«AVENUE-APART Пулково» (Авеню-Апарт Пулково) — апарт-комплекс от девелопера DVA Group в Московском районе Санкт-Петербурга. Формат — апартаменты с отельным сервисом и развитой внутренней инфраструктурой.
Основные параметры комплекса:
- класс жилья: бизнес;
- тип: апарт-комплекс, сервисные апартаменты;
- корпусов: 4 башни по 16 этажей;
- всего апартаментов: около 959;
- высота потолков: до 2,75 м;
- конструкция: кирпично-монолитный дом;
- оформление: ДДУ по 214-ФЗ, эскроу-счета;
- срок сдачи: III квартал 2026 года (строится).
Объект позиционируется как комплекс как для проживания, так и для инвестиций. Все административные функции возьмет на себя управляющая компания: найдут арендаторов, произведут расчеты.
Локация и транспортная доступность
Адрес: Санкт-Петербург, Московское шоссе, 13 (13ЖЗ), рядом с пересечением Дунайского проспекта и Московского шоссе.
Плюсы расположения:
- до метро «Звёздная» — 8–12 минут пешком;
- до станции «Купчино», «Московская», «Дунайская» — несколько минут на транспорте;
- до аэропорта Пулково — около 10 минут на машине;
- до центра Санкт-Петербурга (Дворцовая площадь, Невский проспект) — порядка 20–30 минут на автомобиле;
- рядом остановки автобусов и трамвайная линия, есть прямые маршруты до Московского парка Победы, Балтийского вокзала и других ключевых точек.
В пешей доступности — Пулковский парк, скверы, торговые центры «Континент», «Дунай», «Сириус», супермаркеты, кафе и рестораны. Это одна из самых удобных локаций юга города по сочетанию метро + аэропорт + выезд на трассы.
Форматы апартаментов
В «AVENUE-APART Пулково» представлены компактные и функциональные планировки:
- студии и 1-комнатные апартаменты;
- площади ориентировочно от 17 до 39 м²;
- высота потолков — около 2,74–2,75 м.
Особенности:
- все апартаменты сдаются с чистовой отделкой:
- полы и натяжные потолки;
- обои под покраску;
- розетки и выключатели;
- плитка и сантехника в санузлах;
- можно заказать полную меблировку и установку техники через управляющую компанию — для личного проживания или для сдачи в аренду под ключ.
Формат идеально подходит тем, кто ищет:
- небольшое, но функциональное жильё возле метро и аэропорта;
- инвестиционный продукт с прогнозируемой доходностью и управлением;
- апартаменты бизнес-уровня с сервисом, но по цене ниже классических ЖК бизнес-класса.
Инфраструктура и сервис
Апарт-комплекс «AVENUE-APART Пулково» строится как апарт-отель с полным набором сервисов:
На территории и в корпусах:
- фитнес-зал;
- спа-центр;
- салон красоты;
- лобби-бар, мини-маркет, другие магазины;
- коворкинг и зоны для работы;
- химчистка, прачечная;
- круглосуточная консьерж-служба, ресепшен;
- услуги клининга, доставка продуктов;
- возможность аренды автомобилей с водителем.
Двор и благоустройство:
- безбарьерная среда — входы без порогов и лестниц;
- детские и спортивные площадки;
- зоны отдыха, скамейки, зелёные насаждения;
- колясочные и кладовые помещения.
Паркинг:
- подземный паркинг (100+ мест);
- открытая парковка на территории (дополнительные места).
Получить презентацию проекта
Инвестиционный потенциал
«AVENUE-APART Пулково» изначально задуман как инвестиционный продукт:
- готовый формат для краткосрочной и долгосрочной аренды;
- управляющая компания «МТЛ. Управление недвижимостью» берёт на себя поиск арендаторов, заселение, расчёты и сервис;
- доступны разные программы доходности (Standard, Standart Plus, Max и др.) с прогнозом ежемесячной выручки;
- можно купить апартаменты для собственного проживания — и по желанию передавать их в управление, когда они свободны.
Оставьте заявку
Хотите купить апартаменты на «AVENUE-APART Пулково»?
Оставьте заявку — вам предоставят актуальные планировки, цены и помогут выбрать оптимальный формат для проживания или инвестиций. Специалисты расскажут о доступных лотах, преимуществах дома и помогут забронировать понравившиеся апартаменты.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором