ЖК «Институтский, 16» от LEGENDA — элитный дом у Серебряного пруда

ЖК «Институтский, 16» — готовый жилой комплекс премиум-класса от застройщика LEGENDA Intelligent Development, расположенный в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на аллее Академика Лихачёва. Уникальное сочетание архитектуры в стиле ар-деко, панорамных видов на Серебряный пруд и обилия зелёных зон делает этот проект одной из самых привлекательных новостроек элитного сегмента в городе.

Архитектурная концепция

• Стиль ар-деко с элементами природной тематики: фасады украшают панно с изображением сов, лис, рыб и других животных.
• 23-этажный корпус с панорамными окнами в нью-йоркском стиле.
• Натуральные материалы в отделке холлов — чёрный мрамор, травертин, оникс, золото и зеркальные панели.
• Авторское панно из смальты, созданное по индивидуальному заказу.
  

Квартиры и планировки

В комплексе всего 109 квартир с площадями от 64 до 242 м².

Доступны форматы:

• 1—4-комнатные квартиры;
• лоты с голливудскими гостиными и коктейльными корнерами;
• анфиладные мастер-спальни с отдельной ванной и гардеробной;
• угловые и распашные планировки.
  

Важно: квартиры сдаются без отделки, но с возможностью реализации дизайн-проекта от LEGENDA.

Инфраструктура и благоустройство

Территория закрыта от посторонних, оборудована видеонаблюдением и системой контроля доступа.

На первых этажах расположены:

• магазины и кафе;
• частный детский сад;
• сервисные помещения для жителей.

Во дворе — перголы, зелёные насаждения и зоны отдыха. Озеленение дополнено редкими породами деревьев.

Паркинг

• Двухуровневый подземный паркинг на 171 место;
• увеличенные семейные машино-места;
• гостевая стоянка.

Локация и транспорт

• 15 минут пешком — парки «Сосновка» и «Удельный»;
• 1,6 км — метро «Площадь Мужества»;
• 20 минут на авто — Невский проспект;
• близость проспекта Энгельса, ЗСД и КАД.

Окружение проекта — престижный район с академической историей, рядом школы, детские сады, поликлиники, стадионы и ТРК «Европолис».

Характеристики ЖК

• Класс: элит
• Этажность: 23
• Высота потолков: от 3 м
• Тип дома: кирпично-монолитный
• Состояние: сдан
• Паркинг: подземный, гостевой
• Количество квартир: 109

Заключение

ЖК «Институтский, 16» от LEGENDA — это готовое элитное жильё в одном из самых зелёных районов Санкт-Петербурга. Продуманная архитектура, авторские планировки, вид на водоём и высокий уровень сервиса делают этот проект отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и престиж.

За консультацией и подбором квартиры в ЖК «Институтский, 16» обращайтесь к нашим менеджерам.