ЖК «Монография» в Санкт-Петербурге — комфорт-класс от «Эталон» в Шушарах

ЖК «Монография» в СПб — это один корпус высотой 12 этажей, построенный по монолитной технологии в новой застраивающейся части Шушар. Дом относится к комфорт-классу, объединяет 747 квартир и продуман как для семей с детьми, так и для тех, кому важны транспортная доступность и современная инженерия.

Комплекс входит в пул проектов застройщика «Эталон», а значит, жителям доступны фирменные решения девелопера: эргономичные планировки, качественные материалы, внимание к безопасности и окружающему пространству.

Расположение и адрес ЖК «Монография»

ЖК «Монография» расположен в Пушкинском районе, посёлок Шушары, всего в 200–300 метрах от КАД. Близость кольцевой дороги и крупных магистралей (Московское шоссе, Витебский проспект, трасса М-11 «Нева») позволяет быстро выезжать как в центр города, так и в сторону аэропорта Пулково или пригородов.

Ключевые расстояния:

• до метро «Купчино» — около 20 минут на машине или 30–50 минут на общественном транспорте;
• до ж/д станции Шушары — примерно 2,8 км;
• до аэропорта Пулково — около 20 минут на автомобиле.

ЖК «Монография» располагается в удобной локации для тех, кто часто ездит по городу и за его пределы.

Инфраструктура района

Вокруг ЖК «Монография» уже сформирована базовая социальная инфраструктура, а часть объектов активно строится.

В шаговой доступности:

• детские сады (в том числе детсад № 50 и частные дошкольные учреждения);
• школы, включая школу № 93;
• детская поликлиника № 49 и взрослая поликлиника № 60;
• супермаркеты и магазины повседневного спроса («Магнит», «Пятёрочка», «Фасоль»).

Внутри комплекса:

• коммерческие помещения на первых этажах под магазины, кафе и бытовые сервисы;
• современные детские площадки и зоны отдыха;
• велопарковки и места для спокойного времяпровождения во дворе.

ЖК «Монография» расположен в новой западной части Шушар, где предусмотрено дальнейшее развитие социальной инфраструктуры — появятся новые школы, детские сады и сервисы.

Квартиры и планировки

В «Монографии» представлены квартиры от компактных студий до просторных трёхкомнатных вариантов площадью примерно от 23,3 до 89,3 м².

Основные особенности квартир:

• высота потолков — 2,72 м;
• застеклённые балконы и лоджии в большинстве планировок;
• варианты с 2–3 санузлами;
• ниши под встроенные шкафы и системы хранения;
• планировки с мастер-спальней (комната со своим санузлом).

Часть лотов передаётся без отделки — это возможность реализовать собственный дизайн-проект. В комплексе также предусмотрены квартиры с чистовой отделкой: можно сразу после получения ключей заняться только расстановкой мебели.

Архитектура и благоустройство

ЖК «Монография» — лаконичный монолитный дом с современными светлыми фасадами и яркими акцентами.

Во дворе создаётся закрытое пространство без транзитного автодвижения:

• детские игровые зоны;
• спортивные площадки;
• прогулочные дорожки, озеленение, малые архитектурные формы.

Паркинг и хранение:

• подземный паркинг на 100 машиномест с возможностью зарядки электромобилей;
• открытая стоянка на 277 машиномест;
• помещения для колясок и велосипедов в парадных.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Безопасность и комфорт

Важно:
ЖК «Монография» — это закрытый двор и продуманная система безопасности:

• видеонаблюдение на территории, в лифтах, парадных и паркинге;
• круглосуточная диспетчерская служба;
• безбарьерная среда — вход в дом на уровне земли, без ступеней и порогов;
• комнаты для хранения колясок и велосипедов в каждом подъезде.

Такие решения делают комплекс комфортным для семей с детьми, пожилых людей и жителей с ограниченной мобильностью.

Почему стоит купить квартиру в ЖК «Монография»

ЖК «Монография» — это удачное сочетание цены, локации и набора опций:

• комфорт-класс от надёжного застройщика «Эталон»;
• современный монолитный дом с 12 этажами и 747 квартирами;
• закрытый двор, видеонаблюдение и продуманная безбарьерная среда;
• подземный и наземный паркинг, велопарковки;
• рядом детские сады, школы, поликлиники и магазины;
• удобный выезд на КАД, М-11 «Нева», Московское шоссе и Витебский проспект.

Если вы рассматриваете ЖК «Монография» в СПб для жизни или инвестиций, это один из наиболее интересных вариантов в Шушарах в сегменте комфорт-класса.

Оставьте заявку

Хотите узнать актуальные цены, доступные планировки и подобрать оптимальный формат покупки в ЖК «Монография»?
Оставьте заявку — специалист свяжется с вами, расскажет об условиях ипотеки и акциях от застройщика, поможет выбрать и купить квартиру в ЖК «Монография» с учётом ваших задач и бюджета.