ЖК «Фёдоровское» — это малоэтажный комплекс таунхаусов комфорт-класса в Тосненском районе Ленинградской области, всего в 3,5 км от Павловска и рядом с южной границей Санкт-Петербурга. Проект рассчитан на тех, кто хочет жить в собственном, но не готов отказываться от городской инфраструктуры и удобного доступа к СПб.
Если вы ищете, где купить таунхаус рядом с парками Пушкина и Павловска, этот проект — один из самых логичных вариантов в своём сегменте.
О комплексе
ЖК «Фёдоровское» — это:
- 4 очереди строительства, часть домов уже сдана;
- 41 двухэтажный дом, объединённый в единый квартал;
- 265 квартир формата таунхаусов;
- высота потолков около 2,7–2,8 м;
- класс жилья — комфорт.
Жилые корпуса выполнены по кирпично-монолитной и блочной технологии с использованием газобетона, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и долговечность.
Формат «малоэтажный квартал вместо многоэтажной башни» — одна из главных особенностей ЖК «Фёдоровское».
Расположение и транспортная доступность
Местоположение:
Ленинградская область, посёлок Фёдоровское, в зоне влияния СПб, Пушкина и Павловска.
Как добраться:
- на машине — около 30 минут от КАД по Московскому шоссе или Витебскому проспекту через Пушкин и Павловск;
- от метро «Купчино» — маршрутное такси № 521 до комплекса;
- вариант с железной дорогой: от станции «Купчино» до Павловска, далее автобусы № 493, № 618 или маршрутка № 521;
- при использовании трассы М11 время в пути сокращается примерно до 20 минут.
Такой формат делает ЖК «Фёдоровское» удобным пригородом: живёте за городом, а в город добираетесь по понятным маршрутам.
Архитектура и формат таунхаусов
Таунхаусы в ЖК «Фёдоровское» — это:
- двухэтажные секции с отдельным входом в каждую квартиру;
- собственное парковочное место у таунхауса;
- небольшой участок и зона для индивидуального отдыха;
- единое фасадное остекление, облицованный кирпичом фасад.
Планировочные решения:
- только 3- и 4-комнатные двухуровневые квартиры;
- площади примерно от 63,8 до 103,3 м²;
- балкон на втором этаже;
- рациональные планировки с возможностью выделить мастер-спальню, детские, кабинет.
Фактически вы получаете формат «квартира-дом»: вход с улицы, два уровня, своя парковка и закрытая территория.
Квартиры и отделка
В продаже — преимущественно семейные форматы:
- 3-комнатные — ориентировочно 64–88 м²;
- 4-комнатные — примерно 80–103 м².
Все квартиры в ЖК «Фёдоровское» передаются с предчистовой отделкой:
- оштукатуренные стены;
- стяжка пола;
- металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами;
- входная металлическая дверь;
- смонтированы системы отопления, установлены радиаторы и полотенцесушители;
- заведены и разведены по дому: электричество (со счётчиками), водопровод, канализация, газ;
- в двухуровневых квартирах уже установлена деревянная лестница.
Отопление — индивидуальные газовые котлы (например, типа Ariston), что позволяет:
- регулировать комфортную температуру самостоятельно;
- экономить на коммунальных платежах;
- не зависеть от централизованного отопительного сезона.
Благоустройство и безопасность
Территория ЖК «Фёдоровское» закрыта для посторонних, въезды оборудованы шлагбаумами (6 выездов/въездов). Это создаёт ощущение камерного, «своего» городка.
На территории предусмотрены:
- детские площадки;
- спортивные зоны общей площадью более 600 м²;
- благоустроенные пешеходные дорожки и зелёные дворы;
- открытые парковочные места у каждого дома.
Вокруг — леса, озёра и парковые ансамбли, включая Павловский парк, что делает комплекс привлекательным для тех, кто ценит прогулки и активный отдых на свежем воздухе.
Получить презентацию проекта
Цены и условия покупки
ЖК «Фёдоровское» — один из заметных проектов в своём сегменте по соотношению «площадь/цена».
Примерный ценовой уровень (по состоянию на 2025 год):
- средняя стоимость м² — порядка 96 000 ₽;
- 3-комнатная квартира 66 м² — от 6,37 млн ₽ (ориентир).
Доступны:
- ипотечные программы, в том числе со сниженной ставкой от 2,7% годовых;
- рассрочка от застройщика;
- дополнительные скидки для отдельных категорий (например, многодетные семьи, студенты — по акциям застройщика).
О застройщике
ЖК «Фёдоровское» реализует ИСК «Вита» — компания, работающая на рынке с 2012 года и специализирующаяся на малоэтажном строительстве в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Проекты реализуются в соответствии с 214-ФЗ, что повышает юридическую защищённость сделки.
Оставьте заявку
Планируете купить таунхаус в ЖК «Фёдоровское» для семьи или хотите рассмотреть варианты для переезда поближе к СПб, Пушкину и Павловску?
Оставьте заявку — укажите желаемую площадь, количество комнат и формат оплаты (ипотека, рассрочка, 100% оплата). Вам подберут актуальные предложения в ЖК «Фёдоровское», вышлют планировки, уточнят условия покупки и помогут организовать выезд на просмотр.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором