О застройщике «Балтийская жемчужина»

ЗАО «Балтийская жемчужина» — девелоперская компания, основанная в 2005 году.

Учредителем выступает Шанхайская заграничная объединенная инвестиционная компания — структура, объединяющая ведущие корпорации Китая. Девелопер ведёт строительство крупнейшего в Санкт-Петербурге проекта комплексного освоения территории — одноименного микрорайона на юго-западе города. Площадь застройки составляет 205 гектаров, а общий объем инвестиций превышает 1,3 млрд долларов.

Главная цель компании — создание современного, благоустроенного и самодостаточного района, ориентированного на высокое качество жизни и архитектурную гармонию с окружающей средой.

Жилые комплексы от застройщика

Информация о ЖК скоро появится

Подробности проекта и масштаб застройки

Развитие микрорайона «Балтийская жемчужина» осуществляется в единой архитектурной концепции. Проект включает:

• более 1 млн кв.м жилой недвижимости;
• около 320 тыс. кв.м коммерческих помещений;
• 4 школы и 7 детских садов с бассейнами;
• взрослую и детскую поликлинику;
• отделение полиции;
• развитую транспортную инфраструктуру.

С момента запуска проекта на территории микрорайона построены ключевые объекты: ЖК «Жемчужная симфония», «Жемчужная премьера», «Жемчужный фрегат», Duderhof Club, «Жемчужная гавань», а также бизнес-комплекс «Балтийская жемчужина» и ТРК «Жемчужная плаза».

Архитектура, жильё и локация

Кварталы района представляют собой жилые комплексы комфорт-, комфорт-плюс и бизнес-класса. При проектировании используется переменная этажность, благодаря чему более половины квартир имеют панорамные виды на Финский залив, Южно-Приморский парк и каналы. Студий в проектах не предусмотрено — только просторные квартиры от 1 до 4 комнат.

Проект расположен у берега Финского залива в окружении зелёных зон. Неподалеку находятся исторические и природные достопримечательности Петергофа, Стрельны и Сергиевки. Такое расположение — одно из ключевых преимуществ застройки.

Транспорт и инфраструктура

Для удобства жителей застройщик проложил новые автомобильные дороги и построил пять мостов. Микрорайон связан с городом выездами на Ленинский проспект и Петергофское шоссе. Близость КАД и ЗСД обеспечивает быструю транспортную доступность, в том числе до аэропорта Пулково (около 30 минут). Развита сеть наземного транспорта, а ближайшие станции метро — «Автово», «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект». Также запланировано открытие новой станции метро «Юго-Западная» и запуск легкорельсового трамвая.

Финансы, аккредитация и партнеры

ЗАО «Балтийская жемчужина» входит в СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга». Проекты застройщика аккредитованы в крупнейших банках: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Банк Санкт-Петербург и других. Некоторые объекты реализуются в партнерстве с «Setl City», «КВС» и «ЮИТ-Лентек».

Компания показывает значительные финансовые обороты, но в последние годы фиксировались убытки и увеличение долгосрочной задолженности. Несмотря на это, «Балтийская жемчужина» остаётся активным игроком рынка и продолжает реализацию проектов.

Важно

• Некоторые объекты компании сдавались с задержками (до 1 года).
• Встречаются жалобы на навязанные управляющие компании и высокие тарифы.
• Несмотря на это, спрос на квартиры стабильно высокий, чему способствуют престиж локации и высокий уровень благоустройства.

«Балтийская жемчужина» — крупный застройщик Санкт-Петербурга с масштабным проектом в Красносельском районе. Компания строит жилые и коммерческие объекты, формирует полноценную городскую среду и реализует комплексный подход к девелопменту. Интерес к квартирам сохраняется на высоком уровне благодаря уникальному расположению, современной архитектуре и качественной инфраструктуре.