ЖК «Институтский, 16» — готовый жилой комплекс премиум-класса от застройщика LEGENDA Intelligent Development, расположенный в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на аллее Академика Лихачёва. Уникальное сочетание архитектуры в стиле ар-деко, панорамных видов на Серебряный пруд и обилия зелёных зон делает этот проект одной из самых привлекательных новостроек элитного сегмента в городе.
Архитектурная концепция
- Стиль ар-деко с элементами природной тематики: фасады украшают панно с изображением сов, лис, рыб и других животных.
- 23-этажный корпус с панорамными окнами в нью-йоркском стиле.
- Натуральные материалы в отделке холлов — чёрный мрамор, травертин, оникс, золото и зеркальные панели.
- Авторское панно из смальты, созданное по индивидуальному заказу.
Квартиры и планировки
В комплексе всего 109 квартир с площадями от 64 до 242 м².
Доступны форматы:
- 1—4-комнатные квартиры;
- лоты с голливудскими гостиными и коктейльными корнерами;
- анфиладные мастер-спальни с отдельной ванной и гардеробной;
- угловые и распашные планировки.
Важно: квартиры сдаются без отделки, но с возможностью реализации дизайн-проекта от LEGENDA.
Инфраструктура и благоустройство
Территория закрыта от посторонних, оборудована видеонаблюдением и системой контроля доступа.
На первых этажах расположены:
- магазины и кафе;
- частный детский сад;
- сервисные помещения для жителей.
Во дворе — перголы, зелёные насаждения и зоны отдыха. Озеленение дополнено редкими породами деревьев.
Паркинг
- Двухуровневый подземный паркинг на 171 место;
- увеличенные семейные машино-места;
- гостевая стоянка.
Локация и транспорт
- 15 минут пешком — парки «Сосновка» и «Удельный»;
- 1,6 км — метро «Площадь Мужества»;
- 20 минут на авто — Невский проспект;
- близость проспекта Энгельса, ЗСД и КАД.
Окружение проекта — престижный район с академической историей, рядом школы, детские сады, поликлиники, стадионы и ТРК «Европолис».
Характеристики ЖК
- Класс: элит
- Этажность: 23
- Высота потолков: от 3 м
- Тип дома: кирпично-монолитный
- Состояние: сдан
- Паркинг: подземный, гостевой
- Количество квартир: 109
Заключение
ЖК «Институтский, 16» от LEGENDA — это готовое элитное жильё в одном из самых зелёных районов Санкт-Петербурга. Продуманная архитектура, авторские планировки, вид на водоём и высокий уровень сервиса делают этот проект отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и престиж.
За консультацией и подбором квартиры в ЖК «Институтский, 16» обращайтесь к нашим менеджерам.
