BAZA Development — застройщик жилой недвижимости

BAZA Development — девелопер и застройщик, работающий на рынке недвижимости Москвы и Екатеринбурга.

Компания основана в 2017 году, а с 2023 года выступает как самостоятельный застройщик, реализуя собственные жилые проекты и управляя ими через собственную управляющую компанию.

Жилые комплексы от застройщика

ЖК Бестселлер

О застройщике BAZA Development

Компания BAZA Development начала деятельность как агентство недвижимости полного цикла в Екатеринбурге. В дальнейшем девелопер расширил сферу работы:

• с 2019 года — участие в инвестиционных проектах;
• с 2020 года — запуск собственной управляющей компании BAZA;
• с 2023 года — переход к строительству собственных объектов в статусе застройщика.

Основные регионы работы — Москва и Екатеринбург.

Масштаб деятельности

По состоянию на конец 2025 года:

• в реализации находится около 207 000 м² жилья;
• управляющая компания обслуживает более 300 000 м² недвижимости;
• в обслуживаемых домах проживает порядка 10 000 человек;
• одновременно строится до 16 домов, включая проекты с участием компании.

Также указывается высокий показатель соблюдения сроков — около 89% домов сданы вовремя.

Проекты BAZA Development

Москва

В Москве BAZA Development реализует свой первый проект — жилой комплекс «Бестселлер» в Нижегородском районе.

Основные характеристики проекта:

• две башни высотой 16 и 29 этажей;
• старт строительства и продаж — 2025 год;
• совместная реализация с девелопером «Брусника»;
• гибридная модель: BAZA Development управляет строительством, подрядные работы выполняет партнер.

Екатеринбург

В Екатеринбурге компания участвует и реализует несколько проектов:

• квартал-парк «Каменные палатки» — участие в качестве соинвестора, комплекс включает 9 корпусов;
• ЖК «Милый дом» — собственный проект, старт строительства в 2023 году;
• ЖК «ДНК: Дом на Куйбышева» — строительство начато в 2024 году;
• ЖК «Алиса» — получено разрешение на строительство в 2025 году.

Параметры проекта «Алиса»:

• общая площадь — 85 000 м²;
• первая очередь — 22 500 м²;
• 4 секции высотой от 13 до 25 этажей;
• 434 квартиры.

Подход к девелопменту

BAZA Development работает по модели девелопера полного цикла:

• проектирование;
• строительство;
• управление через собственную УК.

Компания применяет различные планировочные решения:

• двухуровневые квартиры;
• угловые планировки;
• квартиры с террасами;
• увеличенная высота потолков до 3,3 м.

Отдельное внимание уделяется эксплуатации объектов: управляющая компания обеспечивает обслуживание домов и организацию общественных пространств.

BAZA Development: что учитывать

BAZA Development — девелопер, который совмещает инвестиционную деятельность, строительство и управление жилыми комплексами. Компания вышла на рынок как застройщик сравнительно недавно — с 2023 года, при этом уже ведет проекты в Москве и Екатеринбурге.