ЖК «Svetlana Park» — это современный жилой комплекс от SetlGroup бизнес-класса, расположенный в исторической части Выборгского района Санкт-Петербурга, на пересечении проспекта Энгельса и Манчестерской улицы. Проект сочетает спокойствие зелёного окружения и удобство городской инфраструктуры — от уютных кафе до крупных торговых центров.
Комплекс построен Setl Group, лидером петербургского рынка недвижимости. Введён в эксплуатацию, дома полностью готовы.
Преимущества ЖК «Svetlana Park»
- Расположение между парками «Сосновка» и «Удельный» — 10 минут пешком;
- Метро «Удельная» — 15 минут пешком;
- Фасады из клинкерного кирпича и керамогранита, вечерняя архитектурная подсветка;
- Дендропарк во дворе и прогулочные зоны шириной до 6 м;
- Монолитно-кирпичная технология и шумоизоляция бизнес-уровня;
- Подземный паркинг с лифтами в парадные;
- Холлы премиум-дизайна с зонами ожидания и ресепшеном;
- Потолки до 3 м, продуманные планировки, панорамное остекление;
- Игровые и спортивные площадки SetlKids и SetlSport для всех возрастов
Расположение и транспортная доступность
ЖК «Svetlana Park» расположен в окружении зелёных массивов и развитой городской среды.
- До метро «Удельная» — 15 минут пешком;
- До центра города — около 15 минут на автомобиле;
- Быстрые выезды на КАД и ЗСД — по проспекту Энгельса;
- Рядом улицы Манчестерская, Светлановская, Тореза, удобные маршруты общественного транспорта.
От комплекса легко добраться как в исторический центр Петербурга, так и к курортным пригородам и горнолыжным трассам.
Архитектура и благоустройство
Современная форма и классика в деталях
Два корпуса высотой 10 этажей образуют замкнутые дворы-каре, полностью изолированные от машин и посторонних.
Фасады выполнены из клинкерного кирпича и керамогранита, лоджии — с безрамным остеклением, окна — панорамные.
Вход на территорию оформлен арками с коваными воротами, что создаёт ощущение приватности и безопасности.
Светлана Парк — это редкий пример, когда городской дом окружён природой, но сохраняет уровень и эстетику бизнес-класса.
Ландшафт и внутренний двор
Во дворах создан дендропарк с авторским озеленением: сосны, клёны, берёзы, ивы, цветущие кустарники и злаки. Вдоль дорожек установлены дизайнерские скамейки и декоративные светильники.
- Просторные променад-аллеи шириной до 6 метров;
- Уютные зоны отдыха под перголами;
- Игровые площадки и тренажёры на свежем воздухе;
- Освещённые пешеходные маршруты для вечерних прогулок.
Квартиры и планировки
В ЖК «Svetlana Park» представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 27 до 108 м². Потолки — до 3,06 м, окна — в пол, на каждом этаже — не более 3–4 квартир.
Особенности квартир:
- Панорамное остекление и безрамные балконы;
- Дополнительная шумоизоляция и разводка отопления в полу;
- Умные системы безопасности и контроля света;
- Просторные кухни-гостиные формата «евро»;
- Квартиры с мастер-спальнями и гардеробными зонами.
Получить презентацию проекта
Варианты отделки
В зависимости от очереди и корпуса, квартиры предлагаются без отделки либо с премиальной чистовой отделкой от Setl Group:
- Итальянская коллекция «Ваниль» и «Шоколад» — естественные цвета, дерево и текстуры камня;
- Business Edition:
- White Edition — светлая палитра, визуально расширяющая пространство;
- Black Edition — контраст и элегантность.
- Nord Line White / Silver — вдохновлённая скандинавским минимализмом отделка под ключ.
В каждой квартире установлены надёжные двери, керамогранит на балконах, флизелиновые обои под покраску и тёплые полы в санузлах.
Инфраструктура ЖК «Svetlana Park»
- Подземный паркинг на 711 мест и открытая стоянка для гостей;
- Коммерческие помещения на первых этажах — магазины, кофейни, аптеки, сервисы;
- Колясочные, кладовые, велопарковки и помещения для хранения;
- Безбарьерная среда, видеонаблюдение, охрана, контроль доступа.
В шаговой доступности находятся гимназии № 24 и № 92, детские сады, фитнес-центры, кафе, рестораны и гипермаркеты.
О застройщике
Setl Group — один из крупнейших девелоперов Северо-Запада России, основанный в 1994 году. Компания реализовала сотни жилых и инфраструктурных проектов, включая комплексы «Чистое небо», «Сенат», «Парадный ансамбль».
Setl Group неоднократно признавался № 1 в Петербурге по объёмам ввода жилья и сделок (по данным Единого ресурса застройщиков).
Важно знать
- Класс: бизнес
- Этажность: 10
- Высота потолков: до 3,06 м
- Паркинг: подземный, 711 мест
- Количество квартир: 2 185
- Состояние: дома сданы
Хотите купить квартиру в ЖК «Svetlana Park» в Санкт-Петербурге?
Оставьте заявку — специалисты свяжутся с вами, помогут с подбором квартиры и проконсультируют об актуальных ценах.
