ЖК «Ясно.Янино» – современный жилой комплекс от «КВС» в Янино-1

ЖК «Ясно.Янино» — масштабный жилой комплекс комфорт-класса от застройщика «КВС» во Всеволожском районе Ленинградской области. Это малоэтажный городской квартал на границе с Санкт-Петербургом:

• территория проекта — около 46 гектаров;
• 8-этажные дома в едином архитектурном стиле;
• 37 корпусов и более 8 000 квартир;
• статус «Зеленый дом» и близость к лесному массиву.

Комплекс «Ясно.Янино» задумывался как современный европейский микрогород: внутри — вся необходимая инфраструктура, снаружи — зелёное окружение и удобный выезд в город.

Расположение и транспорт

Жилой комплекс расположен в поселке Янино-1 на Колтушском шоссе, во Всеволожском районе. Это направление активно развивается и уже превратилось в популярную локацию для тех, кто работает или учится в Петербурге, но хочет жить ближе к природе.

Как добраться:

• до метро «Ладожская» — около 20–25 минут на автобусе или маршрутке;
• до метро «Проспект Большевиков» — около 20 минут на маршрутке № К801А;
• до КАД — примерно 3 км;
• до центра Петербурга — 30–35 минут без пробок.

В 2024 году участок Колтушского шоссе от КАД до Суоранды был расширен до четырёх полос, появилась подсветка, шумозащитные экраны и новые остановки. Благодаря этому дорога от «Ясно.Янино» до станции метро заметно ускорилась.

Важно: для жителей комплекса организованы маршруты общественного транспорта, а собственная маршрутка связывает «Ясно.Янино» с ближайшими станциями метро.

Архитектура и концепция квартала

«Ясно.Янино» — жилой комплекс с современной архитектурой:

• монолитные и кирпично-монолитные дома, утеплённые минеральной ватой;
• дизайн фасадов с использованием ярких акцентов и витражного остекления;
• комфортная высота — 8 этажей, что создаёт дружелюбный к человеку масштаб.

Подъезды оформлены в эко-стилистике с отсылкой к природной теме и фирменному символу — яблоку. Входные группы остеклены, внутри много света и воздуха, используются керамогранит и современные отделочные материалы.

Все корпуса оснащены тихими немецкими лифтами Steimberg (от 2 до 8 в подъездах в зависимости от секции).

Квартиры в ЖК «Ясно.Янино»

В комплексе «Ясно.Янино» можно купить квартиру практически любого формата:

• студии;
• 1-комнатные;
• 2-комнатные;
• 3-комнатные варианты, в том числе с евро-планировками.

Особенности планировок:

• высота потолков — 2,7–2,78 м;
• во всех студиях предусмотрены балконы;
• есть квартиры с окнами на две стороны света;
• в части планировок — кухни-гостиные, увеличенные санузлы, гардеробные ниши.

Все квартиры в ЖК «Ясно.Янино» передаются с готовой чистовой отделкой под ключ:

• стены оклеены обоями нейтральных тонов;
• в комнатах и кухне уложен ламинат;
• потолки окрашены акрилатной краской;
• в санузлах — керамическая плитка и установленная сантехника;
• смонтированы радиаторы отопления, розетки, выключатели;
• установлены счётчики электричества и воды;
• витражное остекление балконов и лоджий.

Благодаря единому дизайн-проекту квартиры выглядят аккуратно и готовыми к заселению — достаточно завезти мебель и технику.

Благоустройство и озеленение

Треть территории жилого комплекса «Ясно.Янино» отведена под зелёные зоны:

• фруктовый сад и яблоневые аллеи;
• клумбы, кустарники, газоны;
• пешеходные дорожки и прогулочные маршруты вдоль леса.

Для жителей предусмотрены:

• детские площадки для разных возрастов;
• спортивные и воркаут-площадки;
• роллердром, велодорожки;
• эко-тропа для прогулок;
• сцена и зона барбекю для соседских праздников.

Дворы закрыты от посторонних, пешеходные зоны отделены от автомобильного движения.

Инфраструктура «Ясно.Янино»

ЖК «Ясно.Янино» — район с полноценной внутренней инфраструктурой:

• три детских сада (по 200–240 мест);
• школа на 1 200 учеников со стадионом;
• физкультурно-оздоровительный центр;
• медицинские центры для взрослых и детей;
• два собственных газовых котельных комплекса;
• 11 многоуровневых паркингов и открытые стоянки.

На первых этажах корпусов работают и запланированы:

• магазины и супермаркеты;
• кафе и пекарни;
• отделения банков и почты;
• бытовые услуги, фитнес и другие сервисы.

Жители могут пользоваться инфраструктурой Янино, Невского и Красногвардейского районов Санкт-Петербурга, а также Всеволожска и Колтушей.

Важно: покупая квартиру в ЖК «Ясно.Янино», вы получаете не просто дом, а сформировавшийся микрогород с собственной социальной и коммерческой инфраструктурой.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Безопасность и сервис

Для комфорта и безопасности в комплексе предусмотрены:

• система видеонаблюдения;
• современные охранные решения и патрулирование территории;
• безбарьерная среда для родителей с колясками и маломобильных жителей;
• кладовые и помещения для хранения на −1 этажах;
• удобные входные группы с прозрачными дверями и хорошей освещённостью.

Оставьте заявку

Если вы планируете купить квартиру в «Ясно.Янино», лучше заранее определиться с форматом и бюджетом — популярные планировки быстро уходят из продажи.

Просто оставьте свои контакты — и специалист свяжется с вами, чтобы подробно рассказать о комплексе «Ясно.Янино» и помочь выбрать квартиру в этом зелёном районе на границе с Санкт-Петербургом.