Эко-посёлок «Островок счастья» — загородный комфорт среди леса и воды

Эко-посёлок «Островок счастья» — это уютное место для жизни среди природы всего в 20–30 минутах от Санкт-Петербурга. Здесь тишина и чистый воздух сочетаются с городским комфортом: к каждому участку подведено электричество 15 кВт, предусмотрены автономные вода и канализация. В поселке благоустроенные дороги и охрана 24/7. Локация находится в окружении леса и водоёмов, рядом с посёлком им. Свердлова, где есть магазины, школы и вся необходимая инфраструктура. Это идеальный вариант для тех, кто хочет переехать за город, не жертвуя удобством и качеством жизни.

Локация и доступность

Эко-посёлок расположен во Всеволожском районе, Свердловское городское поселение (СНТ «Островки-Пороги»). До КАД — около 20–30 минут на авто, альтернативный маршрут — по Мурманскому шоссе. Общественным транспортом удобно добираться на автобусе № 692А от метро «Улица Дыбенко» до остановки «Большие Пороги», далее пешком до въезда.
Рядом — лес, река Чёрная, цепочка озёр. Чистый воздух и тишина без промзон.

Формат посёлка

• Камерное сообщество, около 12 участков (СНТ), жилая застройка без «проездного» трафика.
• Огороженная территория, пункт пропуска, уличное освещение, детская площадка.
• Дороги из щебёночно-песчаной смеси по финской технологии.

Коммуникации и безопасность

• Электроснабжение — 15 кВт на участок (централизованно).
• Автономное водоснабжение (индивидуальные скважины).
• Автономная канализация.
• Поддержка газификации (по проектным возможностям).
• Круглосуточная охрана и освещение улиц, гостевая стоянка.
• Возможность прописки (постоянной регистрации).

Дома и технологии

Застройка — каркасные дома SteelFrame в скандинавской стилистике:

• стальной сварной каркас 100×100×4 мм;
• ЖБ плита от 200 мм;
• ограждение: ПИР-панели 100 мм + каменная вата 50 мм;
• кровля — металлочерепица, «холодный чердак»;
• тёплые полы по всему контуру, электрокотёл, разводка по помещениям;
• высота потолков до 2,8 м.
  Форматы: одноэтажные и двухэтажные дома 50–120 м². Сдаются с предчистовой отделкой; по запросу — чистовая. У каждого дома — придомовой участок для сада, террасы, хозпостроек.

Природа и окружение

Посёлок утопает в хвойно-лиственном лесу, в 100 метрах — Чёрная речка (можно рыбачить, водятся окунь, щука), поблизости — озёра и пляжные зоны. В 10–15 минутах на авто — магазины, школы, аптеки и повседневные сервисы в посёлке им. Свердлова; крупные ТЦ — в пределах получаса езды.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Цены и актуальные предложения

Средняя ориентировочная цена: от 68 462 ₽/м².
Примеры лотов:

• Дом 130 м² (скандинавский стиль) — от 8 900 000 ₽;
• Дом 130 м² — до 9 650 000 ₽ (конфигурация и отделка по запросу).

Финальные условия, комплектацию и доступность домов уточняйте у менеджера: составим смету, пришлём поэтажные планы и фотофиксацию этапов строительства.

Важно

• Статус: СНТ, заселение круглый год.
• Коммуникации подключены: свет 15 кВт, вода и канализация — автономно.
• Дороги выполнены, въездная группа организована, освещение включается в вечернее время.
• Постоянная регистрация возможна.
• Удобный доступ к КАД и Мурманскому шоссе, общественный транспорт от метро.

Оставьте заявку

Нужны планы, спецификация, 3D-эскизы и актуальный прайс? Напишите нам: подберём участок и дом под ваши задачи (семейный формат, дача, «под сдачу»), рассчитаем стоимость чистовой отделки, поможем с ипотечным решением и графиком платежей.