ЖК «Город Звёзд» — комфорт-класс от Setl Group у Невского лесопарка

ЖК «Город Звёзд» — новый комфорт-город от SetlGroup с продуманной средой: пешеходные бульвары, дворы-патио, спортивные и детские кластеры, собственные детские сады и инновационный лицей. Проект реализуется очередями с IV кв. 2025 по IV кв. 2029 года. В продаже — разнообразные планировки: от компактных студий до семейных форматов.

Расположение ЖК «Город Звёзд»

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка.

• Метро «Обухово» — 13 минут транспортом; «Рыбацкое», «Пролетарская» — около 15 минут.
• Быстрые выезды на Октябрьскую набережную и Мурманское шоссе.
• До Невского проспекта — 30 минут, до аэропорта Пулково — 25 минут.

Рядом — Невский лесопарк: прогулочные маршруты, свежий воздух и отдых на природе буквально у подъезда.

Архитектура и застройка от SetlGroup

• Разновысотные корпуса от 12 до 23 этажей: верхние секции — красивые виды, низкие — солнечные дворы.
• Спокойная палитра фасадов: керамогранит, фиброцемент, кирпич на первых этажах, витражи и графитовые акценты.
• Балконы с витражной системой и тонированием нижней части.

Променад и тематические площади

«Аллея звёзд» (протяженностью 5 км) объединит все очереди и выйдет к лесопарку. Вдоль маршрута — четыре площади:

• Звёзд — амфитеатр, сцена, детские зоны SetlKids;
• Героев — спорт-ядро SetlSport, уличные тренажёры, беговая дорожка, выход к набережной Утки;
• Солнца — центральная площадь с фонтаном, лабиринтом из живой изгороди, ротондой-качелями и событийными зонами;
• Созвездий — торгово-деловое пространство с ярмарками и городскими активностями.

Дворы-патио и благоустройство

Первый этап (5 очередей) создаёт единый закрытый от машин двор с пешеходным бульваром и арт-сквером-звездой. Концепция SetlPark: хвойные и лиственные деревья, цветущие кустарники, каменные композиции, свободные газоны.
SetlKids: крупные игровые комплексы, горки-трубы, тоннели, батуты, лабиринты, бизи-борды.
SetlSport: тренажёры, футбольное, волейбольное, баскетбольное поле, настольный теннис.

Входные группы и паркинг

• Единая входная группа с акцентной отделкой (кирпич, панели «под дерево»), лобби ~100 м², высота потолков до 7 м, ресепшен и зона ожидания.
• Подземный паркинг (видеонаблюдение, пожаротушение): авто всегда в сухом и светлом помещении, без снега и дождя.

Инфраструктура: детские сады и лицей

На первом этапе планируется построить 2 детских сада и детский клуб. В составе проекта — Инновационный Лицей Setl с оригинальной архитектурой и современной образовательной средой.

Квартиры и отделка ЖК «Город Звёзд»

В ЖК «Город Звёзд» купить квартиру можно с готовой отделкой Nord Line (White/Silver) в скандинавской эстетике:

• кварцвинил, флизелин под покраску, матовые потолки, высокие плинтусы;
• сантехника известных брендов, теплый пол и крупный керамогранит в санузлах;
• на балконах/лоджиях — керамогранит.

Спецрешения планировок: мастер-спальни (ванная/гардероб/балкон), окно в ванной в ряде лотов.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Ход строительства и очереди ЖК «Город Звёзд»

Сроки реализации: IV кв. 2025 — IV кв. 2029 года:

• Корпус 2 — IV кв. 2025; Корпус 3 — I кв. 2026; Корпус 4 — II кв. 2026;
• Корпуса 5.1–8 — 2027; 9–11 — 2028; 12–14.2 — 2029.

Важно

• Застройщик: SetlGroup
• Стандарт SetlGreen: энергоэффективные решения и натуральные материалы для комфорта и экономии коммунальных расходов.
• Проект отмечен профессиональным сообществом (Urban Awards 2023).

Как купить квартиру в ЖК «Город Звёзд»

Оставьте заявку — пришлём актуальный прайс и планировки, подберём лот под ваш бюджет и формат семьи, рассчитаем ипотеку и забронируем квартиру в понравившемся корпусе.