, можете посмотреть варианты по ссылке или оставить заявку, и мы подберем для вас самые интересные предложения.