Содержание статьи
Названия некоторых районов Москвы удивляют незнакомого с ними человека. Для жителя севера столицы район Аэропорт — понятная и привлекательная локация. Если вы еще не успели познакомиться с ней вживую и не узнали всех ее прелестей — давайте начнем с этого текста. В статье рассказали обо всех плюсах и минусах района Аэропорт. А в конце, как обычно, поделились лучшими новостройками локации.
Где находится район Аэропорт
Входит в состав САО. Расположение Аэропорта очень удобно: с одной стороны — до центра рукой подать. С другой — более спокойная часть Москвы, чем районы внутри ЦАО. При этом язык не повернется назвать Аэропорт спальным районом. Здесь кипит жизнь, есть торговая и деловая инфраструктура. Просто Аэропорт смог сохранить в себе то самое настроение старой, ламповой Москвы. Которое можно уловить, смотря фильмы 50-60-х годов прошлого века.
Чем привлекает район Аэропорт?
Большая часть района — дома из песчаного кирпича, которые утопают в зелени. Именно они и создают ту самую атмосферу, которую так любят истинные ценители старой Москвы. Не современной, стеклянной и в вечном броуновском движении. А спокойной, уютной и душевной. Такая характеристика может показаться странной для столицы.
Но если прогуляться по улочкам Аэропорта, то сразу начинаешь понимать, почему эта локация выделяется на фоне современных московских районов.
При этом в последние годы Аэропорт развивается. С приходом сюда штаб квартиры «ВК» для многих локация стала точкой деловой активности. А после того, как заработали здания отеля «Hilton» и «Rybakov tower», район Аэропорт стал еще более привлекателен для бизнес-аудитории. Но все сосредоточение «успешного успеха» остается на Ленинградке. И не проникает в уютные дворы и скверы Аэропорта.
Район Аэропорт выбирают для себя:
- любители старой, классической Москвы;
- те, кому по работе необходимо часто ездить в центр, но при этом они не готовы жить в сердце хаоса;
- жители северных и северо-западных районов, которые тут родились и выросли. И не готовы менять свои родные и комфортные места ни на что другое (очень хорошо их понимаем).
Социальная инфраструктура района Аэропорт
Аэропорт — давно сформированный район. Следовательно, все объекты социальной инфраструктуры здесь есть в достатке:
- 15 государственных и частных детских садов;
- 3 школы;
- колледж искусств;
- корпус МФЮА.
При этом стоит отметить, что новостроек здесь не так много ввиду небольшого количества свободных земельных пятен. Поэтому отсутствует ежегодное увеличение нагрузки на имеющиеся сады и школы. По крайней мере в таком объеме, в котором с подобной проблемой сталкиваются более активно застраиваемые районы столицы.
Также стоит отметить богатую медицинскую инфраструктуру:
- больница РЖД;
- 2 взрослых поликлиники;
- детская поликлиника.
Транспортная доступность района Аэропорт
Для пешеходов
станции метро «Сокол», «Аэропорт», «Динамо»;
станция БКЛ «Петровский парк»;
автобусы (в том числе экспрессы), которые регулярно ходят по Ленинградскому проспекту. За 10-15 минут можно добраться до станции «Белорусская» и Белорусского вокзала;
автобусные маршруты внутри района;
станция МЦД «Красный Балтиец» (полчаса — и вы на Ленинградском вокзале).
Таким образом, в районе Аэропорт собраны почти все виды современного московского общественного транспорта. Что делает его очень удобным для поездок в любую часть Москвы при отсутствии личного авто (или нежелании им пользоваться).
Для автомобилистов
Главная артерия — Ленинградский проспект. С его помощью можно:
- выехать на Ленинградское шоссе и домчаться до Шереметьево;
- выехать на Волоколамское шоссе и поехать в сторону мест загородного отдыха или выехать на МКАД;
- выехать на ТТК и оперативно добраться до любой части Москвы.
Кстати. Аэропорт — один из немногих районов, где есть два выезда на ТТК. Обычно в часы пик заезд через Верхнюю Масловку чуть менее загружен, чем основной с Ленинградки. Поэтому можно воспользоваться им для экономии времени.
Торговая инфраструктура района Аэропорт
На территории всего района много продуктовых магазинов популярных сетей — «Пятерочка», «Спар», «Вкусвилл». Если хочется погулять по большому ТРК, то есть несколько альтернатив:
- ТРК «Арена Плаза» на станции «Динамо» — огромный торговый центр в одном здании со стадионом «Динамо». Совет — прежде чем туда ехать, проверьте, нет ли в этот день игры. Потому что во время футбольного матча, народу вокруг стадиона и в метро значительно больше;
- ТРК «Авиапарк» — 10 минут на машине за пределами района (больше времени из этих 10 минут потратите на развороты на Ленинградке, а не на саму дорогу);
- ТРК «Метрополис» — 15 минут на машине (а здесь больше времени уйдет на то, чтобы разобраться в парковке этого торгового центра).
Куда сходить в районе Аэропорт
- стадион «Динамо». Даже если вы не фанат спортивных игр, хотя бы разок сходить на футбол стоит. Это очень зрелищное мероприятие;
- Петровский путевой дворец — здание красиво как внутри, так и снаружи. Интересно, что изначально его построили на проведения выездных встреч и ночевки членов императорской семьи (поэтому такое название). И эти функции (проведение встреч и проживание в отеле на территории) дворец выполняет и по сей день;
- Петровский парк — красивое место для утренних пробежек и вечерних променадов;
- музей детской железной дороги — дети (да и взрослые) будут в восторге от исторических паровозов и железнодорожной экспозиции.
Экология района Аэропорт
Это один из немногих районов Москвы, где не было промышленных предприятий. Более того, сам район ввиду возраста буквально утопает в зелени, так как дворы, улицы и скверы богаты на взрослые раскидистые деревья.
Крупных парков в районе два:
Петровский парк.
парк Динамо;
Но помимо них на территории Аэропорта много безымянных скверов, где можно прогуляться, покачаться на качеле или посидеть на лавочке.
Также район имеет прямую границу с огромным Тимирязевским парком. Поэтому велопрогулки, пробежки, катания с коляской можно смело проводить там. Учитывая площадь парка, вряд ли вы хоть раз сможете повторить один и тот же маршрут дважды.
Из-за того, что район состоит из исторических зданий, которые не подлежат сносу, в локации действительно мало земельных пятен. Следовательно, новостроек. Именно на территории Аэропорта сегодня строится один проект — ЖК «Soul» от FORMA.
Это не просто очередной жилой комплекс. На территории комплекса находится объект культурного наследия — Изофабрика Георгия Гольца. Она будет отреставрирована и органично вписана в архитектуру комплекса и района. В ее стенах откроются общественные пространства, связанные с искусством в различных проявлениях. Все, как и хотел Гольц, когда создавал это здание в 30-х годах 20-го века.
В составе ЖК Soul 10 высотных и 3 малоэтажных корпуса. На территории также будет два детских сада, во дворе — ландшафтный дизайн, предусмотрены детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Квартиры сдаются без отделки и с предчистовой отделкой. Минимальные цены на дату публикации — от 17,6 млн.
Плюсы и минусы района Аэропорт
Преимущества
- тихая, историческая локация на деликатном расстоянии от центра города;
- развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность;
- большое количество зелени.
Недостатки
- отсутствие вариантов проведения досуга кроме ТРК (до сдачи общественного пространства в ЖК «Soul»);
- много односторонних улиц, поэтому один пропущенный поворот может стоить дорого.
Район Аэропорт — отличный выбор как для бизнес-аудитории, так и для жизни с семьей. Если вы ищите квартиру в этой или соседних локациях — оставьте заявку здесь. Наши менеджеры подберут для вас идеальный вариант и согласуют индивидуальные условия у застройщиков.
