ЖК «Байрон» — проект комфорт-класса от застройщика Л1, расположенный в Выборгском районе Санкт-Петербурга на улице Кустодиева, в квартале между проспектом Просвещения и Поэтическим бульваром. Комплекс включает два корпуса переменной этажности: от 6 до 26 этажей.
Проект отличает оригинальная архитектура и благоустроенная территория с уникальным решением — трёхуровневым подземным паркингом, на крыше которого обустроены прогулочные зоны и площадки для отдыха.
Расположение и транспортная доступность
ЖК «Байрон» расположен в районе с развитой сетью дорог и общественного транспорта:
- метро «Проспект Просвещения» — 22 минуты транспортом (1,6 км);
- метро «Озерки» — 36 минут транспортом;
- выезд на КАД — около 3 км;
- скоростной трамвай до станции «Гражданский проспект».
Такое расположение обеспечивает быстрый доступ в центр города и пригороды.
Архитектура и благоустройство
Здания выполнены в монолитно-кирпичной технологии с вентилируемыми фасадами.
Особенности проекта:
- секции разной этажности (5–25 этажей);
- входные группы с дизайнерской отделкой;
- просторные лобби и колясочные;
- закрытая территория с видеонаблюдением;
- ландшафтный дизайн с высадкой вишен, груш и яблонь;
- спортивные и игровые площадки, зоны отдыха для детей и взрослых.
В квартале планируется создание единого благоустроенного пространства с велодорожками, зонами для скандинавской ходьбы, скейт-парком и площадкой для выгула собак.
Квартиры в ЖК «Байрон»
Покупателям доступно более 1000 квартир разных форматов:
- студии от 27 м²;
- 1-комнатные — от 29 м²;
- 2-комнатные — от 43 м²;
- 3-комнатные — от 73 м²;
- 4-комнатные — от 104 м²;
- пентхаусы и двухуровневые квартиры с террасами.
Высота потолков: до 2,7 м.
Варианты отделки:
- предчистовая (white box);
- чистовая под ключ;
- без отделки.
Важно: жильё продается по ФЗ-214, возможна покупка в ипотеку, рассрочку или по программе trade-in.
Паркинг и сервис
Жителям доступен трёхуровневый подземный паркинг на 546 машино-мест, а также открытые парковочные места.
Паркинги оборудованы:
- системой противопожарной защиты;
- приточно-вытяжной вентиляцией;
- автоматическими воротами и охраной.
Инфраструктура района
Выборгский район — один из самых благоустроенных в Санкт-Петербурге.
В радиусе 1,5 км от жилого комплекса находятся:
- детские сады № 44, 2, 32, 91, 133;
- школы № 110, 115, 120, гимназия № 130;
- поликлиника и станция скорой помощи;
- торговые центры «Гранд Каньон», «Парк Молл»;
- фитнес-клубы, бассейн, ледовая арена.
Зелёные зоны:
- парк Сосновка;
- Муринский парк;
- сады «Прометей» и Ивана Фомина.
О застройщике
Л1 (Санкт-Петербург) — один из крупнейших застройщиков Северной столицы. Компания работает с 1992 года и реализовала десятки проектов жилой и социальной недвижимости. ЖК «Байрон» стал частью масштабного квартала, где компания создаёт гармоничное пространство для жизни.
Почему выбирают ЖК «Байрон»
- комфорт-класс с оригинальной архитектурой;
- широкий выбор квартир: от студий до пентхаусов;
- трёхуровневый подземный паркинг;
- закрытая охраняемая территория;
- развитая инфраструктура Выборгского района;
- надёжный застройщик Л1.
Заключение
ЖК «Байрон» в Санкт-Петербурге — это сочетание архитектурной выразительности, разнообразных планировок и удобной локации. Квартиры подойдут как для комфортного проживания, так и для инвестиций.
За консультацией и подбором квартиры в ЖК «Байрон» обращайтесь к нашим менеджерам.
