ЖК «Южный Форт» в Санкт-Петербурге — комфорт-класс у моря от «Лидер Групп»

ЖК «Южный Форт» в Санкт-Петербург строится в Красносельском районе, между гаванью Финского залива и Южно-Приморским парком, на пересечении улиц Доблести и Маршала Казакова.

Ключевые характеристики комплекса:

• Класс: комфорт
• Корпусов: 2
• Этажность: от 16 до 25 этажей
• Тип дома: монолитный
• Количество квартир: 1 237
• Высота потолков: 2,59–2,74 м
• Отделка: white box (предчистовая) и чистовая под ключ
• Паркинг: подземный на 140 мест + гостевая парковка на 69 авто
• Срок сдачи: 4 кв. 2026 г. (передача ключей — ориентир до конца 2027 г.)

ЖК «Южный Форт» — это возможность получить жильё в новом квартале у моря с современной инженерией и системой «умный дом».

Расположение и транспорт: юго-запад СПб, между парком и заливом

ЖК «Южный Форт» в Санкт-Петербурге расположен в локации, где сочетаются городская инфраструктура и близость к природе:

• до Южно-Приморского парка — около 10–20 минут прогулки;
• до набережной Финского залива и пляжа — примерно 15–30 минут пешком;
• рядом прогулочная зона вдоль Дудергофского канала;
• в радиусе нескольких километров — озёра Безымянное, Долгое, Дудергофское.

Транспортная доступность:

• до Ленинского проспекта — около 1,5 км;
• по Ленинскому проспекту можно добраться до метро «Ленинский проспект» и «Московская»;
• в 2,5 км строится станция метро «Юго-Западная»;
• поблизости остановки «улица Маршала Казакова» и «улица Доблести».

Для автомобилистов доступны выезды на Таллинское и Петергофское шоссе, а также на КАД.

Архитектура и особенности домов

ЖК «Южный Форт» — это два современных корпуса разной высоты:

• первый корпус: четыре секции — 16-этажная и несколько 25-этажных;
• второй корпус: три секции по 20 этажей.

Фасады выполнены в насыщенной контрастной гамме:

• вертикальные цветные пилоны на всю высоту здания;
• витражное остекление балконов и лоджий «в пол»;
• фасадное остекление лоджий и увеличенные оконные проёмы около 1,85 м.

Важно: в проекте используется вертикальное зонирование, благодаря чему часть паркинга превращена в эксплуатируемую кровлю с озеленением и зонами отдыха.

Квартиры в ЖК «Южный Форт»

Ккомплекс предлагает продуманные европланировки:

• студии;
• 1-комнатные квартиры;
• 2-комнатные европланировки;
• лоты с индивидуальными террасами (особенно на втором этаже).

Особенности:

• окна в пол на лоджиях;
• в некоторых планировках — ванная с окном;
• спальни с личным санузлом или балконом;
• корзины под наружные блоки кондиционеров;
• удобные гардеробные и ниши для хранения.

Варианты отделки:

• white box — предчистовая подготовка;
• чистовая отделка от застройщика с авторским дизайном.

Такой подход удобен тем, кто хочет сразу заехать после получения ключей, а также тем, кто планирует индивидуальный интерьер.

Инженерия и «умный дом»

ЖК «Южный Форт» оборудован современными технологиями:

• система «умный дом»;
• IP-домофония;
• индивидуальные счётчики тепла;
• горизонтальная разводка отопления с возможностью регулировки;
• современные системы вентиляции;
• малошумные лифты со спуском в подземный паркинг;
• видеонаблюдение и контроль доступа по периметру.

Для хранения вещей предусмотрены сити-боксы (кладовые), а также колясочные и зоны хранения велосипедов.

Двор и благоустройство: закрытое пространство с атмосферой

Концепция благоустройства — один из ключевых плюсов, если вы планируете купить квартиру в ЖК «Южный Форт» для жизни с детьми:

• закрытый двор без машин;
• променады с комфортными маршрутами для прогулок;
• 3 детские площадки и 3 спортивные зоны для разных возрастов;
• эксплуатируемая кровля первого этажа, разделённая на 5 тематических зон:
  • «Солнце»
  • «Воздух»
  • «Вода»
  • «Прибой»
  • «Маяк»

На первом этаже разместится городская библиотека с медиатекой и коворкингом для детей и взрослых — редкое решение даже для новых проектов комфорт-класса.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Паркинг и парковочное пространство

Жителям ЖК «Южный Форт» доступны:

• подземный паркинг на 140 машиномест;
• открытая гостевая парковка на 69 автомобилей;
• удобный спуск в паркинг на лифте из любой секции.

Такой формат решает вопрос с машинами, сохраняя двор зелёным и безопасным.

Инфраструктура района

Красносельский район, где строится ЖК «Южный Форт», полностью сформирован по части социальной и бытовой инфраструктуры:

В радиусе километра:

• школы № 54, 219, лицей № 590;
• детские сады № 65, 69, 81, 82, 87 и другие;
• поликлиники № 37 и 106, частные медцентры;
• продуктовые магазины и супермаркеты;
• спортивные комплексы, фитнес-клубы, футбольная и шахматная школы, танцевальные и творческие студии.

Крупные торгово-развлекательные центры, пляжи, парки и дворцово-парковые ансамбли поблизости делают локацию интересной и с точки зрения отдыха выходного дня.

Важно

ЖК «Южный Форт» подойдёт тем, кто ищет:

• комфорт-класс у Финского залива и большого зелёного парка;
• современный комплекс с «умным домом» и закрытым двором без машин;
• квартиры с террасами, окнами в пол и интересными планировками;
• возможность купить квартиру с белой или чистовой отделкой;
• развитую среду для семей с детьми: все для учебы, занятий спортом и творчеством рядом.

Оставьте заявку

Если вы рассматриваете ЖК «Южный Форт» в Санкт-Петербурге, чтобы купить квартиру, и хотите узнать актуальные планировки, стоимость и условия ипотечных программ, оставьте заявку — вам помогут подобрать оптимальный вариант (от студии до квартиры с террасой), расскажут о действующих акциях и при необходимости рассчитают ипотеку.