ЖК «Левел Селигерская» — купить квартиру в Москве без переплаты за «центр»

ЖК «Левел Селигерская» от застройщика Level Group строится в САО, район Западное Дегунино, Ильменский проезд. Это тот формат, который сейчас активно берут: не ЦАО, но и не «далеко за МКАД».

Если вы ищете квартиру в «Левел Селигерская», то это история про баланс — цена, транспорт и нормальная городская среда.

Локация: не центр, но уже и не окраина

С транспортом здесь всё довольно удобно:

• 10 минут пешком до метро «Верхние Лихоборы»
• 15 минут до «Селигерской»
• рядом МЦД (Моссельмаш / будущие диаметры)
• быстрый выезд на Дмитровское шоссе и МСД
• около 25 минут до центра Москвы

То есть без машины жить можно — и это уже плюс.

Район: зелени больше, чем ожидаешь

Западное Дегунино — не тот район, куда едут за «вау-архитектурой», но зато здесь:

• парк им. Святослава Фёдорова — примерно 10 минут пешком
• Ангарские пруды — прогулки и вода
• Тимирязевский парк и Ботсад — 7–10 минут на машине

По факту — один из немногих бюджетных районов, где реально есть зелёная база, а не просто «газон у подъезда».

Архитектура и формат

ЖК «Левел Селигерская» — это несколько корпусов переменной этажности:

• от 11 до 30 этажей (первая очередь)
• до 40+ этажей (вторая очередь)
• всего 4–5 корпусов
• более 1800 квартир

Формат типичный для Level:

• лаконичная архитектура
• много стекла
• панорамные окна
• акцент на свет и виды

Лобби — уже не просто подъезд, а нормальное пространство:

• потолки до 4,9 м
• ресепшен
• зоны ожидания
• лапомойки для питомцев

Двор и внутренняя среда

Здесь сделали ставку на благоустройство:

• закрытый двор без машин
• зонирование за счёт рельефа
• детские площадки
• воркаут
• зоны отдыха
• озеленение по принципу «4 сезона»

Площадь двора — от 0,5 до 1,3 га в зависимости от очереди.

Квартиры: нормальные планировки без сюрпризов

Тем, кто ищет квартиры в ЖК «Левел Селигерская», проект предлагает:

• студии от 19 м²
• 1—2-комнатные
• семейные квартиры
• варианты с мастер-спальнями
• редкие форматы:
  • окна на 3 стороны
  • окно в ванной
  • угловое остекление
  • террасы и 2 балкона

Все квартиры:

• без отделки
• со свободной планировкой

То есть плюс — гибкость, минус — ремонт полностью на вас.

Инфраструктура

«Левел Селигерская» — это не только про сам ЖК, но и про район:

Внутри проекта:

• коммерция на первых этажах
• супермаркет в стилобате
• частный детский сад

Рядом:

• школы и детсады
• поликлиники
• магазины и фитнес
• транспортные узлы

В целом — классический «обжитой» район, без ожидания 5 лет, пока всё построят.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Технические параметры

• класс: комфорт
• корпуса: 4–5
• этажность: до 40+
• потолки: 2,7–2,87 м
• подземный паркинг
• кладовые
• закрытая территория и видеонаблюдение

Сроки:

• часть корпусов уже сдана
• финал — 2026 год

Кому подойдет ЖК «Левел Селигерская»

Подойдет, если:

• нужен вход в рынок Москвы по адекватной цене
• важна транспортная доступность
• хотите жить рядом с метро
• нужен ликвидный объект под аренду

Не подойдет, если:

• ищете премиум или бизнес-класс
• важна «красивая» центральная локация

Стоит ли покупать

ЖК «Левел Селигерская» — это:

• понятный продукт
• нормальная локация
• метро в пешей доступности
• зелёное окружение

Но:
— плотная застройка
— обычный район без вау-эффекта

Итог: крепкий комфорт-класс без иллюзий — и именно поэтому его покупают.

Оставьте заявку

Хотите купить квартиру в ЖК «Левел Селигерская» от Level Group в Москве?
Напишите — подберём планировки, сравним корпуса и поможем быстро выйти на сделку.