Коттеджный поселок «Александровский Посад» — элитная загородная среда рядом с Санкт-Петербургом

«Александровский Посад» — современный коттеджный поселок в Ломоносовском районе, созданный для тех, кто ищет тишину природы, продуманную архитектуру и удобное расположение рядом с городом.

Проект объединяет 49 домов, выполненных из газобетона, с высотой потолков до 3 метров и возможностью индивидуальной планировки. На территории — пруды, пляж, экотропа здоровья и охраняемая входная группа.

Основные характеристики проекта

• 49 домов разных форматов
• Этажность — 1–2 этажа
• Площади домов — 150–300 м², в продаже есть лоты 141,3 м²
• Участки — 8–13 соток
• Земля — СНТ, возможна постоянная регистрация
• Технология строительства — газобетон + монолитные элементы
• Срок подключения газа — 2026 год
• Год старта продаж — 2021, территория — 16 га

Все дома выдержаны в единой архитектурной концепции, выполненной в стиле Райта.

Архитектура и конструктив

Каждый коттедж строится по технологии «тёплый контур», в которую входят:

• фундамент и подготовка участка;
• армирование и возведение стен;
• гидроизоляция цоколя;
• устройство кровли;
• черновая инженерия;
• остекление;
• установка дверных перемычек.

Доступные варианты сдачи:

• тёплый контур;
• предчистовая отделка;
• чистовая отделка;
• формат без внутренних стен (под индивидуальную планировку).

В поселке можно заказать работы по благоустройству участка: забор в едином стиле, откатные ворота, парковочную зону, дорожки.

Коммуникации и удобства

Все участки обеспечены:

• электричеством 15 кВт (3 фазы);
• скважиной с качественной водой;
• биостанцией канализации;
• оптоволоконным интернетом;
• дорогами с отводом ливневой воды;
• системой централизованного вывоза мусора.

Посёлок управляется единым оператором, который контролирует порядок и благоустройство.

Инфраструктура поселка

На территории расположены:

• два искусственных пруда с зоной отдыха и пляжем;
• детская игровая площадка;
• спортивный комплекс;
• ресторан;
• медпункт;
• продуктовый магазин;
• гостевая парковка;
• пост охраны и шлагбаум.

Уникальная особенность

Экотропа здоровья длиной около километра — широкая, сухая дорожка среди леса для прогулок, спорта и велопоездок.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение и транспорт

КП расположен в деревне Пеники, Ломоносовский район.

Время в пути:

• 4 км от КАД — 5 минут на авто;
• Санкт-Петербург — 50 минут;
• Остановка «СНТ Лангерево» — 10 минут пешком;
• Школы, садики, супермаркеты — 5 минут транспортом;
• Поликлиника — 10 минут;
• Гольф-клуб Strawberry Fields, конный клуб — 10–15 минут;
• Станция Бронка — удобный вариант для поездок от Балтийского вокзала.

Рядом — культурные места:

• парк и дворцы Ораниенбаума — 5 минут;
• Константиновский дворец — 20 минут;
• заповедник «Западный Котлин» и пляжи — 19 км.

Дом 141,3 м² в продаже

В поселке доступен одноэтажный дом площадью 141,3 м² в состоянии «тёплый контур».

Особенности дома:

• участок 12 соток;
• наружная отделка термопанелями;
• продуманная планировка;
• забор в фирменном стиле, откатные ворота, калитка;
• освещение по периметру;
• электричество 15 кВт;
• индивидуальная скважина;
• биостанция канализации.

Преимущества «Александровского Посада»

• первая линия леса и природные зоны;
• охраняемая территория + видеонаблюдение;
• единство архитектурного стиля;
• отсутствие пробок благодаря близости к КАД;
• элитное окружение: клубы, дворцы, парки;
• возможность регистрации;
• перспективная локация для проживания и инвестиций.

Важно

• газификация — до 2026 года;
• оформление по ДКП + подряду;
• земля и дом переходят в собственность;
• доступны индивидуальные проекты.

Оставьте заявку

Хотите купить дом в коттеджном поселке «Александровский Посад» или узнать стоимость доступных участков?
Оставьте заявку — мы вышлем актуальные цены, планировки и варианты домов, расскажем об условиях покупки и подберём лучший участок под ваши задачи.