ЖК «Город-спутник Южный» — масштабный проект в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, созданный по принципу «15-минутного города». Здесь одновременно строятся жильё, рабочие места и вся необходимая инфраструктура — от детских садов до технопарка. Квартал граничит с ИТМО Хайпарк — образовательным и технологическим кластером.
Ключевые факты
- Класс: комфорт
- Технология: монолит-кирпич, вентилируемые фасады из керамогранита
- Первая очередь: 10 корпусов, 5–10 этажей, 1 008 квартир
- Высота потолков: от 2,7 до 3 м
- Отделка: чистовая
- Парковки: наземные и «умные» с бронированием мест
- Безопасность: видеонаблюдение, освещённые дворы, контролируемый доступ
Город-спутник Южный — это не «спальный» массив, а самодостаточный район с рабочими местами и сервисами в шаговой доступности.
Локация и транспорт
- 30–40 минут на авто до центра по Киевскому шоссе.
- Близко аэропорт Пулково и Экспофорум.
- Ж/д станция «Лесное» — 5 минут пешком, электричка до Балтийского вокзала едет 30 минут.
- Автобусные маршруты до м. «Московская» и города Пушкин.
- Планируется расширение дорожной сети и развитие велоинфраструктуры.
Инфраструктура «15-минутного города»
- Образование:
- школа на 1 125 учащихся, реконструкция действующей школы;
- 2 детских сада на 160 и 200 мест;
- детский технопарк «Кванториум» на 600 мест.
- Здоровье и безопасность:
- взрослая и детская поликлиники со станцией скорой помощи;
- кабинет врача общей практики, пожарное депо, участковый пункт полиции.
- Спорт и досуг:
- спортклуб с бассейном, 10 детских и 16 спортивных площадок, воркаут-зоны, велодорожки;
- центральная площадь с парком и озером, бульвары и скверы.
- Сервисы на первых этажах: магазины, кафе, аптеки, пекарни, коворкинги, бытовые услуги.
Дома и дворы
- Парадные на уровне земли, просторные входные группы, колясочные, кладовые.
- Дворы без машин: пешеходные маршруты, зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
- «Умный» свет и видеонаблюдение во дворах и подъездах.
Получить презентацию проекта
Квартиры и отделка
Планировки: студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, в том числе евроформаты.
Особенности: кухни-гостиные, мастер-спальни с санузлом и гардеробной, окна на две стороны, угловые лоджии и террасы до 30 м².
Чистовая отделка включает:
- натяжные потолки, ламинат, виниловые обои под покраску;
- остеклённые балконы/лоджии, розетки и освещение;
- межкомнатные и входные двери;
- комплекты сантехники и плитку в санузлах;
- установку электрического щита, выключателей, домофона.
Районирование территории
- Север: коттеджи и среднеэтажные дома рядом с ритейл-парком, выезды к Киевскому шоссе и железной дороге.
- Центр: деловое и общественное ядро — офисы, рестораны, торговые галереи, парк и озеро.
- Юг: жилые кварталы с административными зданиями, школами, спорткомплексами и медучреждениями.
Технологии и «умный» город
- «Умные» парковки с бронированием и гибкой тарификацией.
- Интеллектуальное освещение, экотранспортные решения.
- Доступ к городским сервисам через мобильное приложение.
Способы покупки
- 100% оплата
- Ипотека
- Можно использовать Материнский капитал
- Жилье продается по ДДУ (214-ФЗ)
Важно
ЖК «Город-спутник Южный» — стратегический проект Санкт-Петербурга. Вы выбираете не просто квартиру, а сценарий жизни, в котором работа, учёба, спорт и отдых — рядом с домом.
За консультацией и подбором квартиры в ЖК «Город-спутник Южный» обращайтесь к нашим менеджерам.
