ЖК «ЛесART» – современный лесной квартал с умным домом в Новоселье

ЖК «ЛесART» — это жилой комплекс комфорт-класса на юго-западе Ленинградской области, в поселке Новоселье. Проект включает 5 корпусов высотой до 12 этажей и более 2 400 квартир.

Квартал задуман как приватное пространство для жизни рядом с лесопарком: с одной стороны — зелёный массив и чистый воздух, с другой — удобный выезд на КАД и доступность Петербурга. Формат подойдет тем, кто ищет баланс между городским ритмом и загородным спокойствием.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «ЛесART» построен в Новоселье, недалеко от Красносельского шоссе и КАД.

Основные расстояния:

• до КАД — около 2,5 км;
• до метро «Проспект Ветеранов» — примерно 17,5 км, на автобусе около 30–40 минут;
• до платформ «Сергиево» и «Перерва» — 6–8 км, оттуда электричкой можно доехать до Балтийского вокзала примерно за полчаса;
• до аэропорта Пулково — около 17 км;
• до Стрельны, Финского залива и Петергофа — порядка 10–20 минут на машине.

Комплекс окружён зелёными зонами: рядом лесопитомник, неподалеку — Шунгеровский лесопарк. Благодаря этому «ЛесART» воспринимается как «лесной квартал» на опушке большого города.

Архитектура и технологии

«ЛесART» — жилой комплекс из пяти панельных домов с современными фасадами и продуманными планировками.

Ключевые особенности:

• панельные дома комфорт-класса с высотой потолков около 2,7 м;
• энергоэффективные стеновые панели, помогающие экономить на отоплении;
• увеличенные окна и большие лоджии для максимального естественного света;
• отдельные квартиры с террасами;
• продуманные парадные с панорамным остеклением и колясочными на первых этажах.

Особое отличие проекта — система «умный дом»:

• доступ на территорию и в подъезды по электронным ключам;
• «умный» контроль инженерных систем;
• возможность интеграции дополнительных сервисов (освещение, видеонаблюдение, телеметрия).

Важно: дворы в ЖК «ЛесART» полностью закрыты от машин, по периметру — ограждение, система видеонаблюдения и противопожарная безопасность. Внутри квартала — только пешеходы, дети и спокойные прогулки.

Квартиры и варианты отделки

В ЖК «ЛесART» представлены квартиры разных форматов:

• студии от 20–25 м²;
• 1-комнатные компактные и с кухнями-гостиными;
• 2- и 3-комнатные квартиры, в том числе с мастер-спальнями и гардеробными;
• отдельные лоты увеличенной площади с возможностью зонирования под кабинет, детскую или гостиную.

Доступны несколько вариантов отделки:

• без отделки / черновая — для тех, кто хочет полностью реализовать свой дизайн-проект;
• white box (предчистовая) — выполнена стяжка, подготовлены стены, разведены коммуникации;
• чистовая отделка в светлых нейтральных тонах:
  • ламинат в жилых комнатах;
  • керамическая плитка и сантехника в санузлах;
  • окрашенные потолки;
  • межкомнатные двери, розетки, выключатели;
  • установленные счётчики воды, тепла, электричества.

Благодаря гибким вариантам отделки можно либо въехать в уже готовую квартиру, либо настроить пространство под себя, не переплачивая за чужой ремонт.

Благоустройство и инфраструктура

Внутреннее пространство жилого квартала «ЛесART» продумано для повседневной жизни без лишних поездок:

• закрытый двор с ландшафтным дизайном;
• детские игровые комплексы и спортивные площадки;
• зоны отдыха и прогулочные дорожки;
• места для спокойных прогулок среди деревьев и кустарников.

Из объектов инфраструктуры предусмотрены и/или запланированы:

• школа и детский сад в составе жилого комплекса;
• ледовая арена и спортивный центр поблизости;
• магазины, пекарни, кофейни и коммерческие помещения на первых этажах;
• медицинский центр и бытовые сервисы в шаговой доступности.

Для автомобилистов:

• открытые гостевые парковки;
• крытые многоуровневые паркинги на территории комплекса.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Безопасность и комфорт

Проект ориентирован на семейный формат и долгосрочное проживание:

• охраняемый периметр;
• система видеонаблюдения в дворах, подъездах, лифтах;
• безбарьерная среда и колясочные;
• современная противопожарная система;
• концепция «двор без машин» и «умный двор».

Такая комбинация делает «ЛесART» привлекательным вариантом для семей с детьми, владельцев домашних животных и тех, кто ценит ощущение приватности.

Оставьте заявку

Если вы рассматриваете покупку квартиры в ЖК «ЛесART», важно заранее определиться с форматом жилья и очередью строительства: самые удачные планировки и виды на лес разбирают в первую очередь.

Оставьте заявку на консультацию по ЖК «ЛесART»:
специалист подберёт подходящие варианты студий, 1-, 2- и 3-комнатных квартир, расскажет об очередях сдачи, наличии отделки и актуальных условиях покупки. Вам помогут сориентироваться по планировкам, паркингу и инфраструктуре, чтобы выбрать квартиру, которая действительно подойдёт вашей семье.