Содержание статьи
Даниловский район Москвы — яркий пример того, что удачное расположение + интересные новостройки могут положительно повлиять на локацию и начать новый этап ее развития. Долгое время Даниловский район ничем особо не выделялся. Но когда территорию стали осваивать застройщики, а город начал вкладываться в развитие транспортной инфраструктуры, район заиграл новыми красками. Что было и что стало с Даниловским районом, где здесь интересно провести время и какую новостройку выбрать — обо всем рассказываем в статье.
Расположение Даниловского района
Район относится к ЮАО. Имеет необычное расположение — с одной стороны он граничит с престижным районом Замоскворечье, с другой — находится на берегу Москва-реки и примыкает к спальным районам: Южнопортовому и Печатникам.
Большая часть Даниловского района — бывшие промышленные территории завода ЗИЛ. Он давно не действующий, а на его месте активно строятся новые жилые кварталы и открываются современные общественные пространства.
Чем привлекает Даниловский район
Локация отлично подходит для тех, кто:
- хочет жить близко к центру, но не готов переплачивать за прописку в ЦАО;
- активно пользуется как общественным, так и личным транспортом;
- часто бывает на территории Сити;
- хочет жить в современной и модной локации.
В районе возводятся проекты бизнес-класса. За счет этого постепенно меняется социальная среда. А вслед за ней — инфраструктура. Открываются новые пространства, развивается сеть общественного транспорта Москвы. Уже сейчас Даниловский район воспринимается как «почти центр». Пройдет еще 5-7 лет, и этот образ еще сильнее закрепится к сознании горожан.
Транспортная доступность Даниловского района
Для пешеходов
- станции метро «Автозаводская», «Тульская», «Технопарк»;
- станция МЦК «ЗИЛ» (по МЦК до станции «Москва сити» — 18 минут без пересадок. Быстрее — только по воздуху);
- маршруты речных трамваев «ЗИЛ-Печатники», «ЗИЛ-Новоспасский»;
- автобусные маршруты как внутри района, так и в соседние локации и центр.
Для автомобилистов
- выезд на ТТК через Автозаводскую улицу;
- Дербеневская, Павелецкая и Даниловская набережные;
- проспект Лихачева;
- набережная Марка Шагала.
Стоит отметить, что часть ТТК, которая проходит через Даниловский район по Автозаводскому мосту, частенько стоит в утренние и вечерние часы пик. Но фактически это единственное сильно пробочное место. Просто потому, что здесь развязка нескольких крупных дорог.
Кстати. Автозаводский мост часто называют «мостом глупости». Просто потому, что здесь очень часто происходят аварии из-за невнимательности водителей и несоблюдения дорожной разметки.
Социальная инфраструктура Даниловского района
Район хорошо развит с точки зрения социальной государственной инфраструктуры:
- 9 школ;
- 18 детских садов;
- 2 взрослые поликлиники;
- 1 детская поликлиника.
Помимо этого, разумеется, множество частных медицинских и дошкольных образовательных учреждений.
Стоит отметить, что почти в каждом новом жилом комплексе строятся объекты социальной инфраструктуры.
Магазины и торговые центры Даниловского района
Продуктовые магазины представлены всеми популярными сетями: «Перекресток», «Вкусвилл», «Пятерочка». Также есть крупные супермаркеты разной направленности:
- строительный «Лемана Про»;
- продуктовый «АШАН».
Отдельно стоит отметить мебельный торговый центр «Roomer» — находку для каждого новосела. Здесь можно найти мебель для любого помещения в квартире на любой кошелек.
Помимо этого есть:
- ТРК «Ривьера»;
- ТРК «Ереван Плаза»;
- Технопарк «ЗИЛ».
Ввиду большого количества новостроек, где в каждом доме есть коммерческие помещения, в районе огромное количество:
- кофеен;
- пекарен;
- пунктов выдачи интернет-магазинов;
- салонов красоты;
- барбершопов
и многого другого, без чего современный житель столицы не представляет свой быт.
Кстати. Здесь находится один из крупнейших автосалонов премиальных автомобилей «Авилон». Не самое часто посещаемое многими место, но при спонтанном желании сменить автомобиль далеко ехать не придется.
Куда сходить в Даниловском районе
В локации есть несколько известных на весь город мест, куда многие едут целенаправленно, чтобы провести там выходной день или вечер после работы.
Даниловский рынок
Один из первых и самых популярных рынков в городе. Классное сочетание интересных ресторанов и рыночной части, где каждый найдет себе что-то по душе. Как и в любом общественном пространстве, здесь часто проходят концерты, фестивали и разнообразные мероприятия. Интересно будет и взрослым, и детям.
Культурный центр ЗИЛ
Здание, в котором находится культурный центр, — прекрасный образец советского конструктивизма. Здесь есть:
- библиотека с интересными и необычными книгами по архитектуре, искусству, литературе, кинематографу;
- регулярные лекции и мастер-классы;
- просторные зоны отдыха внутри и на улице, где можно просто посидеть с книжкой или кофе, как будто телепортировавшись в советское прошлое (даже паркет-елочка скрипит под ногами, как в детстве).
ЦСКА Арена
Спортивные и культурные мероприятия, концерты, шоу-программы, представления для взрослых и детей — здесь проходит все. Главные события «ЦСКА Арены», конечно, это хоккейные матчи. Поэтому всем фанатам ледового спорта место хорошо знакомо.
Набережная Марка Шагала
Одно из новых общественных прогулочных пространств в городе, которое уже себя зарекомендовало как классное место для прогулок. Красивая набережная, стильные дома ЖК «ЗилАрт» на фоне, удобные качели и лавочки, модные рестораны — все это здесь уже давно работает и привлекает большое количество жителей района и соседних локаций.
Кстати. В планах Мэрии Москвы продлить набережную Марка Шагала и увеличить прогулочную зону. Поэтому скоро пространство будет еще больше и круче.
Акватория ЗИЛ
Идеальное место для всех любителей плавать. Причем в любое время года. Здесь, в числе прочего, есть большой подогреваемый бассейн под открытым небом, который работает круглый год.
Экология Даниловского района
С одной стороны, это локация с активным дорожным трафиком и массовой застройкой. С другой, на территории есть много зеленых зон, которые уравновешивают экологическую составляющую. И даже посреди активной застройки позволяют прогуляться в тени деревьев или по берегу реки.
К ним относятся:
- парк Тюфелева роща;
- парк Кожухово;
- детский парк Липки;
- сквер Чингиза Айтматова;
- Кожуховский пруд;
- Москва-река;
- затон Новинки.
Территория завода «ЗИЛ» давно не работает. Единственная локация внутри Даниловского района, где могут возникать сомнения относительно экологии, — территория вблизи железнодорожных путей, ведущих к Павелецкому вокзалу. Но все объекты, которые строятся поблизости, возводятся с соблюдением норм безопасности по расстоянию от ж/д путей до жилых домов. К тому же, там близко набережная и свежий воздух со стороны воды. Поэтому баланс сохраняется и тут.
Новостройки в Даниловском районе
Локация — одна из наиболее активно застраиваемых вблизи центра города. Самые интересные и достойные рассмотрения варианты:
- ЖК «PAVE», FORMA
6 корпусов переменной этажности высотой от 7 до 33 этажей. Здания оснащены архитектурной подсветкой. Дизайн лобби вдохновлен эстетикой горных пород и выполнен в концепции work-life blend. В лобби комплекса расположены колясочная, зоны ожидания, фитнес-зал, общественная гостиная и коворкинг. Широкий выбор планировочных решений от компактных студий площадью 28 кв. метров до просторных пентхаусов с каминами площадью до 156 кв. метров. Также представлены редкие форматы квартир: с террасами, мастер-спальнями и окнами в ванных комнатах. Минимальные цены от 21 млн.
- ЖК «Павелецкая Сити», Level Group.
5 жилых корпусов высотой от 9 до 46 этажей. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 372 места с автомойкой. Внутренний двор благоустроен и закрыт от автомобилей. На последних этажах расположены пентхаусы. Из окон квартир открывается вид на «Москва-Сити», исторический центр Москвы и Москва-реку. Квартиры сдаются с подчистовой отделкой, панорамным остеклением и высотой потолков 3 м. Минимальные цены до 19,3 млн.
- ЖК «Дом А», «Брусника».
12 разноэтажных секций высотой до 23 этажей, выполненых в стиле современного американского традиционализма. Фасад облицован натуральным камнем, кирпичом, металлом и архитектурным бетоном. В комплексе спроектировано одноэтажное парадное лобби с зоной ресепшен, переговорными комнатами, зеленой террасой на крыше и большим навесом, ведущим до места остановки такси. Весь первый этаж дома спроектирован как клуб для жителей. На крыше лобби — общественные террасы с зимним садом и чайной. В вестибюле будут работать консьерж-сервис, игровая, рядом с главным лобби размещена детская комната. А со стороны двора общественная гостиная — помещение для мероприятий с кухней и санузлом. Минимальные цены от 22,5 млн.
Плюсы и минусы Даниловского района
Преимущества
- отличная транспортная, социальная и развлекательная инфраструктура;
- близость центра города и главной деловой точки притяжения — Сити;
- огромный выбор новостроек;
- разнообразные варианты проведения досуга в пределах района.
Недостатки
- активный автомобильный трафик;
- постоянно увеличивающееся число жителей;
- не такое большое количество зелени и парков, как хотелось бы на такую большую территорию.
Даниловский район однозначно стоит вашего внимания, если вы ищете престижную новостройку бизнес-класса в Москве. Сегодня в этой локации строится 20 жилых комплексов с ценами от 13 млн рублей. Если вы хотите получить подборку самых выгодных предложений — оставьте заявку здесь. Наш менеджер пришлет вам наиболее интересные варианты, а также организует встречу в офисе застройщика.
