ЖК «Новоорловский» в Санкт-Петербурге: квартал у лесопарка с собственной инфраструктурой

ЖК «Новоорловский» — крупный жилой квартал в Приморском районе Санкт-Петербурга, недалеко от Новоорловского лесопарка и Суздальских озёр. Проект реализован по принципу комплексного освоения территории: 11 корпусов, внутренние кварталы с закрытыми дворами, многоуровневые паркинги и насыщенная коммерческая зона вдоль пешеходной улицы.

Класс жилья — комфорт. Высота домов от 7 до 25 этажей, в комплексе почти 3 000 квартир. Высокие потолки (до 3,05 м), панорамные окна и разные типы планировок позволяют подобрать вариант как для первого жилья, так и для покупки квартиры под инвестиции.

Расположение и транспортная доступность

Квартал «Новоорловский» находится на северо-западе города, на Суздальском шоссе, в экологически благоприятной зоне:

• рядом Новоорловский лесопарк и река Каменка;
• в 10–15 минутах пешком — Нижнее Большое Суздальское озеро, зоны отдыха и прогулочные маршруты;
• до станции метро «Проспект Просвещения» — около 20 минут на общественном транспорте;
• до центра Санкт-Петербурга (Дворцовая площадь) — примерно 30–35 минут на автомобиле.

Удобные выезды на ключевые магистрали северной части города: Выборгское шоссе, Парашютная улица, КАД. Для жителей, выбирающих ЖК «Новоорловский» в Санкт-Петербурге, это означает баланс между близостью к городу и спокойной жизнью у леса.

Архитектура и планировки

Архитектурная концепция квартала «Новоорловский» выполнена в стиле современной неоклассики при участии знаменитого бюро Рикардо Бофилла.

Особенности архитектуры и домов:

• монолитные и кирпично-монолитные корпуса высотой 7–25 этажей;
• выразительные фасады и комфортные внутренние дворы;
• панорамные и увеличенные окна, много света в квартирах;
• высота потолков до 3,0–3,05 м.

Квартирография ЖК «Новоорловский»:

• 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью до 107 м²;
• просторные балконы и лоджии с остеклением;
• варианты с гардеробными, нишами под встроенную мебель, местами для крупной техники;
• в части лотов — возможность организовать сауну;
• планировки с кухней-гостиной (евроформат) и классические решения.

Часть квартир передаётся с чистовой отделкой, что позволяет быстрее заехать и не тратить время на черновые работы. Другие лоты остаются в подготовленном состоянии под индивидуальный дизайн.

Инфраструктура квартала

ЖК «Новоорловский» задуман как «город в городе» — жители могут решать большинство повседневных задач, не выходя за пределы района.

Внутренняя инфраструктура:

• школа и несколько детских садов, уже работающих на территории квартала;
• в проекте — до 5 детских садов и 2 школ по мере реализации всех очередей;
• торговая аллея с магазинами, супермаркетами, аптеками, кафе, пекарнями и сервисами;
• спортивно-досуговый центр, зоны отдыха и прогулочные скверы;
• детские и спортивные площадки во дворах;
• велодорожки и парковки для велосипедов.

Паркинги и хранение:

• многоуровневые отдельно стоящие паркинги (около 314 машиномест);
• гостевые парковочные места вдоль периметра;
• кладовые помещения для хранения сезонных вещей.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Комфорт и безопасность

Для жителей квартала «Новоорловский» создана современная безопасная среда:

• круглосуточное видеонаблюдение на территории;
• контролируемый доступ в подъезды;
• безбарьерная среда для маломобильных жителей и семей с колясками;
• просторные входные группы с лифтами KONE;
• комнаты для хранения колясок и велосипедов в парадных.

Важно:
ЖК «Новоорловский» сдан в 2024 году, но развитие инфраструктуры продолжается: застройщик последовательно вводит новые корпуса, коммерческие помещения, школы и детские сады. Покупая квартиру в ЖК «Новоорловский» сейчас, вы получаете готовый для жизни квартал с уже сформированной средой и потенциалом дальнейшего роста привлекательности локации.

Почему стоит купить квартиру в ЖК «Новоорловский»

Преимущества квартала для тех, кто рассматривает покупку:

• выгодное расположение у Новоорловского лесопарка и Суздальских озёр;
• комплексный проект с 11 корпусами и собственной инфраструктурой;
• комфорт-класс с элементами «бизнес-среды»: панорамные окна, продуманные планировки, высота потолков до 3 м;
• школа, детские сады и спортивные зоны в составе проекта;
• многоярусные паркинги и кладовые;
• удобный выезд на основные магистрали;
• возможность использовать ипотечные программы и материнский капитал.

Если вы ищете, где в Санкт-Петербурге купить квартиру в готовом, обжитом, но продолжающем развиваться квартале, ЖК «Новоорловский» — один из наиболее интересных вариантов в Приморском районе.

Оставьте заявку

Хотите узнать, какие планировки сейчас доступны в продаже, сколько стоит квадратный метр и на каких условиях можно купить квартиру в ЖК «Новоорловском»?
Оставьте заявку — консультант свяжется с вами, поможет подобрать квартиру под ваши задачи, расскажет об актуальных акциях, вариантах ипотеки и подберёт оптимальный способ покупки в ЖК «Новоорловский» в Санкт-Петербурге.