Строительная компания «СЗ Резиденция Рощино» зарегистрирована в Санкт-Петербурге в августе 2020 года.
Девелопер специализируется на жилой недвижимости и реализует единственный проект — клубный комплекс «Рощино Residence» в курортной зоне Ленинградской области. Компания входит в структуру холдинга «Гарант Инвест», работающего на южных рынках.
Проект в Рощино позиционируется как жилье санаторного типа. Он строится в экологически благополучной части Выборгского района — в сосновом лесу недалеко от озера. Квартиры продаются через эскроу-счета, строительство ведется по графику.
Жилые комплексы от застройщика
ЖК Рощино Residence
Подробности о проекте и деятельности компании
Основной объект — Рощино Residence
Проект в Рощино — это жилой комплекс бизнес-класса, рассчитанный на комфортное круглогодичное проживание. Всего планируется строительство 18 корпусов высотой от 2 до 7 этажей.
Ключевые характеристики:
- кирпично-монолитная технология;
- подчистовая отделка;
- площадь апартаментов: от 27 до 74 м²;
- цены на старте продаж: от 8,8 до 21,4 млн ₽;
- передача ключей — в I квартале 2027 года.
На придомовой территории предусмотрены:
- 4 спортивные площадки;
- 4 детские зоны;
- велосипедные дорожки;
- парковка на 188 мест.
Проект учитывает потребности маломобильных граждан: в зданиях будут пандусы, понижающие платформы и подъемники.
Юридическая и корпоративная информация
Полное наименование застройщика — ООО «Специализированный застройщик Резиденция Рощино». Компания зарегистрирована в Петербурге по адресу: Лахтинский проспект, д. 85, к. 2, литера А, помещ. 216.
Основные данные:
- ИНН: 7814778868
- ОГРН: 1207800095513
- Уставный капитал: 10 000 ₽
- Основной ОКВЭД: 71.12.2 — деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика.
- Дата регистрации: 3 августа 2020 года.
- Руководитель: Гончаров Александр Евгеньевич.
Проект строится при участии генерального подрядчика ООО «Гарант Инвест» (ИНН 9204559210, г. Севастополь), в активе которого — жилые комплексы «Легенда», «Сакура», «Бриз» и парк «Южная Ривьера».
Финансовые показатели и статус
На конец 2024 года выручка составила 125 000 ₽, чистый убыток — 40,4 млн ₽. Валовая прибыль равна выручке. Деятельность компании на 2025 год продолжается, проект в Рощино находится в стадии активного строительства.
Продажа квартир осуществляется с использованием целевого кредита от Сбербанка. Все расчеты производятся через эскроу-счета.
Позиционирование и партнёрства
Проект в Рощино ориентирован на премиальный сегмент. Девелопер задействует партнеров для формирования качественной инфраструктуры:
- архитектурное бюро «MIM ARCHITECTS»,
- студия «Gafa»,
- проектировщик «СтройЭксперт»,
- управляющая компания «МТЛ Апарт»,
- Crocus Fitness, Derevopark, Restaurants by Emin Agalarov, B.F.M.
Такой подход позволяет создать среду, включающую фитнес-центры, wellness-зоны, рестораны и благоустроенные парковые участки.
Важно
- Объект относится к апарт-формату: регистрация по месту жительства может быть ограничена.
- Проект соответствует стандартам бизнес-класса, но без подземного паркинга.
- Девелопер ранее не работал на рынке Петербурга — это пилотный проект в регионе.
Итог:
СЗ «Резиденция Рощино» — региональный застройщик, развивающий клубный жилой комплекс в Ленинградской области. Проект рассчитан на покупателя, ищущего сочетание комфорта и природы, а также современную инфраструктуру в формате апартаментов бизнес-класса.
