Только не высотка! Где купить квартиру в малоэтажном комплексе в Москве: топ-7 жилых комплексов

Бум на высотное строительство идет по Москве большими шагами. Корпуса по 30-35-40 этажей — уже норма. Но что делать тем, кто не хочет жить в небоскребе? Кто хочет не высотный дом, но и не за 30 километров от МКАДа? Выбирать жить в малоэтажке, конечно. Собрали для вас лучшие варианты недвижимости в малоэтажных жилых комплексах Москвы и ближайшей Московской области.

Важно. Так как понятие «малоэтажное здание» для каждого свое, то сразу договоримся: в этой подборке собрали предложения в домах до 12 этажей.

SOUL

Проект от FORMA, где на одной территории грамотно сочетаются корпуса по 25-28 этажей и малоэтажные дома UNIQUE. У жителей 6-этажных домов есть своя инфраструктура:

• террасы на крышах;
• фитнес;
• детская игровая комната.

Помимо этого, сам проект удивителен. Ведь на территории находится объект культурного наследия — Изофабрика Георгия Гольца. Она будет бережно отреставрирована и в ее стенах откроются общественные пространства:

• студии танцев;
• йога-студии;
• школа изобразительного искусства;
• гончарные мастерские.

В домах UNIQUE есть квартиры без отделки и с авторской чистовой в двух цветовых решениях — светлом и темном.

NOVA

Проект от Samolet Select в районе Раменки, где изящно сочетаются высотные и малоэтажные корпуса до 10 этажей. В оформлении фасадов использована клинкерная плитка природных оттенков и панели под латунь.

На благоустроенной территории комплекса площадью 5 га размещены:

• современные детские и спортивные площадки;
• зоны отдыха с шезлонгами;
• фонтан;
• зона коворкинга.

Квартиры в малоэтажных корпусах передаются без отделки. Кстати, здесь в среднем 5 квартир на этаже — еще один элемент современной роскоши в многоквартирных домах.

Клубный квартал «Фрунзенская набережная»

Премиальный проект от компании Sminex — истинных перфекционистов рынка недвижимости. Среднеэтажная часть состоит из 3 домов по 10 этажей, в каждом из которых от 23 до 30 квартир, и новой архитектурной доминанты набережной — дома в неоклассическом стиле с видами на Кремль, Нескучный сад и Москву-реку.

На территории только для жителей создана насыщенная инфраструктура общей площадью свыше 2700 кв. м.:

• инфраструктурный центр — Clubhouse;
• клубная гостиная площадью более 170 кв. м с террасой на свежем воздухе;
• детский игровой клуб площадью 130 кв. м;
• фитнес-пространство, занимающее 1300 кв. м на двух этажах (25-метровый бассейн для спортивного плавания, детский бассейн, спа с хот-табом, сауной и хаммамом, тренажеры и зона кардио).

Уникальные квартиры с бассейнами, видовыми террасами, патио и возможностью обустройства дровяных каминов. Редкие форматы: квартиры с потолками высотой 7 метров и антресолями, двухэтажные ситихаусы, пентхаусы, виллы. В домах размещено всего от 2 до 5 квартир на этаже.

МАРК

Новый этап присутствия ЛСР в районе ЗИЛа. В проекте всего 3 корпуса, один из которых всего 12 этажей. В этой части города это действительно уникальное предложение.

Здания оснащены системой «Умный дом». Двор комплекса благоустроен: на его территории есть детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. Также здесь находится набережная длиной почти 4 километра, на которой есть причал, амфитеатр, детские и спортивные площадки.

Квартиры сдаются без отделки, высота потолков составляет 3 метра в квартирах и до 5,7 метра в пентхаусах. Все квартиры оснащены увеличенными окнами, в пентхаусах предусмотрено панорамное остекление. Из окон открываются виды на Москву-реку и Музей-заповедник Коломенское.

СберСити в Рублево-Архангельском

Уникальный проект на рынке российской недвижимости от СберСити. Жилой комплекс в популярном районе Рублево-Архангельское состоит из 33 кирпично-монолитных корпусов переменной этажности высотой 5–14 этажей. В комплексе интегрированы:

• автоматизированные инженерные системы;
• вакуумная система мусороудаления с обязательной предварительной сортировкой, которая позволит отказаться от мусорных контейнеров;
• солнечные панели на фасадах и крышах зданий.

Также здесь задействованы все умные помощники экосистемы «Сбера».

Территория комплекса составляет 461 гектар. Более 30% этой площади занимают зеленые зоны: парки, скверы, цветники. На территории будут сделаны:

• 30 километров велодорожек;
• детские игровые комплексы;
• спортивные площадки.

Социальная инфраструктура будет обширна:

• 8 школ;
• 16 детских садов;
• детская и взрослая поликлиники;
• полицейский участок;
• пожарное депо.

Мы.С

Первый загородный проект бизнес-класса от MR Group. Комплекс включает в себя урбан-блоки переменной этажности, клубные дома, таунхаусы и коттеджи.

Территория проекта огорожена и представляет собой закрытый двор-парк с собственной инфраструктурой. Выполнено ландшафтное озеленение, функциональные зоны соединены прогулочными маршрутами. На территории расположены:

• детский сад;
• спортивный комплекс;
• четыре теннисных корта;
• коммерческие помещения.

Квартиры сдаются без отделки, с потолками высотой 3,1 метра и увеличенной площадью остекления. В некоторых квартирах предусмотрены просторные террасы.

VESPER TVERSKAYA

Vesper построил уникальное здание — прямо на Тверской улице, со вдохом в метро буквально на 1 этаже дома, при этом всего 9 этажей в высоту. Проект представляет собой апартаменты с сервисом пятизвездочного отеля.

Жители могут воспользоваться всеми сервисами:

• консьерж;
• портье;
• доставка ресторанных блюд;
• химчистка;
• услуги няни и репетитора;
• уход за домашними животными;
• услуги горничной и портного.

В комплексе спроектированы ресторан, торговая галерея и lounge-зоны. В распоряжении резидентов апартаментов фитнес-центр и 20-ти метровый бассейн. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Управлением апартаментов занимается команда MOSS Hospitality. Дополнительные сервисы включают в себя также обслуживание апартаментов технической службой.

Апартаменты сдаются с чистовой отделкой и высотой потолков от 4,05 до 4,8 метров.

Как видите, жить в Москве не в башне, а в более уютном доме возможно. И предложения можно найти в хорошо развитых районах столицы. Хотите получить персональную подборку под ваши параметры — оставляйте заявку. А по тем вариантам, которые придутся по душе, наш менеджер согласует для вас индивидуальные условия у застройщиков.