ЖК «Три Грации» — клубный дом в центре Санкт-Петербурга напротив Таврического сада

ЖК «Три Грации» — это клубный дом делюкс-класса в Центральном районе Санкт-Петербурга, всего с несколькими резиденциями на этаж. Исторический фасад 1907 года, восстановленные интерьеры и виды на Таврический сад, Оранжерею, Смольный собор и акваторию Невы делают комплекс по-настоящему коллекционным объектом.

Купить квартиру в ЖК «Три Грации» — значит получить не просто элитную недвижимость, а часть архитектурного наследия города.

Расположение: центр жизни и центр города

Клубный дом «Три Грации» расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, на пересечении Захарьевской и Потёмкинской улиц. Это тихий, но статусный квартал рядом с главными точками притяжения:

• напротив — Таврический сад и Оранжерея;
• в пешей доступности — Смольный собор, набережная Невы, парадные магистрали;
• до станции метро «Чернышевская» — около 10 минут пешком;
• поблизости — посольства, элитные гимназии, университеты, театры и музеи.

Такое расположение делает ЖК «Три Грации» идеальным выбором для тех, кто ценит исторический центр, высокий уровень окружения и приватность.

Архитектура и история дома

ЖК «Три Грации» создан на базе бывшего доходного дома начала XX века, построенного в стиле необарокко архитектором Вильгельмом Ван-дер-Гюхтом.

Фасады и парадные сохраняют богатый исторический декор.

Дом строился из тёплого кирпича с железобетонными перекрытиями, что в сочетании с современной инженерией даёт комфорт проживания XXI века при полностью сохранённой атмосфере начала 1900-х.

Резиденции элит-класса: высота, свет и история

В клубном доме ЖК «Три Грации» в Санкт-Петербурге запроектировано всего 22 резиденции. Каждая квартира — индивидуальный проект, многие с сохранёнными историческими элементами.

Основные характеристики резиденций:

• площадь — от 84 до 360+ м²;
• высота потолков — до 4,1 м;
• большие светлые окна, иногда с видом сразу на несколько знаковых доминант;
• планировки с двумя выходами, просторными холлами, отдельными кабинетами и гардеробными;
• возможны квартиры с каминами, печами, эркерами и мансардными пространствами.

Такие форматы идеально подходят для:

• семейных резиденций с несколькими спальнями;
• представительских квартир с большими гостиными;
• интерьеров «под коллекцию» — с сохранением аутентичных деталей.

Внутренняя инфраструктура клубного уровня

На первых этажах ЖК «Три Грации» размещена закрытая премиальная инфраструктура только для жителей и их гостей:

• ресторан или кухня-столовая с возможностью камерных ужинов;
• сигарная гостиная / переговорная;
• приватный спортивный зал и небольшая спа-зона;
• ухоженный внутренний двор-патио с ландшафтным дизайном и зонами отдыха;
• помещения для службы персонального сервиса и охраны.

Такая конфигурация превращает клубный дом в замкнутый мир с собственным ритмом, где всё необходимое — внутри, а вокруг только исторический центр.

Технологии и безопасность

Несмотря на статус памятника архитектуры, ЖК «Три Грации» оснащён современными инженерными системами:

• приточно-вытяжная вентиляция с механической подачей воздуха;
• мультизональное кондиционирование с блоками на кровле;
• многоступенчатая фильтрация и повышение давления воды;
• система централизованной диспетчеризации;
• контроль доступа и IP-видеонаблюдение, видеодомофония.

Для владельцев автомобилей предусмотрен механизированный паркинг, что особенно важно в центральной части города, где каждое машиноместо на вес золота.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Важно

ЖК «Три Грации» — это:

• клубный формат: ограниченное количество резиденций, минимум соседей;
• исторический фасад и интерьеры, официально относящиеся к архитектурному наследию;
• элитный уровень приватности: здание в глубине квартала, без шума магистралей;
• локация в одном из самых престижных районов Петербурга рядом с Таврическим садом.

Такие объекты редко появляются в свободной продаже и со временем только укрепляют статус коллекционной недвижимости.

Оставьте заявку

Если вы рассматриваете покупку квартиры в ЖК «Три Грации», оставьте заявку на консультацию.

Специалист поможет подобрать подходящую резиденцию по площади и планировке, расскажет об особенностях дома, текущем наличии лотов и возможных вариантах сделки. Это позволит принять взвешенное решение и приобрести квартиру в одном из самых красивых клубных домов Санкт-Петербурга.