ЖК «Юнтолово» — это современный жилой район комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга, который отличается масштабом и концепцией «город в городе». Строительство ЖК «Юнтолово» ведётся поэтапно: часть корпусов уже заселена, новые очереди планируется сдать до 2 квартала 2026 года.
Проект включает более 50 корпусов высотой от 4 до 22 этажей, свыше 11 тысяч квартир. Здесь закрытые дворы без машин и обширные зелёные территории. Экорайон расположен в шаговой доступности от Юнтоловского природного заказника и рядом с Лахтинским разливом.
Расположение и транспортная доступность
ЖК «Юнтолово» в СПб находится на северо-западе Приморского района, в окружении природных территорий и рядом с ключевыми городскими магистралями:
- КАД, ЗСД и Приморское шоссе — в зоне быстрой доступности;
- примерно 20 минут на автомобиле до станции метро «Беговая»;
- на общественном транспорте можно добраться до метро «Беговая», «Старая деревня», «Комендантский проспект», «Чёрная речка».
Благодаря такому положению квартиры в ЖК «Юнтолово» подходят тем, кто хочет жить рядом с природой, но не готов отказываться от удобной связи с деловыми и центральными районами Санкт-Петербурга.
Архитектура и планировочные решения
Застройщик ЖК «Юнтолово» — компания «Главстрой Санкт-Петербург», один из лидеров комплексного освоения территорий. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии или в формате современных панельных зданий комфорт-класса.
Ключевые особенности архитектуры и квартир:
- разновысотная застройка 4–22 этажа, формирующая комфортную городскую среду;
- высота потолков до 2,76 м;
- варианты от компактных студий до просторных четырёхкомнатных квартир;
- классические планировки и европланировки с кухней-гостиной от 20 м²;
- квартиры с двумя балконами и лоджиями, в части лотов — два санузла и мастер-спальни;
- окна на разные стороны света, в том числе с видами на Юнтоловский заказник и небоскреб «Лахта-центр»;
- квартиры передаются с предчистовой или чистовой отделкой под ключ.
Отделка включает ламинат, обои под покраску, полностью оформленные санузлы с плиткой и сантехникой — можно заезжать сразу после получения ключей и постепенно обустраивать интерьер.
Инфраструктура: всё для жизни рядом с домом
ЖК «Юнтолово» в Санкт-Петербурге проектируется как полноценный экорайон с необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой.
Уже работают:
- три детских сада с бассейнами и современными залами для занятий;
- две школы с индивидуальной архитектурой, актовыми залами, спортивными и танцевальными пространствами;
- Центр цифрового обучения для детей и подростков;
- продуктовые магазины, кафе и пекарни;
- аптеки, медцентры и лаборатории;
- МФЦ, отделение почты, развивающие центры и Дом творчества;
- бытовые сервисы — химчистки, ателье, салоны красоты и др.
В планах или строятся:
- ещё детские сады и школа;
- поликлиника для взрослых и детей;
- новые общественные пространства и центральный парк.
Для автомобилистов предусмотрены открытые стоянки и многоуровневые паркинги, что позволяет разгрузить дворы и сохранить их свободными от машин.
Природа и рекреационные зоны
Главное преимущество экорайона — сочетание городской инфраструктуры и близости к природе:
- Юнтоловский природный заказник — в шаговой доступности от домов;
- рядом Лахтинский разлив и река Юнтоловка;
- недалеко парк 300-летия Санкт-Петербурга и крупные торгово-развлекательные центры с аквапарком.
Внутри района создаются собственные зелёные пространства: центральный парк, прогулочные аллеи, экотропы, велодорожки, зоны для тихого отдыха и активного спорта, скейт-парк, современные игровые зоны для детей. На берегу водоёма работает гребной клуб, где жители могут заниматься греблей и сапсерфингом.
Благоустройство, безопасность и «умный дом»
Территория экорайона спроектирована с учётом принципов безбарьерной среды и комфорта для всех возрастов:
- дворы без машин, огороженный периметр, видеонаблюдение;
- входы в парадные на уровне земли, без лестниц и высоких порогов;
- колясочные на первых этажах, велопарковки во дворах;
- детские и спортивные площадки с современным покрытием;
- система «умный дом» и «умный квартал»: доступ к видеокамерам, управлению домофоном и показаниям счётчиков через мобильное приложение.
Важно:
ЖК «Юнтолово» — это не просто жилой комплекс, а продуманный экорайон с городской пропиской, реализуемый по ФЗ-214 с использованием счетов эскроу. Покупатель получает квартиры в ЖК «Юнтолово» от надёжного застройщика с готовой инфраструктурой и понятными перспективами развития территории.
Получить презентацию проекта
Как купить квартиру в ЖК «Юнтолово»
Купить квартиру в ЖК «Юнтолово» можно с использованием разных финансовых инструментов:
- ипотека по стандартным и льготным программам, включая возможность использовать материнский капитал;
- рассрочка от застройщика (при наличии действующих условий);
- 100% оплата собственными средствами.
В продаже — как готовые квартиры в сданных корпусах, так и лоты в строящихся очередях, что позволяет выбрать удобный срок переезда и формат вложений.
Оставьте заявку
Если вы рассматриваете ЖК «Юнтолово» в Санкт-Петербурге и хотите подобрать оптимальную квартиру под ваши задачи, оставьте заявку на консультацию. Специалисты помогут уточнить актуальные планировки и цены, подобрать ипотечную программу, рассчитать ежемесячный платёж и предложить лучшие варианты квартир в ЖК «Юнтолово» с учётом ваших требований к метражу, виду из окон и срокам заселения.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором